Care este cadastrul de teren al statului?

Land Cadastru de Stat - o colecție de date grupate pe toate terenurile pe teritoriul Federației Ruse. Deci, esența cadastrului este de a obține, evalua și păstra informații despre orice teren. Fiecare secțiune separată primește numărul cadastral sau identificator. Din acest motiv, este posibil să se evalueze în mod adecvat cantitatea și calitatea terenurilor, precum și posibilitățile de utilizare a acestora. Toate informațiile sunt stocate în formă documentară sau pe suport electronic. Land Cadastrul de Stat rezolvă mai multe sarcini importante:

• evaluarea economică a unui teren, determinând valoarea sa de piață;
• soluționarea problemelor privind conservarea terenurilor pe teritoriul Federației Ruse;
• rezolvarea problemelor în domeniul îmbunătățirii calității solului;
• justificarea tarifelor stabilite pentru terenuri;
• executarea tuturor tranzacțiilor cu bunuri imobile, inclusiv înregistrarea legală a drepturilor la terenuri;
• managementul tuturor nivelurilor resursele funciare țară.

Cadastrul funciar al Federației Ruse este necesar atât pentru stat, cât și pentru persoane fizice sau antreprenori. Pentru a fi adecvat evaluarea terenurilor proprietarii de teren utilizează adesea exact informațiile introduse în cadastrul funciar de stat. Deoarece evaluarea sa este obiectivă și independentă. Iar în cazul unor litigii care pot fi soluționate prin hotărâre judecătorească, aceste date servesc drept informații de încredere, care nu necesită o verificare suplimentară.

Toate parcelele de teren din teritoriul RF sunt în comportamentul sau proprietatea cuiva. Sunt mai multe categorii de terenuri:

• proprietatea federală a Federației Ruse;
• proprietate municipală;
• proprietate privată;
• proprietatea subiectelor RF.

Pentru a transfera o parcelă de teren de la o proprietate la alta, este necesar să se adreseze autorităților guvernamentale ale RF în funcție de categoria terenului. În document este necesar să se precizeze numărul cadastral al terenului, motivul transferului, categoria în care terenul necesar este fixat în prezent. După aceasta, vi se cere să luați o decizie privind transferul sau să refuzați din motive legale. Motivele legale de refuz sunt:

• a impus deja o interdicție privind transferul de teren sau o restricție;
• o concluzie clară a evaluării impactului asupra mediului (negativă);
• identificarea discrepanțelor în datele înregistrate în documentele de planificare teritorială, în scopul terenului.

Deoarece justificarea documentară pentru acțiunile din domeniul transferului de teren are multe lacune și deficiențe, această problemă rămâne foarte dificilă. Adesea, intervenția judiciară este necesară pentru a rezolva disputele care apar. Însă legislația rusă lucrează în mod constant pentru a îmbunătăți reglementările și a crea noi programe în acest domeniu. Astfel, toate aspectele care includ cadastrul funciar de stat se află în stadiul de dezvoltare constantă. Și de la crearea sa, o mare lucrare a fost deja făcută.