Declarație cadastrală. Ce este și cum se obține?

Declarația cadastrală este o informație specială care se pregătește pe baza solicitărilor solicitanților. Acest document trebuie să le respecte pe deplin.

Ce este acest document?

Declarația cadastrului ar trebui să includă toate informațiile despre orice proprietate: clădire nerezidențială sau rezidențială, terenuri. În acest din urmă caz, trebuie să fie listat în stat cadastru imobiliar). Poți să-l înștiințezi în Rosreestr.

Ce este un pașaport cadastral?

Dacă sunteți interesat de ceea ce declarația cadastrală, atunci cu siguranta va trebui să învețe despre pașaportul special, care poartă toate informațiile despre proprietate, care se află în OCG. În acest caz, pașaportul cadastrului trebuie să respecte pe deplin toate normele și regulile. Până în prezent, există un formular special, conform căruia are loc înregistrarea drepturilor la un anumit obiect imobiliar. Trebuie reamintit faptul că este necesar un pașaport cadastral pentru a efectua tranzacții. Informațiile despre obiect și în pașaport și în declarație pot fi exact aceleași.

Ca o regulă, extrasul de cadastru este de durată nelimitată, dar în cele mai multe cazuri, dacă doriți să faceți o înțelegere pe această proprietate, notarul va cere să actualiza datele. Acest lucru se datorează faptului că, în timp, caracteristicile obiectului se pot schimba foarte mult.

De ce am nevoie de un extras din cadastru?

Ca o regulă, este necesar în următoarele cazuri:

1. Dacă trebuie să creați granițe pe teren sau să elaborați documente relevante privind gestionarea terenurilor.
2. Dacă trebuie să clarificați zona site-ului și limitele sale stabilite.
3. Dacă este necesar să configurați un obiect pe site pentru contabilitatea construcțiilor de capital.
4. Pentru a verifica dacă impozitul pe teren a fost întocmit corespunzător.
5. Pentru a obține informații exacte despre costul site-ului.
6. Pentru a clarifica dacă există informații despre această proprietate în Comitetul Proprietății de Stat.

Primim un extras: cum si unde?

Unde pot obține o declarație cadastrală pentru orice tip de spații (nerezidențiale și rezidențiale)? Acest lucru se poate face într-un Birou special de inventar tehnic (ITO abreviat). În fiecare oraș găsiți literalmente reprezentările sale teritoriale. Apropo, se eliberează imediat un pașaport. De asemenea, în Rostekhinventarizatsii FSUE este emisă o declarație cadastrală. Trebuie să vă amintiți că pentru a primi acest lucru trebuie să depuneți un întreg pachet de documente oficiale care confirmă dreptul dvs. de a deține această cameră.

De asemenea, trebuie să vă amintiți că cadastrul se eliberează numai în biroul teritorial de care aparține acest obiect. Trebuie să furnizați un certificat de înregistrare de stat a terenului, un contract de vânzare sau de închiriere. Este necesar să depuneți o cerere oficială pentru un extras.

Care sunt modalitățile de a aplica un extras?

Este interesant faptul că astăzi puteți aplica un pașaport sau o declarație de cadastru în diverse moduri. Toată lumea alege cea mai potrivită pentru el.

1. Apelul personal către organul oficial de stat, care este legat de teritoriul pe care se află proprietatea. În acest caz, trebuie să luați un bilet cu numărul. Fiți pregătiți pentru linii destul de lungi. Veți ajunge la unul dintre specialiștii care vă vor ajuta să completați rapid și corect cererea. De asemenea, el calculează câte copii ale unui extras sau pașaport va trebui să faceți (numărul nu poate depăși 5). În cazul în care terenul a fost deja inclus în lista GKN, veți primi un extras în termen de 5 zile lucrătoare. Dacă înregistrarea are loc pentru prima dată, atunci poate dura până la 20 de zile. Puteți obține o declarație cadastrală în acest caz numai în persoană.
   
2. Apel recurs la organism. Acesta poate fi trimis prin e-mail sau prin mijloace regulate. Trebuie să completați o cerere pentru un exemplu gata, să plătiți taxa de stat, să vă notați semnătura. După 5 zile veți primi toate documentele necesare.
3. Prin intermediul unui intermediar care are o educație juridică sau pur și simplu are experiență în prelucrarea acestor cereri. Mediatorul poate acționa ca persoană fizică, și un angajat al unei companii juridice sau de consultanță. Este important să se specializeze în elaborarea documentelor referitoare la proprietățile imobiliare. Rețineți că ordonarea unei declarații cadastrale printr-un intermediar va duce la cheltuieli suplimentare. De asemenea, va trebui să emiteți o împuternicire.
4. Pe site-ul Rosreestra puteți găsi o secțiune specială în care sunt furnizate servicii electronice. Doar completati formularul si trimiteti-l direct la resursa web, veti putea primi toate informatiile de e-mail despre acest teren.