Cum pot afla coordonatele site-ului meu prin numărul cadastral?

Cum să aflați coordonatele teren de teren?

Necesitatea numărului cadastral

Terenurile, ca și alte imobile, pot fi de asemenea vândute, cumpărate, schimbate sau donate. Înainte de finalizarea tranzacțiilor de mai sus, limitele sitului trebuie determinate și pământul trebuie să aibă coordonate clare. Toate acestea sunt necesare pentru a evita alte dispute cu vecinii.

Planul cadastral

Toate datele necesare pentru a răspunde la întrebarea "Cum să găsiți coordonatele site-ului?" reflectat în ei plan cadastral. Pentru mulți este neclar de ce să se determine limitele cadastrale ale alocării terenurilor. Până la un moment dat, acest lucru nu este necesar. Dar, de îndată ce există o dispută cu vecinii în legătură cu împărțirea teritoriului sau cu nevoia de a înstrăina terenul, va fi necesară informarea cadastrală, adică planul cadastral.

Coordonatele site-ului

Atunci când efectuați o tranzacție de cumpărare, foarte des apare o situație în care cumpărătorul dorește să cunoască coordonatele la adresa site-ului. Acei oameni care s-au confruntat deja cu achiziționarea de teren știu cât de important este să cunoască locația exactă (limitele). Aceasta determină în mare măsură costul alocării. Dacă limitele tranzacției nu au fost determinate, atunci este necesar să invitați un inginer cadastral care să efectueze dezangajarea și să emită un plan de punct de reper.

Definirea granițelor

Cum să aflați coordonatele dvs., solicitați autorității funciare adecvate. Este suficient să aplicați acolo cu pașapoartele civile și cadastrale. Angajații corpului vor furniza toate informațiile pe care le au. Dar acest lucru este valabil numai dacă procedura de înregistrare a fost adoptată anterior cu privire la teren.

Cu înregistrarea anterioară, devine clar cum se cunosc coordonatele site-ului din numărul cadastral. Nu uitați că primirea acestor informații este o procedură plătită.

Practic, toate terenurile din orice categorie fac obiectul unei înregistrări obligatorii de stat. Există trei tipuri de terenuri (în țările militare, fondul de apă și zonele protejate) care nu trebuie înregistrate. Legislația nu prevede acest lucru. Acest lucru se datorează imposibilității de a face orice tranzacție cu ei pentru alienare.

Toate restul aparținând cetățenilor sau organizațiilor trebuie să fi atribuit numere individuale, adică sunt incluse în cadastru.

Evaluarea terenurilor

Evaluarea terenurilor este necesară pentru cei care sunt interesați de modul de a afla coordonatele locației. Este implicat în asta inginer cadastral. Procedura este plătită și foarte scumpă. Dar pentru a cerceta un site este necesar, că ulterior a avut loc o oportunitate de a cheltui cu acesta orice tranzacție (de a vinde, de a da). Se face, de asemenea, dacă doriți să vă măriți posesiunile venind în țara învecinată pentru răscumpărare. Procedura este destul de legală, dar este efectuată și stabilită de același inginer cadastral. Dacă este anexat un teren neautorizat neautorizat, atunci acest act va fi considerat o auto-confiscare. Și asta implică sancțiuni penale.

În orice caz, nu merită să fie încălcate legile în litigiile privind terenurile. Obținerea statutului de proprietar legal al site-ului nu este dificilă. Este suficient să efectuați anumite proceduri și să obțineți documentele la îndemână, ceea ce va rezolva problema cu cum puteți afla coordonatele. Cel mai bine este să procedați cât mai curând posibil la stabilirea limitelor site-ului. Pentru că nu este ținută în câteva minute. Punerea în aplicare poate dura câteva zile și chiar luni.

Mult mai rău, când site-ul trebuie să fie vândut urgent, iar granițele sale nu sunt încă definite și afacerea nu poate avea loc. La urma urmei, cumpărătorul trebuie să fie exact sigur, pentru ce și în ce mări plătește banii proprii.

În antichitate, locurile au fost emise și măsurate "cu ochii" sau prin pași. Doar relativ recent, ei mergeau exact la coordonatele lor și s-au înregistrat la organul de stat. În prezent, multe complexități și situații controversate apar dacă un vecin a efectuat un studiu de teren, iar altul - încă. Cine va avea dreptate? Acest lucru poate fi rezolvat numai prin efectuarea procedurii de mai sus Evaluarea terenurilor pe teren.

Cunoașteți coordonatele site-ului dvs., mai degrabă, aveți documente unde sunt indicate, este foarte important. Lucrările confirmă faptul că site-ul există de fapt, are un proprietar legal care nu încalcă limitele altor alocări adiacente.

În plus, după atribuirea numărului cadastral de teren, acesta este înscris în registru și în harta cadastrală. Pe aceasta puteți afla nu numai locul în care se află site-ul, ci și cine este proprietarul acestuia și care este costul acestei poziții. Acest lucru se poate face și prin Internet, unde harta publica a cadastrului se găsește online.