Legalizarea bunurilor imobile sau ceea ce este un cadastru imobiliar?

Până în prezent, înregistrarea de bunuri imobiliare în registrul cadastral de stat pentru cetățenii din Rusia - procedura este opțională. Dar, potrivit șefilor camerei cadastrale, aproape toți locuitorii țării vor trebui în curând să-și înregistreze proprietatea. Dar înainte de a vorbi despre legalizarea bunurilor imobile, ia în considerare ce este cadastrul și care este responsabilitatea camerei cadastrale federale?

Rețineți că cadastrul imobiliar - registrul de documente, care stochează informații despre starea și valoarea bunurilor imobile. De asemenea, există tipuri de cadastru, cum ar fi: terenuri, păduri, cadastru de apă etc.

Trebuie remarcat faptul că cadastrul este menținut în fiecare țară din lume. Cu alte cuvinte, contabilitatea sau evaluarea statului, a terenului sau a bunurilor imobile. Acesta este un complex de documente care conțin informații despre proprietarul proprietății, calitatea terenului, locația și multe altele.

Cadastrul imobiliar este controlat de legislația actuală a țării. Fiecare obiect imobiliar trebuie inclus în registrul de stat, dar, din păcate, multe case de țară și altele nu îi aparțin.

ITO - organisme care controlează și implementează cadastrul imobiliar. Ei au toate informațiile despre apartament sau casă, despre starea lor, locația, costul, configurația și proprietarul. OIT emite certificate privind starea tehnică a proprietății.

Toate tranzacțiile cu achiziționarea și vânzarea de bunuri imobiliare, fără nici o greșeală, trec prin ITO. De asemenea, înregistrarea pentru închirierea de locuințe.

Direcții esențiale de lucru ale camerei cadastrale

În primul rând, menționăm că camera cadastrală federală este o instituție de stat (non-profit) care îndeplinește funcțiile de înregistrare și de control tehnic al proiectelor de construcții de capital. Funcții principale:

- stadializarea obiectelor pe înregistrarea cadastrală;

- formarea de afaceri;

- furnizarea de informații din cadastru;

- stocarea documentației;

- efectuarea de hărți cadastrale.

Astăzi, camera cadastrală publică și-a extins lista de cazuri și au devenit mai specifice. Instituția emite astfel de documente ca:

- certificat cadastral;

- declarație cadastrală;

- pașaport cadastral;

- plan cadastral.

Odată cu apariția inovațiilor în lege a apărut înregistrarea adresei deținătorului dreptului. În cazul în care perestroika, topografie sau alte acțiuni se efectuează pe terenuri vecine, proprietarul va fi avertizat în prealabil cu privire la orice schimbări în parcelele învecinate.

Vom răspunde întrebării îngrijorătoare dacă este necesar să se impună obligatorie procedura de înregistrare a bunurilor imobile? Desigur, din punct de vedere juridic, fiecare proprietar trebuie să-și înțeleagă responsabilitatea. Legalizarea tuturor obiectelor imobile va aduce țara mai aproape de standardele europene cu un pas. Dar atunci, statul va trebui să elaboreze o strategie de identificare a violatorilor și a sancțiunilor pentru cei care au neglijat această datorie. Dar, în prezent, astfel de măsuri nu sunt obligatorii. În curând persoane fizice și juridice ei înșiși vor implementa înregistrarea cadastrală fără a stabili responsabilități.

În concluzie, menționăm că pentru cadastrul de stat al imobilelor - baza impozitării cetățenilor, adică cu fiecare profit primit în cursul oricărei tranzacții imobiliare, indiferent dacă va fi vânzarea sau închirierea de locuințe (nu contează), taxa se plătește statului. Ce sporește trezoreria statului și face mai multe plăți pentru pensiile, salariile copiilor, statul, despăgubiri pentru cetățenii Rusiei. În viitor, acest lucru poate îmbunătăți în mod semnificativ nivelul de trai din țară.