Cadastru de contabilitate

Cadastrul contabil este unul din principalele domenii ale managementului imobiliar. Unitățile sale sunt județe, districte și, de asemenea, sferturi. Există trei categorii de stocuri:

- Legal, care reflectă drepturile la anumite obiecte care sunt imobile;

- Fiscal, care indică costul facilităților, precum și baza de informații necesară pentru perceperea impozitelor;

- multi-scop, care reflectă informațiile agregate conținute în primele două sisteme, în paralel cu informațiile referitoare la utilizarea și planificarea terenurilor.

Cadastrul contabil este o condiție importantă pentru crearea unei piețe pentru diverse investiții și imobiliare. Scopul său este de a garanta și drepturile utilizatorilor de terenuri.

Contabilitatea în domeniul cadastrului, care se face în sistemul fiscal, controlează impozitarea bunurilor imobile, precum și o taxă pe baza contractelor de închiriere. De asemenea, el se ocupă de transferurile de fonduri efectuate pentru tranzacții cu terenuri. Sistemul de cadastru fiscal determină baza de impozitare. Ea efectuează previziuni, măsuri de control, precum și calcularea veniturilor din alocările de teren și plățile pentru contractul de leasing.

Concomitent cu crearea fiscală și contabilitatea juridică cadastrală. Nevoia sa apărută în legătură cu disponibilitatea bunurilor pe piața imobiliară, cererile de proprietate pentru care trebuie eliberate obligatoriu prin acte juridice. Pentru a îndeplini această condiție, fiecare obiect este creat activitatea cadastrală, care trece procedura de înregistrare de stat a legii. Acest document reflectă sistemul de gestionare a terenurilor și ia în considerare dezvoltarea teritoriului.

Înregistrarea în cadastru a terenurilor este un cod rezumat într-un anumit sistem, care conține informații susținute de documentele obținute în timpul înregistrării de stat. Acestea conțin date despre locația și utilizarea țintă, precum și despre statutul juridic teritoriale. Informațiile cadastrale conțin informații despre obiectele aflate pe terenuri. Aceste date se reflectă numai în acele entități de afaceri care au legături strânse cu acestea.

Înregistrarea cadastrală de stat a zonelor teritoriale este o descriere a terenurilor. Aceste date sunt introduse în Registrul Unificat. Înregistrarea cadastrală a informațiilor vă permite să caracterizați terenul. Prin urmare, diferitele zone teritoriale beneficiază de o evaluare economică și calitativă. Acestea sunt introduse în codul general sub individ numărul cadastral.

Informații de bază care sunt incluse în stat cadastru de bunuri imobiliare, vă permit să obțineți toate informațiile necesare despre obiecte. Registrele conțin:

- descrierea tipului de obiect imobiliar (structura sau clădirea, teren de teren sau cameră);

- număr în sistemul de înregistrare cadastrală, precum și data intrării sale în baza de date;

- localizarea limitelor terenului;

- locația clădirii sau a structurii în raport cu zona teritorială pe care se află;

- număr în sistemul de înregistrare cadastrală;

- zona imobiliară.

Înregistrarea de stat se face din momentul creării sau formării obiectului. La încetarea existenței sale, se face o de-înregistrare. Când se modifică valoarea estimată, categoria de teren, tipul de utilizare etc. în înregistrarea cadastrală efectuați informațiile relevante.

Conform actualelor acte legislative, procedura de includere a unui obiect imobiliar în sistemul de înregistrare cadastrală, precum și excluderea din acesta, se efectuează într-o perioadă care nu depășește douăzeci de zile lucrătoare. Se calculează din momentul în care organismul de stat adoptă pachetul necesar de documente și cereri.