Cum se face terenul o proprietate: o secvență de acțiuni

Mulți cetățeni sunt preocupați de modul de formalizare a terenului în proprietate, ce documente vor fi necesare pentru aceasta? Există o anumită procedură pentru înregistrarea unui site în proprietate, ceea ce înseamnă înregistrarea terenului imediat după achiziție.

Adesea, atunci când cumpără terenuri, anunțurile conțin informații despre privatizare. În principiu, privatizarea - aceasta este acțiunea de a formaliza site-ul în proprietate. Cu toate acestea, în toate cazurile nu este posibil să se realizeze privatizarea sitului și să se formalizeze drepturile de aterizare. Printre aceste zone se numără terenurile care sunt în folosință publică, de exemplu, parcurile din oraș, cimitirele, rezervele de stat, site-urile în folosul ministerelor etc.

Codul funciar spune că orice cetățean al Rusiei are dreptul de a plasa o proprietate în proprietate. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că următoarea astfel de acțiune va necesita deja plata.

Există mai multe tipuri de proprietate asupra terenurilor. Site-ul poate fi emis personal unui anumit cetățean, puteți să vă alăturați capitalului propriu sau proprietate comună. Ultimul caz este tipic pentru persoanele care desfășoară activități comerciale comune pe site.

Documente pentru înregistrare

Înainte de a ateriza în proprietate, va trebui să colectați un anumit pachet de documente. Este necesar să se scrie o declarație și în ea pentru a indica scopul de a folosi alocare teren (grădinărit, construcția de locuințe, realizarea personală sau de fermă, etc ..). Aplicația specifică de asemenea dimensiunea și locația site-ului. În plus, este necesar să furnizeze un contract de cumpărare și de vânzare, o copie a documentului de identitate, planul unui teren, certificat de către serviciul de cadastru, documente care conțin informații cu privire la dreptul unui cetățean la sol (poate fi vizualizat dreptul de proprietate pe viață drept moștenit sau utilizarea perpetuă a terenurilor) .

Cum se face terenul o proprietate: procedură

Pentru a obține permisiunea de înregistrare a terenurilor, în primul rând ar trebui să trimiteți o cerere la Ministerul care se ocupă de administrarea proprietății de stat. Trebuie să atașați o copie a actului de identitate la aplicație. Filiala executivă va lua în considerare cererea în conformitate cu una dintre cele două opțiuni, în funcție de faptul dacă site-ul a fost privatizat anterior. De asemenea, aceasta determină timpul pentru examinarea documentelor. Decizia trebuie luată în termen de două săptămâni, dar de multe ori această procedură durează mai mult timp.

În cazul unui rezultat pozitiv al cazului, solicitantul primește o copie a documentului, care confirmă faptul că autorizația a fost primită. Mai mult, înainte de plasarea terenului în proprietate, solicitantul pe cheltuiala proprie trebuie să efectueze măsurători ale limitelor alocării și să obțină plan cadastral, care trebuie să fie certificată. Aceste proceduri durează de obicei o lună. La următoarea etapă, în termen de cinci zile, se încheie un acord pentru vânzarea de terenuri cu statul. Dacă un cetățean are dreptul de a utilizarea nelimitată, sau în cazul în care țara a trecut la el prin moștenire sau oferite gratuit, va fi necesar contractul.

În ultima etapă, înainte de a ateriza proprietatea, trebuie să aprobați înregistrarea alocării în Serviciul Federal de Înregistrare. Pentru a face acest lucru, să prezinte o cerere de înregistrare, o copie a pașaportului, decizia de înregistrare a organelor executive, un plan cadastral certificat și contractul de vânzare și cumpărare.

Toate documentele, cu excepția pașaportului, sunt trimise în două exemplare: original și o copie. După înregistrare, puteți presupune că terenul este transferat în proprietate.