Locuințe sociale. Pro și contra

În țara noastră, problema spațiului propriu de locuit și o astfel de categorie de locuințe sociale a fost întotdeauna destul de acută. În ultimii ani, se poate observa o tendință, cum ar fi de-privatizarea locuințelor. Care sunt beneficiile și beneficiile locuințelor sociale? Trebuie să o transfer în proprietate?

Pentru a obține răspunsuri la aceste întrebări, este necesar să înțelegeți în mod clar ce locuințe sociale este și ce obligații impune angajatorului unui contract de angajare socială. Locuințele sociale sunt zona de living, acordat unui cetățean ca loc de reședință. Dreptul de proprietate asupra acestei proprietăți aparține statului. Un apartament în regim public sau proprietatea municipală, nu pot fi vândute sau donate. Locuințele din această categorie nu sunt incluse în compoziția bunurilor moștenite, iar contractul angajarea socială, conform căruia un cetățean obține dreptul de a locui în acest domeniu, poate fi reziliat din mai multe motive.

Pentru a obține dreptul de proprietar oferă doar privatizarea de locuințe sociale. Cu toate acestea, este necesar să se țină seama de faptul că acest drept va implica o serie de îndatoriri ale proprietarului spațiului de locuit. În plus față de costul de întreținere a apartamentului și de necesitatea de a plăti un impozit anual de proprietate, va cădea pe umerii proprietarului și toate costurile de înlocuire a comunicațiilor care nu precum și efectuarea de reparații și revizii a casei și zona înconjurătoare.

spre deosebire de proprietate privată, locuințele sociale pot aduce proprietarului sale beneficii tangibile. Cu excepția obligațiilor fiscale, debitorul poate conta pe instalarea liberă a contoarelor de apă în apartamentul public, revizuirea zonelor comune. În lumina programelor care vizează restabilirea stocului de locuințe în detrimentul proprietarilor de spații, aceste beneficii pot deveni economii destul de tangibile. Desigur, acestea sunt beneficii unice, dar ele există totuși.

Dacă dorința de a transfera un apartament social ca proprietate personală este obiectivul principal, atunci acesta poate fi făcut gratuit astăzi. Dacă un cetățean nu a acționat încă ca persoană care a participat la privatizare, atunci este suficient ca el să depună o cerere de privatizare, să obțină consimțământul sau refuzul privatizării alte persoane înregistrate în acest domeniu, să colecteze certificatele necesare și documentele justificative, să plătească o taxă și să devină proprietar deplin. Trebuie remarcat faptul că privatizarea nu este supusă pensiunilor, structurilor aflate în situații de urgență sau echivalente locuințelor, apartamentelor de birouri și apartamentelor din teritoriile orașelor militare închise, precum și unui număr de alte spații rezidențiale.

Contrar credintei populare, sociale închirierea unei locuințe nu este o descoperire originară a Rusiei. Programele de stat, care vizează furnizarea de cetățeni cu metru patrat accesibil, există în majoritatea țărilor civilizate. Și nimeni nu dorește în mod special să-l achiziționeze în proprietate privată. Chiria de locuințe sociale vă permite să vă schimbați cu ușurință locul de reședință cu îmbunătățirea / deteriorarea bunăstării materiale, modificările compoziției familiei și o serie de alte circumstanțe. Închirierea de locuințe în străinătate este o practică foarte comună și profitabilă.