Privatizarea apartamentului argumente pro și contra, are nevoie de privatizare?

Privatizarea apartamentului este un transfer gratuit la comun de ansamblu, precum și dreptul de proprietate comună fracționată a proprietății acelor persoane care au fost înregistrate în apartament (casă), cu condiția ca aceste aceleași persoane au avut niciodată locuințe privatizate. Ca în toate celelalte domenii, privatizarea apartamentelor pro și contra aveți, puteți efectua procedura de privatizare personal sau cu ajutorul agențiilor speciale. Cu un proces independent o persoană poate salva mult mai mult, dar acest lucru va dura mult timp. Dar dacă te întorci la serviciile organizațiilor imobiliare, privatizarea va dura mai puțin, dar va trebui să plătești pentru servicii. Aceasta este privatizarea apartamentelor pro și contra.

Vă puteți gândi să începeți cu doar părțile pozitive în acest proces:

- după procedura, apartamentul trece complet în proprietatea proprietarilor (proprietarul), această proprietate poate fi eliminată de orice - vinde, dona, bequeath sau altă metodă.

- dacă o persoană primește un împrumut și are nevoie de o ipotecă, atunci apartamentul de privatizare se poate potrivi perfect acestui lucru. În plus, un apartament de privatizare poate deveni o garanție pentru oa treia persoană, prin acordul proprietarului.

- potrivit legii, doar un apartament de privatizare poate fi moștenit sau, în caz de deces, noii proprietari legali, care sunt specificați în voință.

Acesta este motivul pentru care privatizarea apartamentului este benefică pentru moștenitori și oameni de afaceri. În acest fel privatizarea apartamentelor pro și contra - pentru cineva de mare importanță, dar pentru cineva complet lipsit de valoare.

Luați în considerare dezavantajele privatizării:

- dacă este privatizată apartament comunal sau o cameră într-o cămin, de exemplu, privatizarea proprietății de stat, în care statul deținea odată, și apoi le-a oferit locuitorilor actuali, atunci există dezavantajele lor. După cum arată estimările firmelor imobiliare, astfel de tranzacții reprezintă aproximativ 20% din întregul segment de piață. Astfel, achiziționarea și vânzarea de camere sau camere comunale în pensiune nu este în cerere. Dacă privatizați astfel de proprietăți, atunci va fi dificil să le vindeți.

- oamenii care sunt singuri, nevoiași și nu au moștenitori, privatizarea apartamentului va îngreuna numai. Realitatea este că proprietarii de locuințe sunt obligați să plătească impozitul pe apartamentul de privatizare, și, de asemenea, să plătească non-scump utilități, și faceți-o singură revizie. Oamenii care au moștenitori, este profitabil pentru ei să privatizeze, dar cei care nu le au, privatizarea va fi doar o povară suplimentară. Rețineți că acei oameni care locuiesc în apartamente în temeiul contractului de angajare sociale speciale, din toate pierderile de mai sus sunt cruțate.

În acest fel, Privatizarea apartamentului are argumente pro și contra, dar, în cazul în care o persoană care locuiește într-un apartament nu privatizate, este parțial scutită de la plata utilităților scumpe, primește subvenții pentru locuințe sale, și renovarea spațiilor (acoperiș, subsol, fațada) va efectua nu mai proprietarii de proprietate, și a statului.

Reamintim că de la 1 martie anul trecut, gratuit privatizarea locuințelor municipale sa încheiat. Din momentul în care privatizarea era doar o entuziasm, oamenii doreau să-și mute apartamentul în proprietate, multe s-au schimbat. Desigur, au existat numeroase oferte în care oamenii și-au privatizat proprietățile, dar au existat, de asemenea, o mulțime de tranzacții înapoi, așa-numita - deprivatizare a locuințelor. Totul depinde de preferința personală a persoanei - vrea să privatizeze apartamentul sau nu. Dar, în orice caz, este necesar să se consulte un avocat competent, care va solicita cu siguranță decizia corectă individual pentru fiecare proprietar.