Cum de a privatiza un apartament?

În cele din urmă, o persoană primește un document numit "Certificatul de înregistrare a drepturilor de stat", o declarație și un acord de transfer. Acum este proprietarul unui beton zona de locuit. Întreaga procedură de privatizare a rămas în urmă.

Și cineva începe această procedură. La începutul faptelor glorioase, trebuie să aflați cum să privatizați un apartament.

Despre privatizare

Tranzacția primară de pe piață, ca urmare a faptului că proprietarul imobiliar rezidențial devine persoană fizică, este privatizarea. Aceasta este prima și cea mai importantă procedură din secvența tuturor operațiunilor imobiliare. După adoptarea în 1991 din legea privatizării locuințe în țară a început o mișcare activă în această direcție. Omul, departe de lege este puțin probabil să fie în măsură să rapid și corect înțelege nuanțele care însoțesc procesul de privatizare, astfel încât să aibă acces la specialiști care sunt gata pentru a trimite calea cea dreaptă, și da, în cazul în care pentru a începe, ce documente pentru a colecta și în ce interval de timp este necesar pentru a avea timp să fie gata .

Pentru a facilita procedura de privatizare, se poate adresa ajutorului firmelor intermediare. Ele sunt pentru o taxă va face totul, dar atunci când intermediarii selectarea trebuie să fie deosebit de atent, deoarece piața pentru astfel de servicii funcționează nu numai profesioniști adevărați, testată în timp, dar, de asemenea, firmele de o zi, care nu poate fi de încredere.

Privatizarea proprietății în comun

Este posibilă privatizarea unui apartament într-o proprietate comună comună numai în cazul în care voința tuturor chiriașilor este convenită. În absența consimțământului cel puțin unui acționar, chiar și cu cea mai mică cotă, există o situație de acțiuni ilegale cu privire la proprietatea comună care este în proprietatea mai multor persoane. Astfel de povestiri apar adesea când sunt moștenite de lege.

Testatorul în determinarea voinței determină fiecare lucru la unul dintre moștenitori. În absența voinței, mai mulți succesori apar de obicei în fiecare coadă.

Legislația rusă identifică proprietatea comună a două tipuri. Proprietate partajată este o proprietate în proprietate comună, dar cu o definiție exactă a fiecărei acțiuni a fiecărui proprietar. Proprietatea comună proprietatea comună este considerată fără a determina acțiunile.

Cum de a privatiza un apartament, care este în proprietate comună, o întrebare frecvent întâlnită. Proprietatea soților, dobândită în timpul căsătoriei, în cazul în care nu există un acord între ei pentru stabilirea unui alt drept, este în proprietate comună. Orice persoană care are legături sau nu are legătură cu o relație de rudenie poate fi un participant la o proprietate comună.

Particularitățile reglementării proprietății

Reglementarea legală a regimului proprietății comune are propriile particularități. Având o parte din dreptul la întregul lucru, o persoană nu are dreptul la o parte din acest lucru. Evitați problemele asociate cu deținerea, utilizarea și eliminarea acestor bunuri pot fi în relații normale cu toți participanții la o anumită proprietate comună. În anumite condiții, este permisă primirea unei părți dintr-un obiect în proprietate unică sau dreptul de a folosi această parte este fix.

Experții sugerează răspunsuri la întrebarea cum să privatizeze apartamentul, și sugerează că având o proprietate fracționată mai ușor și mai profitabil, pentru că într-un divorț soți, sau în materie de moștenire, puteți obține departe de costurile suplimentare ale cheltuieli juridice sau stabilirea de acțiuni în cazul soluționării situației de conflict.

În ceea ce privește modul de privatizare a unui apartament în fiecare versiune, are un răspuns specific, judecând după circumstanțe.

Privatizarea este urgentă și non-urgente, dar colectarea documentelor, în ambele cazuri, se presupune același lucru în Dèze, ZhEKe și EIRTS locul de înregistrare. Prețul și durata execuției diferă în cazul acestor tipuri de privatizări.

În ceea ce privește unde să privatizeze un apartament, apare un răspuns, indicând activitatea centrelor multifuncționale (MFC) care vor furniza servicii publice. La Moscova, încă de la 1 august 2012, aceste servicii vor fi furnizate în anumite zone prin MFC.