Raportul de inspecție al apartamentului: un eșantion. În ce cazuri este un act de inspecție a apartamentului

Verificați spațiile (apartament) se încadrează în diferite circumstanțe: a face o tranzacție de cumpărare și de vânzare, încheierea unui contract de închiriere, pentru a efectua reparații, precum și în cazul în care ați avut un apartament inundate sau de altă forță majoră. Astfel de acte sunt de obicei făcute pentru spații rezidențiale și nerezidențiale.

În articolul nostru de astăzi, vom discuta momentul în care se întocmește exact actul de examinare a apartamentului, un eșantion din care va fi examinat în detaliu de către noi.

De ce și când este nevoie

Sarcina principală a acestui document este de a confirma sau de a respinge faptul că a provocat daune în incintă. Un alt motiv pentru compilația sa este de a descrie starea apartamentului la un anumit moment în timp, indiferent de evenimentele curente. Astfel, un astfel de act poate fi atribuit unuia dintre cele două tipuri - opțional sau obligatoriu. Prima este atunci când există o afacere cu proprietatea. Cel de-al doilea este în cazurile de investigații, acțiuni judiciare sau examinări.

Procedura de inspecție este efectuată de mai multe persoane la un moment dat. Ulterior, ei aplică semnăturile la actul de inspectare a apartamentului, un eșantion dintre care, printre altele, trebuie să conțină în mod obligatoriu datele pașaportului.

Regulamentul oficial al acestei proceduri, adoptat prin lege, nu există. Ordinea inspecției depinde de scopul evenimentului. Ca atare, pot exista, de exemplu, controlul echipamentelor electrice, al rețelelor de comunicații, al siguranței împotriva incendiilor etc.

Din acest motiv se creează o comisie separată. Compoziția sa poate include experți, tehnicieni, ingineri și alți reprezentanți ai departamentelor și agențiilor guvernamentale. Acest lucru se face pentru a asigura obiectivitate maximă.

Cum se inspectă locul incidentului: un eșantion de înregistrare a informațiilor

Prin ce norme este elaborat actul? Este permis să-l scrieți în formă liberă, deoarece nu există reguli oficiale în această privință. Documentul poate fi scris atât manual, cât și tipărit pe computer. Cerințele de bază pentru el plinătatea toate informațiile necesare cu privire la obiectul, informații exacte despre persoanele care au făcut parte din comisia, o prezentare detaliată a constatărilor lor care prezintă toate deficiențele și comentarii identificate.

În cazul în care scopul inspecției este confirmarea prejudiciului, concluzia privind prezența sau absența acestuia trebuie să fie în mod necesar prezentă în actul final, indicând cauzele și persoanele pretins vinovate. Puteți formula textul documentului ca o descriere, puteți aranja toate datele dintr-un tabel.

Dacă toate datele tehnice trebuie introduse în document cu toate detaliile, trebuie să fie formalizate sub formă de aplicații separate. Actul poate fi completat cu fotografii ale site-ului de inspecție.

Acesta este compilat în mai multe exemplare, dintre care unul este primit de fiecare parte interesată. Toate copiile sunt certificate cu semnături originale ale membrilor comisiei și sigiliilor, dacă aceasta este o organizație.

Atunci când un act respectă toate regulile, acesta este un act juridic care poate fi atacat în instanță.

Cum să aranjați un raport de inspecție apartament: o mostră

Atunci când o compilați, ei se bazează pe normele standard de păstrare a înregistrărilor. Capul, ca orice alt document, conține un titlu cu o scurtă notație a esenței. Este necesar să se indice data înregistrării și a decontării în care are loc această acțiune.

Mai jos este prezentată componența comisiei care efectuează inspecția, indicând pozițiile, numele, numele, patronimica și numele departamentelor sau instituțiilor din care fac parte.

Apoi, informațiile despre obiect urmează direct. Este obligatoriu să se indice numele și denumirea, adresa și prenumele proprietarului sediului.

Partea principală a documentului conține concluziile la care a ajuns comisia pe baza rezultatelor examinării. În cazul în care apartamentul, ca și elementele sale individuale, nu provoacă nici o plângere, acest lucru este în mod necesar menționat în act. În mod similar, orice observații și deficiențe trebuie să fie cât mai detaliate posibil.

Partea finală a actului constă în semnătura tuturor membrilor comisiei fără excepție și, dacă este necesar, a sigiliilor.

Dacă sunteți inundați

Să luăm acum în considerare o situație specifică. Să presupunem că vorbim de probleme cum ar fi inundarea apartamentului cu vecinii. Cum să acționăm în acest caz? INSPECȚIE scena OBLIGATORIU reprezentant al societății de administrare, din care rezultatele trebuie să fie un act de control al apartamentului, al cărui model corespunde cu cele de mai sus.

Dar mai întâi vom preciza în ce ordine este necesar să acționăm în cazul unor asemenea probleme. Deci, ați inundat apartamentul. În primul rând, este necesar să se informeze Departamentul de locuințe și utilități sau RGU. Numărul de telefon, dacă nu este la îndemână, puteți specifica în primirea de locuințe, în director sau pe Internet.

Asigurați-vă că îi informați pe cei care, în opinia dvs., sunt vinovați. În acest exemplu, ca atare, vecinii sunt de sus. Deteriorarea este foarte de dorit pentru a fixa pe fotografie.

Ce să se aștepte de la oficiali

Reprezentanții instanțelor oficiale, un astfel de act după Golful Golf trebuie întocmit într-o perioadă de cel mult 3 zile. Acest document trebuie să conțină o descriere a oricăror daune, chiar și cele minore, care indică cauza inundațiilor. Ea se face în trei exemplare cu semnăturile tuturor celor prezenți la inspecție și aprobată prin semnătura inginerului șef.

Pe o copie primiți pe mâini reprezentanți ai partidelor suferite și vinovați, al treilea este destinat depozitării în JTKe sau ТСЖ. Dacă vinovatul golfului este un vecin din partea de sus, apartamentul său este, de asemenea, supus unei inspecții.

Când semnați un document, trebuie să îl citiți foarte atent. Scopul acestui lucru este să vă asigurați că toate detaliile pagubelor sunt enumerate fără excepție. Dacă, dintr-un motiv ciudat, nu ați primit un act pe mâini, asigurați-vă că ați întrebat despre numărul și data compilării. Aceste date pot fi utile în instanță.

Dacă au trecut trei zile, dar reprezentantul biroului de locuințe nu a apărut pentru inspecție, invitați doi sau trei martori și puteți elabora singur acest document. În cazul în care un funcționar al societății de administrare refuză să emită documentul solicitat, o organizație transmite o notificare scrisă.

Martorii independenți redactarea unui instrument vecinii voștri vor sluji. Principalul lucru este să documenteze în mod oficial inspecția scenei, exemplarul documentului va fi exact același lucru. Dacă este necesar, îl puteți descărca pe Internet. Indicați în acest sens despre anunțul despre compania corectă și despre absența, la inspecție, a reprezentanților săi.

Când este necesar un astfel de act

Cazuri, atunci când fără acest document nu se poate face, destul de mult. De exemplu, un apartament într-o clădire nouă. Este, de asemenea, necesar atunci când oamenii care locuiesc în incintă încearcă să-și îmbunătățească condițiile de viață. În acest caz, se descrie gradul de îmbunătățire a apartamentului, prezența sau absența instalațiilor sanitare, telefon, baie, apă caldă, ascensor etc. în casă, se indică tipul de încălzire. Se consideră, de asemenea, condiția generală care poate fi de urgență. Ca rezultat al inspecției, comisia decide dacă este nevoie să se schimbe condițiile de locuit în acest caz particular.

Un alt motiv pentru a stabili starea actuală a apartamentului este respectarea drepturilor copilului care locuiește în el. Ei pot fi interesați de departamentul de aplicare a legii, de școală sau de tutelă. Motivul unei astfel de inspecții poate servi ca un semnal despre eșecul părinților de a-și îndeplini propriile îndatoriri, tratamentul crud al copilului, încălcarea sau lipsa standardelor de bază în materie de salubritate.

În mod similar, sub rezerva inspectarea apartamentului în cazul în care copilul a fost rănit și a căutat ajutor medical, în acest caz, problema este - pentru a confirma sau infirma varianta unui accident sau cauzarea intenționată de vătămare corporală. De asemenea, examinarea poate fi făcută atunci când familia sa mutat în altă cameră, precum și condițiile de viață ale copilului se deterioreaza.

În plus, decizia privind procedura poate fi luată de reprezentanții administrației școlare în cazul comportamentului inadecvat sau agresiv al elevului sau în primirea informațiilor despre comiterea unei infracțiuni. Și același document care urmează să fie întocmit, în cazul în care copilul este pus pe seama poliției sau a revenit familiei după retragerea instanțelor.

În fiecare caz specific, auditorii pot fi persoane diferite - reprezentanți ai autorităților tutelare, ai administrației școlare, ai serviciilor medicale.