Procedura de privatizare a unui apartament: ceea ce trebuie să știți

Dreptul la privatizarea gratuită a apartamentului ar putea fi folosit până la 1 martie 2013. Angajat în transferul de locuințe în proprietatea personală a cetățenilor pe baza unui pachet de documente furnizate de către solicitant, Departamentul politica locativă.Ce este privatizarea, și care este procedura de privatizare a apartamentului?

În cadrul acestui proces se înțelege transferul voluntar al locuinței municipale în proprietatea unei persoane. Un document care dovedeste proprietatea este un certificat de stat. Odată cu pronunțarea ordinului de privatizare a apartamentului, dreptul de a dispune de obiectul rezidențial la discreția sa apare. Privatizarea locuințelor poate fi făcută persoanelor care nu au participat anterior la privatizare.

Procesele de privatizare

1. Disponibilitatea gratuită a unei proprietăți rezidențiale (vânzare, schimb, voință etc.)

2. Posibilitatea utilizării pentru venit suplimentar (chirie) sau ca garanție.

3. Re-planificarea, reorganizarea spațiului de privatizare pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit.

4. În cazul arieratelor facturile de utilități locatarul este aproape imposibil de evacuat din locuințe privatizate.

5. Propiska sau extrasul este convenit numai cu proprietarii locuinței.

Minusurile privatizării

1. Costul plăților de utilitate și valoarea impozitului pe proprietate plătit o dată pe an sunt majorate.

2. Dacă nu există voință, locuința privatizată este moștenită de rude în conformitate cu legea.

3. În cazul unei varietăți de situații adverse în incinta rezidențială, statul nu oferă în schimb alte locuințe.

4. Potrivit legislația privind locuințele, toată sarcina de responsabilitate pentru întreținerea și repararea unei case sau apartament intră în posesia proprietarului.

Unde să începeți privatizarea?

În ciuda faptului că acest proces a fost prelungit de mai multe ori, încă există încă locuințe în proprietate municipală. În prezent, ordinea de privatizare a apartamentului a devenit mai simplă și necesită un set minim de documente.

Cererea formulată este trimisă la servicii speciale "one-stop shop". Apoi, lucrătorii vor colecta pachetul necesar de documente, vor anunța costul privatizării apartamentului și în termen de 60 de zile procesul va fi finalizat. Întârzierea poate fi dacă aveți nevoie de clarificarea documentelor dintr-o altă regiune.

În cazul colectării independente a documentelor necesare, va fi necesar un pașaport cadastral și explicație. acestea documentele trebuie să vă fie furnizate gratuit. Și, de asemenea, originalele ordinelor pentru spațiile privatizate, contractul de angajare socială, extras detaliat din casa de carte.

Privatizarea prin proxy

Procedura de privatizare a apartamentului în acest caz nu se schimbă radical. La pachetul necesar de documente se adaugă o procura notarială cu o fotocopie a pașaportului persoanei care se ocupă de această problemă.

În ce cazuri se poate nega privatizarea locuințelor:

- obiectul privatizării se află într-o stare de urgență;

- camere de oaspeți;

- dacă anterior solicitantul și-a exercitat deja dreptul la privatizare;

- dacă nu toți membrii familiei doresc privatizarea.

Potrivit avocaților, chiar dacă nu a fost posibil să privatizeze apartamentul, riscul de a pierde un minim. Această categorie de chiriași este transferată la statutul angajatorilor cu obligații de plată chirie de sedii conform tarifelor stabilite de municipalitate.