Planul tehnic: caracteristici speciale ale documentului

Planul tehnic - acesta este un document special, care indică toate informațiile necesare despre apartament: zona camerei în general și fiecare cameră, locația pereților, ferestrelor, ușilor și a altor elemente de locuit. Toți acești parametri trebuie să fie incluși în cadastrul general al statului.

Ce documente sunt necesare pentru a finaliza planul?

Pentru a elabora în mod corespunzător un plan tehnic, este necesar să se colecteze astfel de documente:

• proiectul obiectului imobiliar;
• un document care confirmă dreptul dvs. de a deține acest domeniu;
• datele pasaportului toți oamenii care sunt proprietari;
• pașaport tehnic apartament;
• permisiunea de punere în funcțiune a instalației depuse;
• Alte documente, dacă este necesar, pentru executarea ulterioară a planului.

Toate aceste lucrări sunt prezentate la ITO. Cu toate acestea, vă rugăm să rețineți că ar trebui să oferiți, de asemenea notarială copii ale acestor documente care rămân în Biroul de inventariere tehnică.

Ce secțiuni conține planul?

Înainte de a elabora un astfel de document, trebuie să aflați în mod necesar ce elemente constă din acesta, pentru a nu pierde nimic. Deci, planul tehnic conține astfel de date:

• numărul cadastral spatii, cladiri, in care se afla apartamentul, podea;
• adresa locuinței (este indicată integral: țară, regiune, cartier, oraș, stradă);
• scopul și tipul locuințelor;
• caracteristicile tehnice: suprafața totală în metri pătrați, dimensiunile tuturor încăperilor separat fiecare, precum și amplasarea tuturor pereților, pereților despărțitori, a unităților și a sistemelor;
• reprezentarea grafică a proprietății;
• Alte nuante (rezultate din re-planificare sau extindere a teritoriului).

Caracteristicile documentului

Planul tehnic conține mai multe părți: text și grafic. Acesta trebuie să fie eliberat de un specialist în cadastru. Planul conține hârtie și suporturi electronice. Un exemplar rămâne în ITO, iar celălalt este înmânat proprietarului apartamentului. Indiferent de mediul pe care este stocat documentul, acesta trebuie să fie certificat inginer cadastral. În ceea ce privește momentul înregistrării, acestea nu trebuie să depășească 21 de zile de la data depunerii documentelor autorității publice. Există o posibilitate de producție accelerată a valorilor mobiliare (timp de 4-10 zile).

Planul tehnic pentru apartament (partea de text) trebuie completat cât mai exact posibil. Elementele în care nu vor fi indicate date nu pot fi excluse din document. În graficul opus acestora, o bordură este pur și simplu plasată. Dacă există corecții în ea, acestea sunt cu siguranță certificate de semnătura și ștampila inginerului cadastral. Întregul text este scris pe foi A4 standard.

O parte grafică se face pe baza documentației de proiect. Este un desen pe care sunt desenate principalele schițe ale apartamentului, precum și toate pereții, ferestrele, pereții despărțitori, nișele, structurile balconului, ușile. Toate dimensiunile trebuie să fie cât mai exacte. Reprezentantul corpului cadastral de stat ar trebui să fie implicat în măsurători.

Planul tehnic al apartamentului este un document obligatoriu, fără de care nu aveți dreptul să vă folosiți proprietatea.