Ce este supravegherea terenurilor și cum să le realizăm?

Cu siguranta cei care au propriile lor teren,

Ce este supravegherea terenurilor

De fapt, acest proces este definirea limitelor terenului pe plan orizontal. Această procedură era cunoscută în Rusia, în același timp fiind menționate mai întâi cărțile de utilizare a terenurilor, în care au fost descrise limitele terenurilor. Modelarea terenurilor în condiții moderne este o serie de inginerie și lucrări geodezice, și includ stabilirea și consolidarea limitelor sitului în avion, determinarea zonei și a localizării acestuia. Rezultatul este documentat și certificat de o entitate juridică. În strânsă legătură cu topografia terenurilor sunt concepte precum pașaport cadastral înregistrarea terenurilor și cadastrală. În primul caz, este vorba de un document întocmit în forma stabilită și conține toate datele despre obiectul imobiliar. Acest lucru este necesar pentru a obține înregistrarea de stat a posesiei. Cadastru de contabilitate este intrarea tuturor datelor parcelei în registrul de stat al imobilelor.

Lucrări executate

Pentru a înțelege ce este testarea terenurilor, Este important să știm ce măsuri trebuie luate în acest caz. Conform contractului privind topografia funciară, autoritățile competente ar trebui să execute următoarea listă de lucrări:

1. Organizarea muncii pentru determinarea limitelor obiectului investigat. Realizat împreună cu proprietarul proprietății. În acest caz, reperele sunt fixate pe teren, se efectuează măsurători geodezice (acest lucru este necesar pentru determinarea coordonatelor semnelor de punct de reper).

2. Calcularea suprafeței de proprietate a terenului în funcție de măsurătorile obținute. Cel mai adesea rezultatul nu coincide cu informațiile indicate în certificat. Dacă dețineți site-ul, atunci, conform Legii federale nr. 93, aveți dreptul să specificați zona.

3. Pregătirea actului de coordonare a limitelor sitului. înainte să întocmească un act, Este necesar să se coordoneze granițele proprietăților cu vecinii și să se efectueze o măsură comună. Acest lucru vă va facilita foarte mult viața și, eventual, vă va salva de la procese de lungă durată. Un punct important: în cazul în care vecinul a efectuat deja un sondaj și și-a stabilit anterior granițele cu dvs., nu este necesară o procedură repetată. Se aprobă granița, informații despre aceasta sunt deja incluse în documentul unic cadastru de bunuri imobiliare. De asemenea, trebuie menționat faptul că acest tip de acțiuni sunt permise celor care au dreptul la proprietate imobiliară la momentul lucrărilor în cauză.

4. Pregătirea unui plan de monitorizare a terenurilor pentru depunerea ulterioară în camera cadastrală.

Cine ar trebui să efectueze lucrări de supraveghere?

Dacă ați dat deja seama la întrebarea "ce este topografie", este important să aflați cine ar trebui să o facă. Procedura ar trebui să se desfășoare în comun cu specialiștii în managementul terenurilor, geodezie și jurisprudență. Acest serviciu este furnizat de departamentele de design și sondaj ale companiei Rosnedvizhimost. Acesta poate fi, de asemenea, furnizat de persoane fizice, juridice sau fizice, care au dreptul la activități cartografice și geodezice. Uneori este necesar să se efectueze un studiu al trimestrului, în acest caz, clienții sunt toți rezidenții care trăiesc pe teritoriul său.

Cât durează sondajul?

Uneori trebuie să stabiliți rapid limitele terenului, dar rețineți că un astfel de studiu nu este cât mai curând posibil. De obicei, munca durează câteva zile, totul depinde de zona și locația proprietății terenului. În plus, va dura câteva zile pentru a elabora un plan de studiu al terenurilor. Dacă a existat necesitatea coordonării frontierelor cu siturile adiacente, timpul de așteptare va crește în continuare. Accelerați procedura va permite alinierea individuală a granițelor cu fiecare vecin. Dacă nu există posibilitatea de a lua legătura cu ei, anunțul din ziar va ajuta. Potrivit legii, nu mai puțin de 30 de zile trebuie să treacă de la data publicării anunțului până la data ședinței privind coordonarea frontierelor. Total pentru toate lucrările va dura 2-3 luni.

documentație

De regulă, după efectuarea topografiei, proprietarul imobilului primește un plan în două exemplare. Unul ar trebui să țină la sine, iar al doilea - să se supună organismelor de înregistrare cadastrală. Este important să se păstreze cu atenție planul de punct de reper, așa cum ar fi necesar în cazul litigiilor și litigiilor.

Sperăm că după citirea informațiilor de mai sus, problema a ceea ce topografie teren, nu va va conduce într-o fundătură, și puteți să-i dea cu ușurință un răspuns detaliat. Pentru cineva o astfel de procedură poate părea proces inutil, dar imaginați-vă că vecinul tău încăpățânare cerere arogant la un metru de-a lungul frontierei comune! Din astfel de evenimente neplăcute, suntem protejați de un plan de graniță. Un mezhevat sau mezhevat - este un proprietar de pământ chestiune pur privată.