De ce am nevoie de un pașaport cadastral?

În primul rând, merită investigat ce reprezintă acest document și în ce cazuri este necesar.

Fiecare șantier trebuie să aibă un pașaport cadastral, prin care procesul de înregistrare are loc în registrul de stat. Fără prezența sa este imposibil să se facă o vânzare-cumpărare, o donație sau o înregistrare a moștenirii.

Pașaportul cadastral reprezintă o listă completă a principalelor caracteristici din registrul de stat al obiectului de construcție de capital. Pentru a le primi, este necesar să se afle pe registrul cadastral de stat și să aibă propriul număr cadastral.

De obicei, pașaportul cadastral conține trei părți.

Explicație. desfășurat notă explicativă la proiectul arhitectural, planul de planșeu al acestui obiect. Și, de asemenea, numărul cadastral, informațiile despre proprietar, categoria terenurilor și scopul lor desemnat, valoarea cadastrală, adresa și alte date.

plan. Schema de amplasare a obiectului pe planul amplasamentului. În cazul în care această cameră, planul de planșeu include descoperirea orificiilor și ferestrelor pentru uși, pereți despărțitori, pereți, jumperi.

Extrageți din pașaport tehnic. Datele privind restricțiile stabilite de acest site, premisele. Cu alte cuvinte, zona de protecție a apei sau au pavat diverse comunicări.

Pentru înregistrare acest pachet de documente este necesar:

• pașaportul solicitantului;
• cerere;
• documente tehnice pentru teren, apartament;
• certificatul de proprietate;
• o declarație conciliantă din partea vecinilor.

Cum să obțineți un pașaport cadastral pentru un apartament?

Procesul primar de obținere a unui astfel de document este destul de lung. Pentru a face acest lucru, trebuie să apelați tehnicianul pe obiect. Specialistul va examina, va alcătui plan tehnic și va stabili data primirii. În cazul în care camera se realizează unele reamenajarea necoordonat, va trebui să plătească o amendă, și numai apoi începe procesul de documentare de înregistrare.

Cum să obțineți un pașaport cadastral al unui teren?

Mai întâi de toate, specialistul efectuează măsurarea sitului, determinarea limitelor și măsurătorile. O hartă topografică a terenului este realizată.

Dacă granițele nu au fost definite anterior, ar fi necesar ca vecinii să convină asupra aprobării lor. Biletul este scris cu semnătura personală a fiecărui vecin.

Pe baza datelor organizației funciare emise documentația tehnică pe site. În caz de discrepanță a datelor privind mărimea parcelei, va trebui să scrieți o notă explicativă despre originea excesului de spațiu.

Cu acest pachet de documentație tehnică, trebuie să contactați centrul de înregistrare a terenurilor, cadastru și cartografie. Parcela este plasată pe o singură înregistrare de stat și i se atribuie un număr cadastral, după care se emite un pașaport. Va trebui să vă înregistrați pentru a primi certificatul de proprietate pe teren.

În cazul vânzării acestui teren, dacă acesta a construit deja diverse facilități, va fi necesar să se formalizeze și documentația tehnică și un pașaport cadastral.