Cum de a da un apartament?

După anulare cadou impozit și moștenire, cazuri donații de bunuri imobiliare. Pentru a face acest lucru a devenit mult mai ușor decât să-l lacrimi sau să-l vândă. De multe ori oamenii care doresc să facă un astfel de cadou de lux, întrebați: "Cum de a da un apartament fără probleme și dificultăți?"

Unul dintre principalele motive pentru care oameni consideră că este necesar pentru a da un apartament, este speranța că proprietatea va fi protejat în siguranță, de la atacuri nedorite, de exemplu, rude îndepărtate. Adesea, un apartament devine un cadou pentru o nuntă. Dacă părinții au decis să facă un astfel de dar fiului sau fiicei lor, atunci în caz de divorț apartamentul nu va fi supus unei secțiuni, acesta va rămâne în proprietatea persoanei căreia i-a fost donată.

Ar fi prudent să acordăm un apartament rudelor de sânge - în această situație, operațiunea nu este impozitată. În toate celelalte cazuri, beneficiarul va trebui să plătească statului o taxă egală cu 13% din costul apartamentului.

Un funcționar public, Pentru angajații instituțiilor medicale, educaționale și sociale să prezinte un apartament este destul de dificil. Va fi nevoie de dovada că aceasta nu este o mită, ci un dar neegoist.

Dacă decideți să donați bunuri imobile, trebuie să vă înregistrați un acord cu Serviciul federal de înregistrare, numai atunci va primi statutul de prizonier.

Înainte de a dona un apartament, va trebui să colectați pachetul necesar de documente: un certificat care confirmă dreptul de proprietate al donatorului pentru un apartament, un pașaport dotat și donator, un certificat care confirmă costul locuințelor. În plus, aveți nevoie de acordul tuturor proprietarilor care au nevoie notarial, precum și o chitanță pentru plata taxei de stat.

Mulți sunt interesați de întrebarea: "Ce este mai bine - o voință sau un dar?" Din aceste tranzacții, trebuie să alegeți cel care îndeplinește cel mai mult cerințele părților.

înregistrare contract de cadou mult mai scump decât probate. Cantitatea de documente necesare pentru semnarea contractului, precum și calendarul este, de asemenea, mai mare. Cu toate acestea, beneficiarul va avea dreptul să folosească proprietatea dată după obținerea dreptului de proprietate.

Scrierea este destul de ieftină. Formalitățile în proiectare, de asemenea, vor apărea mai puțin. Costurile principale și formalitățile legale îi așteaptă pe moștenitor după moartea testosteronului său. Renunta la moștenitorul proprietății moștenite va fi la numai șase luni de la moartea testatorului. Interesele persoanei care dorește să dea un apartament reflectă mai bine voința. Până la moarte, apartamentul rămâne în proprietatea testatorului și este liber să renunțe la el așa cum dorește. Există adesea cazuri în care chiar și cei mai apropiați oameni, primind un apartament ca un apartament, uită repede promisiunile lor de a ajuta și de a avea grijă de o rudă în vârstă. Recunoașterea unui astfel de contract de cadou în instanță ca fiind nevalidă este mult mai dificilă decât anularea unei voințe.

Este incontestabil faptul că o persoană care urmează să primească proprietăți este mult mai profitabilă să primească un cadou. Imediat devine proprietar deplin și poate dispune de proprietăți imobiliare la discreția sa. Există situații în care un bărbat în vârstă bequeaths un apartament în schimbul pentru îngrijirea el, iar mai târziu sa răzgândit, iar oamenii care au dedicat-o câțiva ani, să învețe despre această decizie numai după moartea sa.