Efectuarea unui cadou pentru un apartament

Pentru a vă transfera proprietatea către o altă persoană, este mai bine să emită un cadou. Înregistrarea donativului apartamentul are cateva avantaje fata de vointa. În primul rând, pentru că un astfel de tratat este aproape imposibil de contestat. Aceasta poate fi invalidată numai dacă a fost descoperită frauda.

O mostră de cadou pentru un apartament poate fi găsită la un notar. Este mai bine să formalizăm astfel de tranzacții cu acest specialist. Acest lucru asigură fiabilitatea documentului. Serviciile notarului nu vor fi foarte scumpe, mai ales dacă acestea sunt publice. Înregistrarea donativului apartamentul are mai multe etape. Mai întâi trebuie să faceți contractul pe model. Este recomandabil ca un notar să fie prezent în același timp.

Cu toate acestea, procedura nu se termină acolo. Complet pentru a transfera proprietatea în proprietate, este posibil, doar adresându-se în FRS (gestionarea serviciului federal de înregistrare). înregistrare contract de cadou Apartamentul se desfășoară în prezența donatorului și a donatorului. FRSF în sine oferă darul și toate documentele necesare pentru înregistrarea sa. În primul rând, acestea sunt documente care certifică identitatea donatorului și a donatorului.

În continuare, trebuie să furnizați un certificat de înregistrare a proprietății imobilului, care este donat. De asemenea, va fi necesar să se furnizeze un pașaport cadastral pentru bunuri imobiliare. Dacă donatorul deține proprietatea pe o bază egală cu soțul, consimțământul celui de-al doilea proprietar este necesar pentru procedura de transfer al drepturilor. Acordul trebuie să fie în scris și notat.

De asemenea, donatorul trebuie să furnizeze un document care să confirme proprietatea acestuia. Documentul trebuie să fie certificat de persoana care la eliberat. Dreptul de proprietate înregistrat în USRPP este confirmat de documentul original. Dacă drepturile din EGRIP nu sunt înregistrate, este necesar un script și o copie. Înregistrarea unui cadou pentru un apartament presupune disponibilitatea unui certificat din ITO pentru evaluarea inventarului unei locuințe. Aceasta este o etapă necesară pentru procedură.

De asemenea, trebuie să furnizați un certificat pentru toate persoanele care sunt înregistrate în locuință. Efectuarea unui cadou pentru un apartament este un proces complicat datorită faptului că este conectat înstrăinarea proprietății. Frauda în acest domeniu nu este neobișnuită, astfel încât procedura este ușor împovărată cu documente. Nu vă plângeți de astfel de birocrație, deoarece garantează punerea în aplicare a actului de donare prin lege. Puteți face un cadou nu numai pentru întregul spațiu de locuit, dar și pentru cota dvs. În procesul de privatizare, mulți cetățeni au primit parte din apartament. Prin urmare, dacă se dorește, orice proprietar poate angaja transferul drepturilor asupra cotei sale.

Transferul de acțiuni este mult mai ușor decât înregistrarea completă a unui cadou pentru un apartament. În acest caz, nu este necesar nici consimțământul altor deținători de acțiuni. Dar dacă dintr-o dată se dovedește că apartamentul este împărțit și partea este înstrăinată, atunci, bineînțeles, va fi necesar un acord scris. Dacă există minori printre rude, consimțământul poate fi dat de părinți sau tutori. Înregistrarea donației în apartament poate fi efectuată numai de adulți.

Într-un cuvânt, o generozitate și sentimente înrudite pentru donarea de proprietăți nu vor fi de ajuns. Vom avea nevoie să colectăm toate certificatele necesare, să negociem cu a doua jumătate și să investim, de asemenea, o mică sumă de fonduri. Cu toate acestea, o astfel de procedură se va achita. Deoarece contractul de donație este atât de fiabil încât atunci este imposibil să o contestăm. Chiar dacă pe proprietate apar o întreagă armată de solicitanți de grade diferite de rudenie, ei vor fi deja lipsiți de putere să schimbe orice. Cel mai adesea, astfel de contracte sunt încheiate, bineînțeles, în favoarea rudelor. Cu toate acestea, înstrăinarea față de un outsider nu este, de asemenea, neobișnuită.