Întrebări privind contractul de cadou al unui apartament, în care rudele apropiate participă

Proprietarul are dreptul absolut la imobilul pe care îl are. El poate să-l vândă, să-l lase, să doneze sau să facă alte acțiuni la discreția sa. Cu toate acestea, donarea unei părți dintr-un apartament unei rude apropiate are o serie de caracteristici esențiale pentru încheierea și punerea în aplicare a acestui tratat. Prin urmare, este important să știți ce trebuie să faceți pentru a executa corect o tranzacție.

Cine sunt rude apropiate?

Am găsit definiția din Codul familiei, care prevede că este persoana-rudele, în linie dreaptă descendentă sau linie ascendentă, precum și frați și surori și jumătate (dacă aveți părinți comuni sau una dintre ele). Și nici o mențiune a relației strânse dintre frați și surori, dar încă în sensul legii și aspectul moral și se vor referi la această categorie.

Gift of Real Estate rude apropiate

În primul rând, să definim de ce alegem un cadou în cele din urmă? Cumpărarea și vânzarea către noi inițial nu este potrivită, pentru că vrem să transferăm proprietatea gratuit. Voința nu este ceea ce aveți nevoie, pentru că vrem să rearanjăm apartamentul acum, și nu după moarte. În plus, în cazul celor din urmă, cota statutară, care nu pot fi influențate de testator. Acesta este un fel de limitare a libertății sale de a alege o persoană care va obține un obiect imobiliar. Prin urmare, un cadou este potrivit pentru noi. Relația apropiată în acest caz nu are o importanță deosebită, deoarece nu există caracteristici specifice. Dacă dai o acțiune, atunci are loc proprietate comună, care este un fel de comună. Trebuie remarcat faptul că proprietarul unei imobile are dreptul să acorde o parte oricărei persoane, indiferent de voința celorlalți coproprietari.

Înregistrarea contractului

Este clar că rudele apropiate au o relație personală de încredere reciprocă. În orice caz, contractul este întocmit în scris. În plus, tranzacția este supusă înregistrării obligatorii de către stat, care este gestionată de organismul autorizat. Perioada în care va fi documentată donația este de 1 lună.

Documente necesare

Există o listă generală de documente pe care rudele apropiate le furnizează organismului de stat:

• declarațiile părților;
• documentele că taxa de stat a fost plătită;
• Pașapoarte sau alte documente care certifică identitatea;
• împuternicirea reprezentanților, dacă este cazul;
• contract de cadou încheiat (3 exemplare);
• documente pentru proprietate.

În funcție de situație, lista documentelor poate varia. De exemplu, dacă donatorul este căsătorit, consimțământul soțului este necesar pentru o astfel de tranzacție. Și această lucrare este certificată de un notar.

concluzie

Ține minte asta contract de cadou trebuie să fie compilate corect. Rudele apropiate se cer adesea în instanță, deoarece în timpul încheierii unor acorduri importante au sperat o relație bună și nu au făcut totul în mod corespunzător. Nu va fi inutil să fiți reasigurat, deoarece pot apărea situații diferite în viitor. Dacă nu sunteți sigur, contactați un avocat pentru a scrie un document competent care nu poate fi contestat.