Înregistrarea apartamentului în proprietate: regulile și nuanțele birocrației

Dacă ați cumpărat un apartament într-o clădire nouă, trebuie să vă legalizați dreptul de proprietate.Furnizarea unui apartament în proprietate - o procedură obligatorie, fără de care nu puteți vinde, moșteni imobiliare și obțineți un împrumut bancar.

În cazul în care apartamentul este într-o casă nouă achiziționate în temeiul acordului privind participarea la cota de construcție, trebuie să așteptați mai întâi pentru semnarea protocoalelor de la constructor pe distribuția de bunuri imobiliare rezidențiale și non-rezidențiale. Pe baza acestor lucrări veți primi un document cu privire la implementarea contractului de investiții. După ce a primit un astfel de act, nu începe înregistrarea proprietății de bunuri imobiliare, în timp ce dezvoltatorul nu vă înștiințăm că adresa casei a deschis înregistrarea în Registrul de Stat. După ce casa se încadrează în această listă, trebuie să decideți cum veți formaliza proprietatea în proprietate.

Înregistrarea proprietății poate fi încredințată unei organizații private. Acest lucru vă va salva problemele, însă va necesita costuri monetare semnificative.

Puteți permite ca documentele să fie colectate de către dezvoltator. În acest caz, va trebui să scrieți o împuternicire pentru înregistrarea apartamentului în proprietate.

Dacă sunteți gata să faceți o vacanță și petreceți timp în linii, atunci puteți să colectați singur toate documentele necesare. Dar, înainte de a începe înregistrarea unui apartament în proprietate, nu uitați să luați un proxy de la dezvoltator pentru înregistrare. Apoi, cu originalele și copiile de achiziționarea de bunuri imobiliare și Legea privind punerea în aplicare a contractului ar trebui să contactați Biroul Federal de inventariere tehnică. Ei vor elimina copii ale acestor documente, iar după plata taxei de stat vi se va permite să solicitați explicații. Explicarea arată, de obicei, ca o masă, care arată dimensiunea totală a spațiului de locuit și a fiecărui apartament al apartamentului. După ce inginerii ITO vor face pașaport cadastral pentru apartament. În conformitate cu legea privind cadastrul municipiului, fără această lucrare, nu este permisă înregistrarea unui apartament în proprietate.

Acum, din nou, despre documente. Tu ar trebui să fie apăsat: puterea de avocat pentru dezvoltator registratsiyu- două copii ale contractului de a cumpăra Apartments- două copii ale actului privind punerea în aplicare a constructorului de sale obyazatelstv- Apartments- explicaŃie primirea pasport- cadastrală pentru plata taxei de stat. Doar după primirea tuturor valorilor mobiliare listate, puteți să solicitați serviciului de înregistrare de stat.

În Rosreestr va trebui să stați liniștit pentru depunerea documentelor și cererea de înregistrare.

Certificatul de înregistrare a dreptului de proprietate pe care îl puteți primi în două săptămâni. Uneori durează aproximativ o lună pentru a aștepta.

unele întreprinzătorii privați folosi cu abilitate birocrația sistemului de stat și oferă oamenilor mai rapidă înregistrare certificatul de proprietate pentru o taxă suplimentară. După ce ați primit o astfel de ofertă, trebuie să vă asigurați că firma are autoritatea corespunzătoare și că activitățile sale sunt înregistrate. Este de dorit ca această organizație să fie o filială a lui Rosreestr și să se afle în aceeași încăpere. În caz contrar, puteți deveni pradă ușoară pentru escroci și chiar pierdeți un apartament.