Înregistram proprietatea asupra proprietății rezidențiale

Procedura de înregistrare a proprietății este destul de complexă, consumatoare de timp și consumatoare de timp. Majoritatea persoanelor, mai devreme sau mai târziu, recurg la această procedură, deoarece înregistrarea de stat a dreptului la proprietăți imobiliare este singura dovadă a existenței acestui drept. Și apoi există multe întrebări: unde să înregistrați dreptul de proprietate, ce documente sunt necesare, când este posibil să obțineți documentul principal pentru proprietate și multe altele. Să analizăm mai detaliat procesul de înregistrare a proprietății.

Dreptul de proprietate este nevoie să se înregistreze, în cazul în care ați cumpărat, schimbarea, da, moștenesc, privatiziruete / deprivatiziruete, chirie pe termen lung, construirea unei proprietăți, sau în cazul în care orice proprietate care nu sunt înregistrate în Registrul de stat unificat a drepturilor. Procedura de înregistrare este reglementată de Codul civil și legea "Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobiliară și tranzacțiile cu ea." Dreptul de proprietate este înregistrat în locația de proprietate în cadrul districtului de înregistrare, în cazul în care proprietatea nu se află pe teritoriul mai multor județe. Numele autorității de înmatriculare poate fi diferită în diferite orașe din Rusia și republicile: Comitetul de Stat pentru Proprietatea și Relații Funciare, orașului Biroul de înregistrare a drepturilor la imobiliare, Camera Regională de înregistrare, etc.

Pentru a vă înregistra veți avea nevoie de un pachet titlurile documentelor și nu numai. Trebuie să solicitați autorității de înregistrare, plata unei taxe de stat, Confirmați cu documente proprietatea asupra unei anumite proprietăți. Din toate documentele va fi necesar să faceți copii, deoarece pentru prezentarea la autoritatea de înregistrare veți avea nevoie atât de original cât și de o copie. Va fi necesar să se ofere plan cadastral un teren sau un obiect imobiliar cu un număr cadastral. Planul de cadastru pentru terenuri este certificat de către resursele funciare, și pentru alte bunuri - Biroul de inventar tehnic sau altă organizație care ține evidența imobilului.

Dacă proprietatea a fost construită abia recent, veți avea nevoie de documente care confirmă crearea acesteia (contract de contract, contract de investiții, act de acceptare comisia de stat, documentația de proiectare și estimare, contractul de subcontractare) și un contract de închiriere / titlul terenului.

Proprietatea companiei construcția incompletă este confirmat de următoarele documente: un document privind dreptul de utilizare a terenului, un document care descrie construcția neterminată, estimări de proiectare.

Toate documentele prezentate de imobil trebuie să conțină toate informațiile necesare pentru înregistrarea proprietății de bunuri imobiliare și de a reflecta aceste informații în Registrul de stat unificat a drepturilor. Documentele trebuie să conțină o descriere detaliată a tipului de proprietate. Textul propriu-zis al documentului ar trebui să fie ușor de citit și să fie lizibile, toate numele, prenumele, numele patronimic, adresa și numele trebuie să fie scrise în întregime, fără reducere, în cazul în care există o trimitere la persoane juridice, trebuie să indice adresa reală și legală a persoanei.

În cazul în care documentele sunt furnizate de o persoană fizică, pașaportul unui cetățean al Federației Ruse va fi cerut de el, un reprezentant al organizației va solicita în plus un document care să confirme autoritatea sa de a acționa în numele organizației.

Dacă documentele conțin corecții, fixări, ștergeri, omisiuni și alte corecții sau deteriorări grave ale documentului, documentele dvs. nu vor fi acceptate și luate în considerare.

Dacă toate documentele sunt în ordine, documentele vor fi acceptate pentru examinare și vă vor da o chitanță cu data primirii și o listă a documentelor primite de la dvs. În termen de o lună, actul de titlu trebuie să fie gata.