Ce bănci dau o ipotecă fără plata în avans? Unde pot obține o ipotecă fără plata în avans?

Mulți ar dori să trăiască în apartamentul lor. Dar nu toată lumea are bani să facă prima plată. Există variante alternative și este posibil să aveți un credit ipotecar fără o plată în avans? În băncile din Moscova

Plata inițială. Este necesar? Pentru ce?

Faptul că rata inițială este diferența dintre valoarea ipotecii și valoarea proprietății dobândite este cunoscută de mulți. Dar nu toată lumea știe că, în majoritatea cazurilor, mărimea acesteia afectează rata dobânzii la împrumut. Cu cât este mai mică plata, cu atât riscul băncii de a nu întoarce banii este mai mare. Iar cu cât este mai mică suma avansului, cu atât este mai mare rata dobânzii.

Dacă credeți că nicio instituție de credit nu va emite bani cu astfel de riscuri ridicate, vă greșiți. În prezent, o ipotecă fără plata în avans este destul de reală. Ce bănci emit un astfel de împrumut? Totul depinde de ce fel de siguranță dețineți.

Există o casă? Utilizați pentru a achiziționa unul nou! Ipotecă fără atașamente

Imobilul existent poate acționa ca garanție la înregistrarea unui credit ipotecar. În acest caz, vă puteți aștepta la o medie de maximum 70% din valoarea sa estimată. Mărimea finală a împrumutului va depinde de venitul debitorului.

Ce bănci dau o ipotecă fără plata în avans? Cu privire la securitatea locuințelor disponibile în România "Banca Moscovei" puteți solicita o ipotecă pentru a cumpăra un apartament sau o casă. Imobilele pot fi achiziționate atât pe piața primară, cât și pe cea secundară. Dimensiunea împrumutului - de la 500 de mii de ruble la 60% din valoarea de locuințe ipotecate. În același timp, rata dobânzii depinde de mărimea creditului ipotecar și variază de la 13,15% la 15,25%.

De asemenea, cu privire la securitatea imobilelor disponibile, un împrumut ipotecar este gata să fie furnizat de Rosbank. Programul "Împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobiliare cu privire la securitatea proprietăților imobiliare existente - ruble" vă permite să cumpărați o cameră, un apartament, o casă sau un teren cu o rată de 12,6-14,1% pe an. Ca securitate, puteți utiliza un apartament, o casă individuală cu un teren sau un teren. Banca este pregătită să emită o ipotecă pentru o sumă care să nu depășească 80% din valoarea evaluată a bunurilor imobiliare colaterale. "Rosbank" este unul dintre puținele care oferă un împrumut, valoarea căreia nu este mult mai mică decât valoarea locuințelor existente.

În plus, o astfel de credit ipotecar poate fi emisă în „Locuințe Finanțe Banca“, „Svyaz-Bank“, „Alfa-Bank“ și multe altele.

Ipoteca fără plată în avans cu garanții suplimentare

Există încă o posibilitate de înregistrare - pentru a oferi securitate suplimentară ca garanție.

Unde pot să iau un credit ipotecar fără o plată în avans, de exemplu prin angajarea unei mașini? În prezent, nu există atât de multe astfel de bănci. Printre acestea se numără Banca Economică, Banca Svyaz și Bystrobank.

În "Gazprombank" există un program "Îmbunătățirea condițiilor de locuit". Aceasta este o ipotecă, la înregistrarea care nu are nevoie de o plată inițială, dar are o caracteristică. Când înregistrați un contract de împrumut, sunteți obligat în termen de 9 luni să vindeți imobilul colateral și să primiți banii primiți în contul de credit. În același timp, suma nu ar trebui să fie mai mică de 15% din dimensiunea locuințelor achiziționate.

Efectuarea unui împrumut pentru depunerea inițială

Unele bănci acordă împrumuturi în cadrul programelor speciale "pentru o plată inițială". În același timp, să vă plătiți datoriile, veți plăti două împrumuturi.

Ce bănci dau un credit ipotecar fără o primă tranșă, în schimb, făcând un împrumut suplimentar? De fapt, organizațiile care sunt pregătite în ipotecă pentru a emite un împrumut special pentru prima tranșă nu sunt atât de multe. Acestea sunt DeltaCredit și agenția de credit ipotecar din Moscova. Cel mai bine este să clarificați această posibilitate de la un consultant bancar, în care doriți să solicitați o ipotecă.

Capital de maternitate. Noi o folosim ca o plată inițială atunci când facem un credit ipotecar

Îmbunătățirea situației de locuințe poate fi cu ajutorul de capital de maternitate. Băncile vă permit să o utilizați ca plată inițială pentru un credit ipotecar. Cu toate acestea, nu toate instituțiile de credit lucrează cu el.

Deci, care băncile dau o ipotecă fără o rată inițială, luând în schimb capitalul-mamă? Din cele mai cunoscute capitaluri de familie, VTB24 și Sberbank (11% și, respectiv, 14%) primesc prima plată. Banca DeltaCredit are posibilitatea de a obține o ipotecă, care plătește doar 5% din costul locuințelor.

Nu atât de mult timp în urmă cu mama a început să lucreze băncile de capital „NomosBank“ și „Primsotsbank“, dar ei au reușit deja să atragă atenția, datorită condițiilor loiale pentru obținerea unui credit ipotecar.

Ipoteca fără plata în avans prin creditare concesională

O astfel de ipotecă este posibilă în cadrul unui program de împrumuturi concesionale prin subvenții de stat. Dar nu va acoperi mai mult de 10% din valoarea proprietății. În plus, acest program oferă posibilitatea de a solicita un împrumut la o rată a dobânzii redusă.

Împrumuturile preferențiale sunt posibile dacă există un certificat care confirmă dreptul de a primi o subvenție în suma indicată. Acest document este eliberat de organismul autorizat al subiectului Federației Ruse. Certificatul este valabil timp de șase luni.

Pentru toate băncile care participă la program, există o listă standard de documente necesare executării unui împrumut. Pentru a participa la împrumuturi concesionale, este necesar să prezentați un certificat de 2-NDFL pentru ultimele șase luni. Suma plății lunare nu trebuie să depășească 45% din suma din venitul total debitor și co-debitori.

Ce bănci dau un credit ipotecar fără o rată inițială în cadrul creditării concesionale? Astfel de împrumuturi pot fi emise numai de partenerii AHML. În fiecare regiune există o listă a organizațiilor în care se acordă împrumuturi tinerilor profesori. Puteți găsi o bancă adecvată pe site-ul AHML.

Ipoteca pentru cadrele didactice tinere

Cadrele didactice, a căror vârstă nu depășește 35 de ani, pot conta pe o ipotecă în cadrul unui program de împrumuturi concesionale. Rata anuală a dobânzii este de 8,5% pentru achiziționarea unui apartament și de 10,5% pentru achiziționarea unei case sau apartamente private în timpul fazei de construcție.

Ce bănci dau un credit ipotecar fără o plată în avans pentru tinerii profesori? La Moscova, lista de programe de parteneri, inclusiv Interkommerts băncilor «Banca» Petrocommerce „SA“ Safe House „SA“ Locuințe Finance Bank“.