Cum de a cumpăra un apartament, dacă nu există bani, unei tinere familii?

Cel mai adesea, familiile tinere trebuie să se rătăcească prin camere mici sau să locuiască împreună cu părinții lor, motiv pentru care crește numărul divorțurilor. Despre locuințe individuale, multe cupluri au doar să viseze, dar locuințele proprii sunt un vis realist! Cum de a cumpăra un apartament dacă nu există bani? Aceasta este problema pe care o vom rezolva în acest articol.

Etapa pregătitoare pentru apartament

Este necesar să visezi corect un apartament, și anume să-ți pictezi visul pentru scopuri și sarcini. Prin urmare, trebuie să răspundeți la următoarele întrebări.

• Apartamentul va cumpăra pentru bani sau împrumută pe credit? Dacă pentru bani, atunci faceți o listă de persoane de la care împrumutați în interes sau fără ele și pentru cât timp. Dacă luați un împrumut, înregistrați băncile (numele, datele de contact și rata ipotecară cu un termen).
• În ce district doriți să cumpărați locuințe? Câte camere vor fi în apartament? Ce fel de zonă doriți?
• Cati bani aveti nevoie pentru locuire in zona dorita? De exemplu, doriți să cumpărați un apartament cu o cameră, astfel încât într-o anumită zonă, să apelați toate anunțurile pentru a clarifica politica de prețuri.
• Cum pot obține venituri suplimentare? Cât timp va dura pentru a primi suma necesară?

Această etapă durează până când familia tânără primește o ipotecă sau nu cumpără un apartament. Prin urmare, poate dura mai mulți ani sau mai multe luni. Dar trebuie să fii conștient de cazurile! Asta este, există stocuri diferite în băncile în care familiile cu venituri de 15-20.000 de ruble pe lună pot merge fără garanții.

Sau vor fi locuințe, unde proprietarii se vor mișca rapid în străinătate și vor vinde un apartament de elită cu mobilier pentru un ban. Dar pentru a "capta norocul de coadă", trebuie să suni în mod constant toate băncile, oamenii pe care îi cunoști și pe anunțurile private.

Cum de a cumpăra un apartament dacă nu există bani pentru un credit ipotecar?

Multe bănci nu permit familiilor tinere, din cauza plata lor reduse. De exemplu, în cerințele stricte ale Sberbank ipotecare: pentru o familie de 3 persoane venituri trebuie să fie nu mai puțin de 45 de mii de ruble, doi garanți cu venituri egale și lipsa de credit și o mulțime de documente de referință.

În acest caz, cum să cumpere un apartament, fără nici un ban? Căutare bănci, în cazul în care cota de clădiri noi (pe mize secundare sunt mai mari si cerinte mai dure), atunci când o familie cu un venit lunar de 20 de mii de ruble se poate obține un credit ipotecar de 15 de ani, cu 12 la suta, fara garanti cu un pachet minim de documente (certificat de venituri din impozitul pe venit personal pentru șase luni, copii ale pașaportului, dosarul dumneavoastră de muncă și pe diploma de studii). Acest lucru se datorează faptului că, în timpul campaniei băncile nu iau în considerare cheltuielile familiei, si uita-te doar la întoarce.

Luăm o ipotecă, de unde pot obține bani pentru o contribuție?

Ipoteca este principala modalitate de a cumpăra un apartament dacă nu există bani. Plata în avans necesită un minim de 10% din costul locuințelor. În prezent, există companii care construiesc clădiri noi de la 950.000 de ruble. Apoi rata inițială este suficientă pentru a colecta 95 mii de ruble.

Această sumă poate fi colectată cu numerar pe cont propriu. De exemplu, prestațiile de maternitate și concediul de maternitate pot compensa cuantumul avansului. Dacă familia așteaptă un al doilea copil, poate primi capital de maternitate, prin care este posibilă reducerea ratei ipotecare.

Odată ce ați decis asupra băncii, predați documentele și așteptați decizia conducerii. După primirea împrumutului pentru încă câteva luni (3-6), colectați treptat documentele pentru obținerea apartamentului în proprietate, care va fi consultat de diverși specialiști de la dezvoltator și de la bancă.

Prin urmare, pentru ca visul vostru să devină realitate, trebuie să faceți un plan de acțiune, care cântărește fiecare decizie, mergeți la obiectiv, nu opriți, găsiți noi oportunități! Doar în acest caz, întrebarea: "Cum să cumperi un apartament, dacă nu există bani, în doar câțiva ani?" - nu te va pune într-un gol.