Examinarea neguvernamentală a documentației bugetare: ce este?

Construcția oricărui obiect nu se poate face fără estimări. Ele sunt necesare pentru finalizarea procedurii de ridicare a obiectelor. Examinarea non-statală a documentelor bugetare reprezintă acțiunile de studiu, analiză a documentelor de construcție. Acestea includ proiecte, estimări. Evenimentul se desfășoară pe baza normelor în vigoare în Rusia. Mai multe detalii despre acest lucru sunt descrise în articol.

Sarcina evenimentului este prevenirea în timp util a greșelilor care pot apărea în proiectarea secțiunilor proiectului, alinierea documentației la reglementările tehnice și planul urbanistic. Examinarea non-statală a documentației bugetare vă permite să verificați calculele care apar în estimare, precum și raportul dintre cost și volum. Se efectuează corespondența dintre prețurile indicate în documentație și valoarea curentă a acestora. Dacă sunt dezvăluite excese ale cheltuielilor planificate, atunci sunt verificate circumstanțele care au cauzat acest lucru.

Când este necesar evenimentul?

Procedura se efectuează pe baza valorilor mobiliare pentru soluționarea litigiilor legate de corectitudinea prețurilor indicate, contabilizarea coeficienților de apreciere și a încălcărilor cadrului de reglementare. Evenimentul este necesar pentru planificare:

• construcții;
• reconstrucția obiectelor;
• repararea majoră.

Cu ajutorul expertizei se soluționează disputele privind momentul livrării obiectului sau a unei părți a acestuia. Este obligatoriu să verificați documentația pentru construcție și respectarea legii aplicabile. Examinarea se efectuează în acele cazuri în care este necesar să se determine starea tehnică a unui obiect după un dezastru natural.

Verificarea se aplică documentelor referitoare la analiza tehnică a clădirii atunci când este deformată, reconstruită și în alte cazuri. Evenimentul este necesar în caz de accidente sau situații de urgență la fața locului și în evenimentele de asigurare asociate cu aceste evenimente.

motive

Pe baza căreia se efectuează un examen neguvernamental documentația proiectului? În procesul penal, se efectuează doar o revizuire judiciară. Ea este numită printr-o hotărâre judecătorească, o rezoluție a unui anchetator, un specialist de anchetă sau un procuror.

Rezultatul este opinia expertului, care va fi competentă instanței. Este folosit pentru a dovedi sau a respinge informațiile. În procesul civil, este desemnat examenul extrajudiciar. Se desfășoară cu inițiativa oricărui participant. Rezultatul evenimentului este încheierea unui specialist.

tipuri

Inspecțiile pot fi publice și independente. Din acest motiv, unele nuanțe de proceduri diferă. Dacă obiectele de semnificație federală, atunci evenimentul va fi de stat. Acestea sunt clădiri pentru construirea cărora este cheltuit bugetul de stat. Acestea includ:

• clădiri unice;
• obiecte complexe și periculoase;
• camere secrete.

În alte cazuri, se efectuează o examinare neguvernamentală a documentației de proiect. Ce este? Aceasta este o procedură efectuată de organizații private. Astfel de facilități nu finanțează bugetul de stat. Expertiza nonstatală a documentației bugetare se realizează fără nuanțe birocratice și administrare strictă. În plus, această procedură este mai ieftină.

La acest tip de eveniment va fi posibil să se găsească remarcile pe care clientul le poate corecta. Managerii unor astfel de firme recomandă întotdeauna clienților întrebări interesante. În cooperare cu experții de stat, acest lucru nu se poate face, este posibilă doar o cerere oficială.

Reguli de conducere

Examinarea nestatală a estimărilor se efectuează pe baza unor reguli uniforme. În primul rând, un plan de lucru detaliat și rezultatul dorit sunt discutate cu clientul. Se determină obiectivele evenimentului, compoziția acestuia, prețul și calendarul. Apoi, trebuie să pregătiți documente care să ofere informații valoroase specialiștilor. Apoi, o examinare independentă a documentației proiectului va oferi concluzii exacte.

Atunci când contractul este semnat, experții efectuează un studiu detaliat al documentației. Timpul de studiu poate dura o săptămână sau o lună. Termenul depinde de complexitatea obiectului, de cantitatea de documente. După verificare, clientului i se dau documente cu rezultatele. Dacă există inexactități, erori, încălcări, experții oferă sfaturi despre cum să le remediați.

documente

Pentru a efectua o examinare neguvernamentală a documentației estimative, trebuie să furnizați:

1. Aplicație (1 piesă pentru fiecare estimare).
2. O scrisoare adresată conducerii.
3. Date de identificare pentru obiect.
4. Documentația estimată - în formă de hârtie și electronică.
5. Procente sau proiecte.
6. Sarcina pentru proiect.

Dacă procedura este stabilită de instanță, este necesară stabilirea numirii. Firma trebuie să verifice finalizarea documentelor în termen de 3 zile lucrătoare de la momentul primirii.

Unde este mai bine să comandați?

Puteți ordona procedura într-o companie privată sau de stat. În primul caz, prețul poate fi mai mare. Dar evenimentul va fi mai rapid. Potrivit art. 50 Codul de dezvoltare urbană al Federației Ruse, firma trebuie să fie acreditată. Expertiza nestatala a documentatiei bugetare se desfasoara in companii private. Examinările acestor companii au aceeași forță juridică ca și în instituțiile publice. Este posibil să verificați toată sau o parte din documentație.

Procedura de stat se desfășoară pe baza procedurilor judiciare, în baza decretului autorităților locale sau la cererea părților la construcție. Cetățenii înșiși solicită rareori astfel de servicii organizațiilor de stat. Acțiunile se desfășoară pe baza acelorași reguli.

rezultate

Adesea, expertiza nonstatală a documentației bugetare vă permite să identificați supraestimarea costurilor de construcție. Acestea sunt costurile forței de muncă, care nu sunt justificate. Acestea includ, de asemenea, cheltuieli pentru transport, echipament și materiale. Deseori există erori deliberate.

Uneori timpul de construcție este prea mare, ceea ce mărește costurile reale. Defectele legate de diferența de valoare în perioade diferite sunt determinate. Rezultatul procedurii este, de asemenea, pozitiv, dacă totul din documentație este completat conform normelor și cercetărilor ingineriale. Rezultatul evenimentului este, de asemenea, negativ. În caz de dezacord, clientul sau contractantul poate contesta acest lucru în instanță.

Proiectarea și estimarea auditului

Non-guvernamentale verificați estimările de proiectare documentația vă permite să identificați erorile și încălcările. Adesea, acest lucru se datorează lipsei de atenție sau incompetenței angajatului. Uneori prețul unui obiect este subevaluat în mod deliberat, astfel încât clientul să aleagă acest proiect. Situații similare se produc în cadrul licitațiilor.

O comisie de experți poate dezvălui fraudă atunci când prețul de construcție este supraevaluat și apoi fondurile sunt pradă. Defectele obișnuite duc, de asemenea, la diverse dificultăți în viitor. De exemplu, dacă au fost achiziționate mai multe materiale de construcție, care nu ar fi benefice pentru client și contractor. Efectuarea unui examen nestatal al estimărilor proiectului va evita sancțiunile pentru executarea necorespunzătoare a documentelor. Acest lucru este necesar pentru a proteja împotriva dezacordurilor cu clienții și investitorii, precum și pentru a economisi timp.

Cum se determină costul?

Prețul procedurii depinde de:

• volumul de documentație;
• urgența punerii în aplicare;
• numărul reconcilierilor și calculelor necesare;
• atragerea de specialiști;
• împlinirea la sfârșit de săptămână sau de sărbători;
• plecarea către client;
• pregătirea concluziilor duplicate.

Costul poate depinde de alți factori. Prețul se calculează odată cu încheierea contractului.

Erorile estimatorului

De obicei, atunci când procedura este efectuată, sunt detectate greșeli. Acestea sunt adesea asociate cu:

• inexactități în efectuarea de decontări;
• calcularea incorectă a costului planului;
• care nu corespunde definiției coeficientului;
• amestecarea prețurilor de referință;
• supraestimarea costului echipamentelor și materialelor;
• supraestimarea costurilor forței de muncă;
• costuri de transport mai mari;
• o creștere a perioadei de construcție.

Erori sunt identificate atunci când documentația este verificată cu atenție. Procedura este inițiată din cauza supraestimării accidentale sau deliberate a costurilor de construcție.

schimbări

Concluzia expertului cu desemnarea erorilor în documente oferă posibilitatea de a le aduce modificări. Puteți crea un volum corectiv, unde vor fi indicate toate inexactitățile corectate. De asemenea, se fac modificări la aceeași documentație cu notele de subsol corespunzătoare.

Când se fac modificări, documentele sunt trimise expertului de stat secundar. Se desfășoară în același fel ca și prima dată. Pe baza acestui eveniment se face o nouă concluzie. Va fi pozitiv dacă inadvertențele sunt corectate cu succes pe baza normelor existente ale legii. Dacă se găsesc erori, atunci soluția va fi negativă, deci trebuie să re-efectuați modificările.

Expertiza de stat este obligatorie după pregătirea tuturor documentelor. Din acest motiv, clientul nu va permite depășiri înainte de construcție. O procedură nestatală se desfășoară în orice etapă a construcției de instalații.

Statul are nevoie de o estimare?

În multe firme nu știu dacă să angajeze un estimator de costuri. Acest specialist va fi necesar numai dacă este încărcat cu muncă permanentă. În plus, costurile necesare pentru întreținerea acesteia ar trebui să fie mai mici decât să atragă alți profesioniști.

Ca urmare, rezultatul nu este determinat de faptul dacă persoana este în birou sau a fost angajat în termeni de externalizare, ci la nivelul profesionalismului său. La elaborarea unei estimări, este necesar să se țină seama de standardele actuale, precum și să se justifice fiecare etapă a lucrării. Odată cu punerea în aplicare a acestor activități ar trebui să ia în considerare partea tehnică a proiectului, iar contabilul ar trebui să se refere la punctele de documente, se aplică doar ratele actuale și reglementările locale.