Documentație de proiect pentru construcție. Examinarea documentației de proiect
Documentație de proiect
conținut
Informații generale
Ordinea în conformitate cu care se face prepararea materialelor se stabilește Decizie privind componența secțiunilor documentației de proiect №87 din 2008. Lista obiectelor de capital este prezentată în Anexa la aceasta. Ele sunt împărțite în funcție de scopul lor funcțional și trăsăturile caracteristice. Următoarele tipuri de obiecte sunt specificate în Anexă:
- Cladiri industriale, cladiri, structuri, inclusiv cele utilizate pentru securitate si aparare. O excepție de la acest grup este obiectele liniare.
- Facilități non-producție, clădiri, clădiri, locuințe, valori comunale, socio-culturale.
- Obiecte liniare. Acestea includ fierul / drumul, conductele, liniile electrice și așa mai departe.
Cine pregătește documentația proiectului?
Dezvoltarea materialelor pe obiecte de capital legate de siguranța acestora poate fi realizată exclusiv de persoane juridice și antreprenori care au obținut permisiunea și certificate de admitere la această activitate. Documentele necesare sunt emise SRO (organizație de autoreglementare). Alte tipuri de muncă legate de pregătire documentatie de proiectare pentru constructii, sunt efectuate de către orice persoane juridice sau cetățeni.
Piese de bază
În blocul de text există informații despre facilitatea de capital, o descriere a deciziilor tehnice și de altă natură luate în legătură cu aceasta, calcule care le justifică. Partea de text conține, de asemenea, referiri la actele normative care au fost utilizate în elaborarea documentație de proiect. O parte grafică documentația proiectului la domiciliu este prezentată sub formă de diagrame și desene, planuri, grafice etc. Regulile pentru înregistrarea acestor blocuri sunt stabilite de Ministerul Dezvoltării Regionale.
specificații tehnice
Acestea sunt elaborate și aprobate dacă, pentru pregătirea documentației pentru obiectul de capital, cerințele privind siguranța și fiabilitatea nu sunt suficiente sau nu sunt stabilite. Procedura de determinare a condițiilor tehnice speciale este adoptată de Ministerul Dezvoltării Regionale în acord cu structurile federale executive care implementează funcții în domeniul reglementării legale.
nuanțe
Necesitatea de a determina cerințele pentru conținutul blocurilor de documentație a proiectului, obligatorii, este evaluată prin acordul clientului cu organizația de dezvoltare. Părțile 9, 11, 5 și 6 sunt formate complet pentru facilitățile de capital care sunt finanțate din buget (inclusiv parțial). În alte cazuri, necesitatea de a dezvolta aceste secțiuni, domeniul său de aplicare este determinat de client. Informațiile relevante ar trebui specificate în termenii de referință.
Pregătirea materialelor pentru etapele individuale de lucru
Necesitatea de a elabora o astfel de documentație este determinată de client și este indicată în sarcina tehnică. Posibilitatea pregătirii materialelor pentru etapele individuale de lucru este justificată prin calcule care confirmă fezabilitatea implementării deciziilor luate în practică. Dezvoltarea se realizează în volumul necesar pentru punerea în aplicare a etapei relevante. Materialele trebuie să îndeplinească cerințele privind conținutul și compoziția secțiunilor.
Caracteristicile terminologiei
Faza de construcție este construcția unuia dintre obiectele de capital, construirea cărora se presupune a fi realizată pe un sit separat, dacă este posibilă introducerea autonomă a unei astfel de clădiri în funcțiune. În același timp, ar trebui să fie prevăzută funcționarea sa independentă în viitor. Faza de construcție este numită și ridicarea unei părți din obiectul capital, care poate fi pusă în funcțiune în mod autonom.
Grk
Caracteristicile reglementării legale a pregătirii, verificării și aprobării documentației de proiect sunt prezentate în Codul de urbanism. O atenție deosebită în studiul problemei ar trebui să se acorde art. 49. În mod normal, examinarea documentației proiectului este reglementată. Această procedură este obligatorie, cu excepția cazurilor enumerate în părțile 2, 3, 3.1 49 din articolul Cod. Expertiza documentatiei proiectului poate fi de stat sau non-stat. Dezvoltatorul / clientul poate alege organizația care va efectua auditul. Cu toate acestea, dacă în conformitate cu statul examinarea documentației proiectului este obligatorie, entitățile menționate se pot aplica numai instituțiilor statului.
excepții
Pentru obiectele de capital individuale, examinarea documentației nu este prevăzută de legislație. Există anumite cerințe pentru astfel de facilități. Obiectele care nu fac obiectul examinării sunt:
- Clădiri rezidențiale, în picioare separat și având o înălțime de cel mult 3 etaje, destinate unei familii. Dacă permisul de ridicare a clădirilor este emis înainte de 01.01.2016, supravegherea de stat nu se efectuează împotriva lor.
- construcții rezidențiale, care altitudinea de nu mai mult de trei fl., format din blocuri de nu mai mult de 10. În plus, fiecare dintre ele trebuie să fie destinate să rămână o familie, au un alt perete comun, fără deschideri, situat la un singur site și să aibă acces la o zonă comună . Examinarea nu se efectuează pentru astfel de instalații, dacă acestea nu sunt construite în detrimentul fondurilor bugetare.
- Clădiri cu mai multe apartamente, numărul de etaje în care nu mai mult de trei, dacă nu au fost construite din fonduri bugetare. În acest caz, acestea ar trebui să cuprindă secțiuni bloc (unul sau mai multe), numărul cărora nu depășește patru. Fiecare dintre ele prevede mai multe apartamente și spații comune, o intrare separată cu acces pe teritoriul adiacent.
- Separat localizate obiecte de capital cu o înălțime de nu mai mult de 2 fl., Cu o suprafață totală de până la 1.5 mii de metri pătrați. m, care nu sunt destinate producției și rezidenței persoanelor. Excepție este prevăzută pentru structurile care, conform art. 48,1 GRK, deosebit de periculoase, unice și complexe din punct de vedere tehnic.
- Separat situat facilități de capital, a căror înălțime nu depășește două etaje, cu o suprafață totală de până la 1.5 mii de metri pătrați. m, utilizate în scopuri de producție, pentru care nu este necesară nici o organizare a zonelor de protecție sanitară sau dacă acestea sunt deja instalate. Se prevede o excepție pentru structurile clasificate la art. 48.1 ГрК, complex tehnic, deosebit de periculos sau unic.
- Sonde de foraj pregătite, convenite, aprobate, instalate în conformitate cu proiectul tehnic de dezvoltare a depozitelor de fosile sau alte documentații pentru implementarea activităților legate de utilizarea resurselor minerale.
ajustare
Legislația permite schimbări în documentația proiectului după primirea unei opinii pozitive. Confirmarea că ajustările nu se referă la caracteristicile constructive și la alte caracteristici de siguranță ale obiectului de capital este un act al autorității sau al unei organizații competente care a efectuat auditul. Când schimbați documentația de construcție, revizie, reconstrucție a instalațiilor, finanțarea căreia se preconizează din fondurile bugetare sau este furnizată de persoanele juridice enumerate în partea a doua a art. 48,2 GRK, concluzia confirmă, de asemenea, că modificarea nu duce la o majorare a estimării. Pregătirea acestui act se efectuează în termen de 30 de zile.
Punct important
În cazul în care modificările documentației se referă la elemente constructive sau la alte elemente de siguranță ale structurii sau care generează o creștere a estimărilor pentru construcție / reconstrucție, organizația sau organul executiv care a efectuat inspecția refuză să emită un aviz. Într-o astfel de situație, materialele care au făcut obiectul unei ajustări trebuie investigate în conformitate cu normele stabilite de Guvern în conformitate cu GK.
Cerințe suplimentare
Persoanele juridice enumerate în ore. 4.3 Articolul 49 Grk poate să nu efectueze examinarea nestatal de documentare, în cazul în care sunt aceleași și a efectuat formarea ei. Nerespectarea acestei cerințe implică anularea acreditării. Pregătirea avizelor experților poate fi efectuată de persoane fizice, certificate în conformitate cu art. 49.1, în direcția "expert", indicat în documentul de calificare. În acest caz, acești cetățeni nu pot participa la inspecție, în cazul în care au un interes în rezultatul ei, sau ei sau membrii familiilor lor au participat la dezvoltarea. De aproape, în special, părinți, părinți adoptivi, copii, frați / surori, bunici / bunici, soț / soție, adoptat.
- Componența documentației executive în construcții: ordinea de referință, cerințele
- Elaborarea documentației estimative. Armonizarea documentației estimative
- PSD: transcriere. Proiectarea și estimarea documentației pentru lucrările de construcție și…
- Documentație tehnică - o listă, dezvoltare și proiectare
- Reconstructia cladirilor si a structurilor. Proiect și estimare a reconstrucției
- Obiectele construcției de capital: definiție. Tipuri de obiecte de construcție de capital
- Ce este construcția capitală? Obiectul construcției de capital
- Un obiect liniar este ceea ce? Proiectare layout de obiecte liniare
- Documentația proiectului include ... Pregătirea și compunerea documentației de proiect
- Expertizarea secțiunilor documentației de proiect: poziția, compoziția, trecerea și aprobarea
- Documentație de autorizare: pregătire, executare, primire
- Documentație de proiect pentru construirea facilității. Compoziția estimărilor de proiectare
- Documentația de proiectare și estimare este ce? Ordinea de dezvoltare, implementare și aprobare
- Documentația executivă este ... Caracteristici, cerințe și eșantion
- Elementele de bază ale designului clădirilor civile
- Organizarea proiectului - caracteristici, descriere și cerințe
- Proiecte de planificare a teritoriului: planificare, dezvoltare, pregătire și aprobare
- Notă explicativă privind proiectul - cerințe privind înregistrarea
- Servicii de inginerie - implementarea de soluții inteligente
- Componența documentației de proiect. Scurtă descriere a secțiunilor
- Care este examinarea siguranței industriale a documentației de proiectare