Cum să decideți ce bancă este mai profitabilă pentru a lua un credit ipotecar

Să separăm imediat boabele de pleava. Dacă alegeți ce bancă este mai profitabilă să luați o ipotecă, atunci ar trebui să aveți în vedere faptul că criteriile uzuale pe care le folosim când deschiderea unui cont de depozit, card sau cont curent, nu se aplică aici. În special, simpatia pentru brand și alți factori ai planului emoțional ar trebui să fie imediat aruncați deoparte.

Astăzi, apartamentele pentru credite ipotecare sunt oferite de mai mult de șase sute (!) Instituții bancare din Rusia. Și sarcina fiecărui cetățean care a decis să achiziționeze locuințe este să facă o alegere competentă. După cum înțelegeți, perioada de împrumut în acest caz este de la 10 la 30 de ani. Aceasta înseamnă că o greșeală făcută în stadiul de alegere a condițiilor acceptabile poate fi prea scumpă.

Determinând care este banca mai profitabilă pentru a lua o ipotecă, unii debitori sunt ghidați exclusiv de suma dobânzii la credit. Cum ar fi, cu cât este mai mică, cu atât mai bine. Acest lucru este adevărat. Dar numai parțial. Ar fi mai corect să acordăm atenție condițiilor de bază ale unor astfel de programe. Aceasta, de exemplu, moneda creditului, perioada maximă de furnizare a fondurilor, tipul de garanție. Asta va depinde de ei și rata dobânzii, și mărimea sumei fondurilor emise și mult mai mult.

Care ar trebui să fie împrumutatul?

O persoană care se gândește să obțină un credit ipotecar trebuie să înțeleagă că nu este suficientă o dorință și un venit ridicat. Instituțiile de credit și financiare prezintă creditorilor potențiali o serie de cerințe. Printre acestea:

• vârstă-
• Disponibilitatea de lichiditate-
• posibilitatea de a atrage la tranzacție co-debitor sau chiar mai multe.

În plus, venitul, care a fost deja menționat, ar trebui să fie nu numai ridicat, ci și oficial. Și aici, de asemenea, are subtilitatea ei. Dimensiunea acestuia ar trebui să permită deservirea împrumutului împrumutat fără dificultăți. Nu este vorba doar de plăți lunare aici. În plus, vor trebui să plătească o comisie pentru revizuirea cererii (dacă este cazul), a notarilor și a evaluatorilor, a asigurărilor. În acest sens, imaginându-se în ce bancă este mai profitabil să se ia o ipotecă, este necesar să se clarifice un astfel de moment ca rata efectivă a dobânzii. Pur și simplu, acesta este suma totală a cheltuielilor debitorului, pe care le va suporta pe întreaga durată a împrumutului.

Care ar trebui să fie creditorul?

Și acum, de fapt, mai multe detalii despre bancă. Mai degrabă, cum ar trebui să fie.

Ce intrebari apar mai intai cand ne gandim la ce banca este mai profitabila sa iei un credit ipotecar? În primul rând, suntem interesați de dimensiunea, faima, apartenența teritorială (rusă sau "fiica" unei organizații financiare străine). Și aici nu există un răspuns fără echivoc la întrebările puse.

Dar, după cum arată analiza propunerilor actuale de pe piață, o instituție mai mare este rar caracterizată de exigențe excesiv de moi pentru debitori și de o rată scăzută a dobânzii. În acest sens, noii veniți în domeniul creditării locuințelor sunt mai interesanți.

Unul dintre cele mai importante puncte este claritatea informațiilor. Cu privire la condițiile și la orice altceva. Povestea vagă despre împrumut, care este programată să plătească câteva decenii, ar trebui să alerteze. La urma urmei, este vorba despre bani și sincronizare grave. Prin urmare, în toate trebuie să fie judecăți fără ambiguitate.

În cele din urmă, în timpul consultării ar trebui să fii tratat cu respect. Nu ca un supplicant, ci ca un partener egal. În cazul în care clientul nu este considerat în mod special în această etapă, merită să ne gândim greu, dar alte avantaje ale unei astfel de cooperări sunt într-adevăr minunate?