Ce documente sunt necesare pentru o ipotecă: ajutați împrumutatul

Cu ajutorul ipotecilor, cetățenii pot deveni proprietari de locuințe. Aceasta este cea mai obișnuită opțiune pentru cumpărarea unui apartament în Rusia pe cauțiune de proprietate achiziționată sau existentă. În cazul neachitării (neîndeplinirii) împrumutului, proprietatea gajată este pusă în vânzare, iar încasările din vânzări ajung să plătească principalul. Astăzi, aproape totul organizații de credit da credite ipotecare în condiții avantajoase, dar despre care este nevoie de documente pentru un credit ipotecar, pot fi găsite în bănci.

În Rusia, programele ipotecare sunt susținute la nivel de stat și în agențiile ipotecare speciale. În primul rând, împrumutatul va trebui să treacă un control de solvabilitate în instituția de credit. Ce documente sunt necesare pentru o ipotecă? Documentele principale sunt un pașaport și un certificat care confirmă venitul (2 PIT). De asemenea, li se permite să furnizeze venitul sub forma unei bănci. După preselecție, viitorul debitor va avea nevoie de documente care să confirme situația forței de muncă, a familiei și a situației sociale.

Ce documente sunt necesare pentru o ipotecă în a doua etapă?

banca creditoare va solicita copii ale următoarelor documente: carnetul de muncă, TVA, certificat de asigurare, diplomă de învățământ, carte de identitate militară, documentele de căsătorie (divorț), nașterea copilului cu locul de muncă permanent caracteristic. Următorul pas este să titlurile documentelor la obiectul de creditare, precum și pașaportul ITO cu o descriere tehnică a proprietății. Acesta este un pachet standard, pe care Sberbank îl solicită în mod necesar.

Ipoteca: ce documente sunt necesare în plus

Fiecare instituție de credit își propune propriile condiții și o listă de documente. Managerul de credite studiază temeinic dosarul debitorului și consideră cererile în condiții favorabile pentru client. De exemplu, o ipotecă socială cu subvenții de stat necesită o persoană cu documente strict concentrate. Lista exactă poate fi găsită în organele locale care se ocupă de aceste probleme.

Ipoteca militară: ce documente sunt necesare pentru ao primi?

Principala diferență este că se face plata în avans contul acumulator militar. Fondurile din cont sunt transferate de la bugetul federal. Plățile pentru ipoteci sunt plătite de Ministerul Apărării. Toți cei care au lucrat timp de cel puțin trei ani pot cumpăra locuințe în cadrul programului sistemului cumulativ-ipotecar (INS). Inițial, participantul la INS asigură bilet militar, TIN, certificat NIS, declarație de venit, fișă de lucru (copie). Informații mai precise și o listă a documentelor necesare pe care le veți găsi în bancă.

Ce documente sunt necesare pentru o ipotecă

Aș dori să subliniez lista standard a documentelor necesare înregistrării tranzacției:

-pașaportul;

-pentru bărbați - un bilet militar;

-INN;

-certificatul de asigurare de pensie;

-certificate, diplome;

-certificate care confirmă o sursă permanentă de venit;

-O copie a certificatului de angajare, care este certificată de angajator;

-un document privind nașterea copiilor;

Banca are dreptul să solicite următoarele documente pentru o verificare mai detaliată:

-certificat de la clinica psiho-neurologică;

-titluri de proprietate (masina, vila, apartament, casa, teren);

-pașapoarte ale membrilor familiei.

Înainte de a executa tranzacția de cumpărare și vânzare a programului de credit ipotecar, se cântărește argumentele pro și contra, pentru că în Rusia rata dobânzii nu este de așa natură și mici, și, uneori, trebuie să plătească pentru o viață întreagă.