Cum de a alege ipoteca dreapta

Fiecare cetățean dorește să aibă propria casă, iar aceasta este o dorință naturală. În acest moment piața ipotecară crește într-un ritm incredibil. În fiecare oraș major există un număr mare de debitori care încearcă să ofere clienților condițiile cele mai favorabile. Cu toate acestea, această piață nu este la fel de simplă cum ar părea. Există o mulțime de capcane aici, ca în cazul creditării tradiționale. De aceea este cel mai corect să nu contactați ipoteca, dar dacă situația sa dezvoltat astfel încât să nu poată fi evitată, atunci există câteva sfaturi care fac ca această procedură să nu fie atât de împovărătoare. Aceasta este întrebarea principală - cum să alegeți ipoteca potrivită?

Bineînțeles, toată lumea înțelege că nu trebuie să acordați aprobarea primei oferte oferite de instituțiile de credit. Piața ipotecară este deschisă, astfel încât să puteți afla despre condițiile pe care un anumit debitor le poate expune fără a se ridica chiar de pe scaun. Problema poate fi că dezvoltatorul va limita la minim alegerea băncii. În principiu, această practică este foarte nepopulară, dar uneori trebuie să vă ocupați de aceasta. Și apoi întrebarea cum să alegi ipoteca potrivită devine și mai urgentă.

Nu vă implicați în situație, dacă proiectul de construcție se află încă în stadiul operațiunilor active. Acest lucru se datorează faptului că construcția se poate opri în orice moment, și încă mai trebuie să plătească bani. Cel mai bine este să luați o ipotecă pentru un apartament care a fost testat de o comisie specializată, adică complet pregătită pentru desfășurare. Este util să se ia în considerare și să se evalueze ratele dobânzilor din fiecare bancă. Este posibil ca în diferite instituții să nu existe diferențe atât de semnificative, însă în cazul achiziționării de locuințe, chiar și o sutime de procente va duce la o sumă destul de impresionantă de bani. Merită să ne amintim că, pe lângă banii care vor trebui plătiți pentru un credit ipotecar, vor fi necesare fonduri pentru încheierea contractelor necesare, precum și a asigurărilor.

Cum de a alege ipoteca dreapta?

Înainte de a determina în cele din urmă banca în care intenționați să luați o ipotecă, trebuie să obțineți informații verificate despre instituția însăși și despre condițiile de creditare în ea. În primul rând, trebuie să acordați atenție ratei dobânzii. Este important să înțelegeți acest lucru rata dobânzii Există două tipuri: plutitoare și fixe. Schimbări variabile în timp. O astfel de tranzacție poate fi foarte riscantă, deoarece clientul consideră limita inferioară a dobânzii, iar instituția de credit - cea superioară. Un alt aspect important în alegerea ipotecii potrivite este suma ratei inițiale. Uneori, băncile atrag o sumă mai mică de plată, dar, în același timp, rata dobânzii depășește rata concurenților.

Un punct important este momentul acordării creditului. Până în prezent, nu sunt atât de multe bănci dispuse să le împrumute clienților timp de douăzeci de ani, deci nu sunt atât de populare împrumuturi pe termen lung. Această atitudine se datorează faptului că în țara noastră au existat momente diferite, prin urmare băncile nu sunt gata să-și asigure riscul de capital pentru a permite clienților împrumuturi pe termen lung.

În orice caz, dacă sunteți interesat de ipoteci și împrumuturi ipotecare, merită să discutați despre acest lucru cu prietenii, în special cu cei care au colaborat deja cu una dintre bănci pe această temă. Dacă rezumăm, putem spune că, pentru început, ar trebui să discutăm propunerile unui număr de bănci. Nu cuplați la prima bancă care a apărut, chiar dacă condițiile sunt incredibil de profitabile. Este mai bine să alegeți mult și cu grijă decât să regretați ulterior din cauza deciziei luate în grabă.