Ce este inclus în lista documentelor pentru vânzarea unui apartament

Se pare că este dificil pentru un proprietar să pregătească documente pentru vânzarea unui apartament? Colectăm toate documentele disponibile, le atașăm un pașaport civil și se află în pălărie. Însă problema este că astfel de judecăți se găsesc printre aceia care au auzit odată ceva. Sau i sa spus ".

Pentru a nu regreta mult timp inutil petrecut, este necesar să se caute ajutor de la oameni care sunt competente în acest domeniu. Asta este, pentru cei care stiu exact ce lista documentelor necesare pentru vânzarea apartamentului. Acest lucru poate fi un avocat calificat sau cunoscut agenție imobiliară.

Crede-mă, urmând acest sfat, vă veți salva nervii și banii, precum și mult timp prețios.

Deci, lista documente pentru vânzarea unui apartament este după cum urmează:

• Pașaportul unui cetățean al Federației Ruse - comentariile sunt inutile aici. Dar trebuie amintit că nu va fi necesar doar originalul. Veți avea nevoie neapărat de o copie a fiecărei pagini în care există intrări.
• Documente juridice locuințe - există două dintre ele: un document pe baza căruia a fost obținut dreptul de proprietate și hârtie, care spune clar că un cetățean al unei astfel de drept este înregistrat.
• Pașaport tehnic al obiectului - vă rugăm să rețineți: lista documente pentru vânzarea unui apartament va fi suficientă doar dacă pașaport tehnic a fost emis nu mai târziu de 60 de luni înainte de data la care sa decis înregistrarea unei cumpărări și vânzări.
• Contractul de vânzare - trebuie făcut în trei exemplare. Unul rămâne cu vânzătorul, al doilea cu cumpărătorul, cel de-al treilea este transferat în camera de înregistrare.
• O chitanță care confirmă plata unei sume corespunzătoare sub forma unei taxe de stat - totul este clar aici.
• Împuternicire - necesar dacă reprezintă interesele persoanei care are lista de documente necesare pentru vânzarea de apartamente a colectat, dar din anumite motive nu poate fi prezent personal la închidere. Este clar că documentul trebuie să fie eliberat de către un notar.
• Certificatul de căsătorie - este asigurat, desigur, de către cetățenii căsătoriți. De altfel, consimțământul soțului sau soției (Notariala) indiferent ce poate spune, dar vorbim despre proprietatea dobândită în comun. Prin urmare, soțul / soția sau soțul / soția trebuie să confirme că nu se opun vânzării proprietății. În cazul în care nu este vorba proprietate dobândită în comun, consimțământul nu este necesar. În cele din urmă, dacă în momentul tranzacției cetățeanul a reușit să divorțeze, atunci trebuie să pregătească un certificat de divorț.
• Certificatul de la organele Serviciului Federației Federale - confirmă faptul că vânzătorul a plătit în mod regulat chiria și nu are datorii. O necesitate specială pentru acest document este experiența cumpărătorului. El va trebui, de asemenea, să semneze un certificat de transfer, care va spune că nu există pretenții față de vânzător de la cumpărător. Și invers.

În unele cazuri, lista documentelor pentru vânzarea unui apartament poate include permisiunea autorităților tutelare. O situație similară apare atunci când proprietarul locuinței este un copil care nu a atins vârsta majoratului.