Cum de a face un garaj și terenuri sub el?

Ai construit un garaj, dar asta nu înseamnă că e al tău. Pentru a vă face dreptate, este necesar să efectuați înregistrarea în proprietatea garajului, să o remediați documentar. Dar acest lucru nu este tot, trebuie să formalizați proprietatea și terenul pe care se află.

Cum să aplicați pentru un garaj astfel încât acesta să poată fi în mod legal al tău? Numai după aceea puteți să le aruncați așa cum doriți: vindeți, dați, închiriați, ipotecați sau moșteniți prin moștenire. Dacă există un certificat de proprietate personală, autoritățile locale nu vor putea lua terenul în garaj dacă au nevoie de el. Și pentru aceasta, trebuie să existe și o înregistrare în proprietatea terenului.

Pentru azi zi pământ, mai ales în orașele mari, în cantități mici, nu există locuri de parcare și locuri de parcare. Uneori întregul este demolat garaj cooperative doar pentru că proprietarii acestor garaje în timp nu sub podutilă și nu au formalizat totul prin lege. Și pentru proprietatea demolată, în acest caz, ei pot primi doar o mică despăgubire. Acest lucru nu se va întâmpla dacă știți să formalizați un garaj. În primul rând, trebuie să plătiți întreaga sumă a cotei în cooperativele de garaj și să primiți un certificat că sunteți membru al acesteia și că toate obligațiile financiare trebuie îndeplinite. În același document, ar trebui să existe semnături ale tuturor vecinilor tăi în garaj (din dreapta, din stânga, din spate și din față), prin urmare, ei își dau consimțământul pentru procedură.De asemenea, ar trebui să se menționeze materialul de garaj, care corespunde planului tehnic al ITO. Certificatul trebuie să fie certificat cu două sigilii. Pentru a obține plan tehnic, trebuie să scrieți o declarație în ITO, care este însoțită de o chitanță de plată (această procedură este plătită). Cu tine să negociezi condițiile atunci când ajungi la experți pentru măsurători. Planul tehnic vă va fi dat numai după această procedură.

Apoi, faceți o copie a pașaportului dvs. de garaj și trimiteți toate aceste documente camerei de înregistrare. Dacă documentele ar fi colectate în mod independent, fără un avocat, nu ar fi inutil să le arătați mai întâi unui specialist care se află în același loc. Costă nu mai mult de 200 de ruble, dar va exista o oportunitate de a corecta greșelile. În plus, toate documentele sunt prezentate spre examinare Camerei de înregistrare împreună cu o chitanță pentru plata taxei, o cerere fiind făcută în formă electronică. Verificarea durează o lună și numai după aceea primiți un document care să ateste că garajul este proprietatea dumneavoastră. Cum să aplicăm pentru un garaj, ne-am dat seama, dar asta nu e tot.

Facem o proprietate în țara pe care există un garaj

În caz că tu sunt în cooperativele de garaj, atunci proiectarea terenului va fi posibilă numai după ce toți membrii uneia dintre părți au terminat garajele în proprietate. Întregul site este întocmit și vă puteți înregistra doar pentru dvs. un mic patch pe care se află proprietatea dvs. Înainte de această procedură, se organizează o adunare generală a tuturor membrilor cooperativei, pe care decizia de a legaliza drepturile este adoptată în unanimitate. Colectați următoarele documente:

- carta celei mai multe cooperative de garaj;

- certificat de contabilitate fiscală;

- un extras din Registrul Unic de Stat al Entităților Juridice;

- de stat. un act prin care se preciza că cooperativele de garaj aveau un parcel;

- certificat de stat. de înregistrare;

- documente tehnice pentru fiecare garaj;

- pașaport cadastral pe acest site.

Înainte de a face un garaj, trebuie să scrieți o aplicație revizuită într-o lună. După aceasta, se întocmește un contract de vânzare în administrația orașului. Mai mult, terenul trebuie să fie cumpărat de dvs. valoarea cadastrală (este diferit în diferite regiuni). După aceea, du-te în fața justiției și formează proprietatea pe teren, unde primești documentul.