Extras din EGRN - ce este, de ce este nevoie, unde și cum să-l obțineți

Un document foarte important este un extras din EGRN. Ce este asta? Cum arată acest ajutor? De unde pot să obțin? Mulți oameni sunt interesați să răspundă la aceste întrebări. De fapt, nu este atât de dificil să emită un extract din EGRN. Să analizăm împreună punctele cheie ale procesului.

descriere

Extras din EGRR - ce este? Acest document este o foaie pe care sunt stocate informații despre o proprietate enumerată în registrul de stat al drepturilor. Cu alte cuvinte, este un certificat de informații despre proprietate.

De regulă, declarațiile EGRN se eliberează numai pentru bunuri imobiliare. Fără ea, nici un proprietar de proprietate nu poate gestiona. Dar de ce?

Domenii de utilizare

Ideea este că această referință este utilizată pentru tranzacțiile cu bunuri imobiliare. Extrasul din EGRN vă permite să efectuați operații semnificative din punct de vedere legal cu obiecte. De exemplu, puteți:

• donații;
• transfer prin moștenire;
• cumpărare;
• vanzare;
• schimb;
• inchiriere;
• înregistrarea unui împrumut pe cauțiune.

În plus, extractele moderne ale EGRN sunt și documente care certifică drepturile de proprietate asupra proprietății. Asta este, ei servesc ca analogi de dovezi ale formei stabilite.

tipuri

În Rusia există diferite tipurile de declarații ale EGRN. În funcție de varietate, conținutul documentului se va schimba și el.

Care sunt afirmațiile? Printre acestea se numără următoarele tipuri:

• cu caracteristica proprietății;
• cu date privind sarcinile și restricțiile existente;
• indicând informații despre arestări;
• cu istoria transferului proprietății de la proprietar la proprietar;
• Extracte extinsă (cele mai complete informații despre proprietari și proprietăți).

Cele mai frecvente în practică sunt referințele comune și cele extinse. Sunt suficiente pentru a efectua anumite operațiuni legale.

Forme de prezentare

Extras din EGRN - ce este? Acesta este numele certificatului de formular stabilit, care conține cele mai complete informații despre proprietate și proprietarii săi.

Documentul studiat are mai multe interpretări. Distingeți forma sa de hârtie și electronică. În primul caz, documentul va fi tipărit pe foi obișnuite. Cel de-al doilea utilizează un fișier electronic care este deschis pe computer.

Merită să fiți atenți la faptul că extractul de hârtie este mai scump decât cel electronic. În practică, cetățenii folosesc adesea ajutorul tipărit.

Extragerea EGRN din proprietate este extrem de importantă. Așa cum am spus deja, vă permite să obțineți cele mai complete informații despre imobiliare și proprietarii acestora. Dar ce anume se regăsește în această lucrare?

Nu este greu de ghicit că depinde mult de tipul de descărcare. Cu toate acestea, puteți vedea cel mai adesea următoarele date în document:

• Numele tuturor proprietarilor.
• Forma de proprietate.
• Data înregistrării drepturilor asupra obiectului.
• Avertizări, restricții și arestări.
• Date cadastrale.
• Valoarea de stat a proprietății.
• Caracteristicile complete ale proprietății (cu podea și mărime).
• Desenarea planului obiectului.
• Informații despre client.

Cele mai importante puncte sunt datele privind grevele și proprietarii. La urma urmei, acestea sunt semnificative atunci când se ocupă cu imobiliare.

Ce pot obține?

Un extras din EGRN despre obiectul imobiliar este un document care nu este atât de dificil de obținut. Dar nu se aplică întregii proprietăți a unei persoane. Acest document există numai în ceea ce privește obiectele imobile.

Ce se întâmplă conceptul de imobil? De mult timp în Rusia, această categorie include case, cabane, terenuri, apartamente, dormitoare, garaje și locuri de parcare. Și ei ajung aici obiecte de construcții neterminate. Acțiunile în proprietatea enumerată sunt, de asemenea, considerate imobiliare.

De unde să o obținem?

Extras din EGRN pentru un teren sau orice alt imobil este emis în câteva minute. Principalul lucru este să știi unde să te întorci.

Astăzi pe teritoriul Federației Ruse puteți emite un astfel de certificat:

• prin Rosreestr;
• pe postul Rusiei;
• în MFC;
• prin camerele de înregistrare cadastrale.

De asemenea, este posibilă solicitarea de procesare prin Internet. Aici site-ul Rosreestr și portalul "Serviciului de Stat" vin la salvare. Cum să acționați? Totul depinde de preferințele clientului. Principalul lucru este că fiecare persoană are șansa de a primi un extras din forma stabilită.

costul

Dar este important să rețineți că acest document nu este eliberat gratuit. Nu este posibil să se menționeze costul specific al extractului din EGRN. La urma urmei, depinde de mulți factori. De exemplu, este important să se determine cine este destinatarul certificatului - persoană fizică sau juridică. Forma documentului afectează și costul.

Majoritatea surselor indică faptul că cetățenii pot ordona un extras cu o descriere a obiectului pentru 750 de ruble pe hârtie și pentru 300 de ruble în formă electronică. Organizațiile trebuie să plătească 2.200 și, respectiv, 600 de ruble pentru un certificat similar.

Documentele juridice va costa persoanelor fizice în 600 și 400 de ruble, și organizații - în 1700 și la 800 de ruble. La fel ca în cazul precedent, primul indică prețul pentru versiunea de hârtie, și apoi - cu electronice.

Costul exact al unui extras dintr-un tip specific de EGRN este clarificat cel mai bine în autoritatea de înregistrare. Numai în acest fel va fi posibil să ne protejăm de problemele neprevăzute. În orice caz, ordinea solicitării de către persoane fizice nu necesită cheltuieli speciale. Mai ales dacă vorbim despre forma electronică de hârtie.

Comandăm prin noi înșine: instruire

Acum vom încerca să înțelegem cum să obținem un extract din EGRN. Pe un teren sau alt imobil - nu este atât de important. Principalul lucru este că algoritmul acțiunilor în toate cazurile va fi același.

Să începem cu ordinea personală a documentului. Aceasta este cea mai simplă și corectă decizie. În special, pentru cei care nu funcționează prea bine cu Internetul.

Manualul pentru comanda referinței de mai sus arată astfel:

1. Colectați pachetul de documente pentru a primi serviciul.
2. Alegeți o organizație care oferă ajutor similar.
3. Trimiteți o solicitare scrisă instituției care emite declarațiile EGRP. Este obligatorie atașarea documentelor pregătite.
4. Plătiți pentru serviciu. Se recomandă să faceți acest lucru înainte de a trimite cererea de examinare.
5. Luați o confirmare de primire cu privire la acceptarea cererii. De obicei, o astfel de lucrare este emisă în MFC. Dar dacă nu există, nu trebuie să vă faceți griji.
6. Așteptați până când descărcarea este gata.

Apoi rămâne doar să vină la organizația aleasă mai devreme cu un pașaport și un extras (dacă a fost) pentru a ridica documentul finit. Nu este nimic complicat, incomprehensibil sau special aici.

Lucrăm prin Internet

Instrucțiunea de mai sus este ideală pentru a contacta MFC. Extrasul din EGRN va fi prezentat pe suport de hârtie. Poate fi folosit pe cont propriu.

Ce se întâmplă dacă vreau să fac o solicitare prin Internet? Când este necesar să se emită un extras în formă electronică? Merită vizitat portalul "Serviciul de Stat" sau site-ul de la Rosreestra. În practică, a doua opțiune este cel mai adesea aleasă.

Pentru a comanda un extras din EGRN prin Internet (și anume pe site-ul Rosreestr), trebuie să efectuați următoarele acțiuni:

1. Accesați pagina rosreestr.ru.
2. Deschideți secțiunea "Servicii electronice".
3. Faceți clic pe "Obținerea informațiilor din Registrul de Stat al Imobiliar."
4. Introduceți datele despre obiect.
5. Completați aplicația în format electronic. Pentru a facilita operarea în jurul câmpurilor există indicii.
6. Selectați formularul lucrării finale.
7. Precizați metoda de preparare. Dacă se face un fișier electronic, este suficient să scrieți un e-mail valid. În caz contrar, se indică Camera MFC / Rosreestr / Cadastral, în care va fi convenabil să se obțină un certificat de tip prescris.
8. Plătiți pentru eliberarea unui extras. Se recomandă utilizarea plății fără numerar.
9. Așteptați alertele despre disponibilitate.
10. La momentul desemnat (dacă este necesar) vin cu un set de documente pregătite într-o organizație pentru a obține un extract.

Gata! În mod similar, se propune să se acționeze cu ajutorul "serviciilor de stat". Dar acest portal poate fi folosit numai după înregistrarea preliminară și confirmarea profilului. Aproximativ o jumătate de lună sunt cheltuite pe aceste procese. Deci, pentru a comanda un extras din EGRN pentru un teren, de exemplu, este necesar să se înceapă și să se completeze profilul din "Serviciile de stat" în avans.

perioadele de așteptare

Cât timp trebuie să așteptați pentru disponibilitatea referinței de mai sus? Nu există un singur răspuns la această întrebare. Viteza de fabricație a instrucțiunii EGRN depinde de mai mulți factori. De exemplu, sarcina asupra organizației selectate.

Cu toate acestea, există anumiți termeni pentru care vă puteți orienta. De exemplu, atunci când se solicită resortisanților săi rezidență, se va emite un extras după 3 zile. În MFC perioada de producție este de 5 zile. Dacă cetățeanul nu solicită un permis de ședere, va trebui să așteptați până la 10 zile.

probă

Atenția noastră este dată de un eșantion din EGRN. Puteți vedea că aceste informații conțin într-adevăr informații diferite.

Principalul lucru este să ne amintim că declarația extinsă poate fi primită numai de proprietarul proprietății. O mostră a unui extras din EGRN de acest tip conține o istorie detaliată a transferului de proprietate asupra proprietății.

Ordonarea documentelor

Ce fel de documente sunt necesare atunci când solicitați un certificat? Persoanele fizice aduc:

• pașaportul;
• cerere;
• verificați cu o chitanță plătită.

Dacă există documente pentru bunuri imobiliare, atunci acestea vor veni la îndemână. Persoanele juridice în locul pașaportului prezintă certificate constitutive și documente care dovedesc identitatea reprezentantului direct al societății. Extras din EGRN - ce este? Un document extrem de important pentru tranzacțiile juridice cu bunurile imobiliare.