Extras din EGRP la apartament: de unde să-l obțineți singur?

Astăzi trebuie să aflăm unde primiți un extras

descriere

Ce este un extras din Registrul Unic de Stat? Acest document este un certificat în care sunt înregistrate toate informațiile despre proprietate. Asta este, este un fel de hârtie cu o descriere, în cazul nostru apartamente.

Acest certificat va fi solicitat de toți proprietarii de proprietăți. Aceasta indică caracteristicile proprietății în momentul emiterii acesteia. Acționează în moduri diferite, în funcție de situație - fie 14 zile sau o lună. Dar este posibil să spunem cu încredere că vechile extrase din Registrul unificat de stat al sindicatelor (EGRP) pentru apartament (unde li se vor primi, se vor spune mai târziu) nu sunt considerate valide. Înainte de tranzacții, trebuie să faceți o copie nouă a documentului.

Când și de ce?

Lucrarea studiată va fi utilă, așa cum sa spus deja, atunci când se ocupă de domeniul imobiliar sau în timpul audierilor în instanță. În plus, un extras din formularul stabilit din 2017 în Rusia a început să înlocuiască certificatul de proprietate asupra proprietății. Prin urmare, este util atunci când aveți nevoie de dovada de proprietate asupra locuințelor.

Un certificat al eșantionului stabilit este eliberat tuturor participanților. Însă unele dintre formele sale sunt disponibile numai organelor de stat și proprietarilor imobiliari. Acesta este un fenomen destul de normal.

Cel mai adesea este nevoie de un extras din EGRP pentru un apartament:

• pentru achiziționarea sau vânzarea de bunuri;
• în timpul darului;
• la înregistrarea moștenirii;
• să încheie un împrumut sau un împrumut;
• cu promisiuni.

După cum sa menționat deja, în timpul dezbaterii judiciare, va fi cerut și un certificat. Dar operațiunile enumerate sunt întâlnite cel mai adesea în practică.

Informații din document

Unde pot obține un extras din Registrul Unic de Stat pentru un apartament? Acest serviciu este oferit în mai multe autorități de stat și municipale. Dar mai mult despre asta mai târziu. În primul rând, este necesar să se înțeleagă ce informații sunt disponibile prin documentul menționat.

În extras va fi posibil să găsiți:

• date privind starea actuală a proprietății;
• adresa de localizare a obiectului;
• informații privind restricțiile și grevele;
• informații despre toți proprietarii;
• istoria transferului obiectului către noii proprietari;
• caracteristicile complete ale bunurilor imobile;
• numele organismului care a eliberat certificatul;
• date din registrul bunurilor imobile;
• informații cadastrale.

În plus, în extras există adesea o grafică a obiectului (planul său) și a valorii cadastrale. Totul depinde de motivul pentru care referința a fost ordonată în mod specific.

Metode de comandă

Un eșantion din extrasul din Registrul unificat de stat al sindicatelor (EGRP) va fi prezentat mai târziu. În primul rând, cetățenii ar trebui să-și amintească cum să comande acest document.

Am aflat deja că serviciul de extrădare extrase din registrul de stat al bunurilor imobile oferă diferite organe guvernamentale. În acest caz, este posibilă asistența de comandă:

• personal;
• prin Internet;
• prin poștă.

De cele mai multe ori, oamenii înșiși se adresează autorităților emitente pentru prelucrarea unui extras. Totuși, tehnologiile Internet încep de asemenea să fie foarte solicitate. Prin urmare, acest scenariu nu ar trebui exclus.

De unde să o obținem?

În cazul în care pentru a obține un extras din Registrul Unic de Stat pentru un apartament? Răspunsul la această întrebare depinde în întregime de dorințele și preferințele solicitantului.

Un cetățean poate veni la următoarele organizații pentru ajutor:

• Registrul de Stat;
• camerele cadastrale;
• centre multifuncționale.

În plus, după cum am spus deja, puteți să comandați asistență online. Următoarele resurse vă pot ajuta:

• terțe părți (pas extrem de riscant);
• "Servicii de stat";
• pagina de la Rosreestr.

Se recomandă utilizarea numai a serviciilor de internet dovedite pentru comanda declarațiilor. În caz contrar, probabilitatea de fraudă este ridicată. Un cetățean va plăti pur și simplu bani, dar nu i se va da un certificat.

Instrucțiuni pas-cu-pas - comandă personală

Cum se obține un extract din EGRP? Să începem cu cea mai simplă și cea mai comună soluție - de la apelul personal către autoritățile emitente. Nu este dificil să comandați în mod independent lucrarea menționată.

Acest lucru va necesita:

1. Pregătiți o anumită listă de documente.
2. Scrieți o cerere pentru un extras din Registrul unic de stat.
3. Plătiți taxa de stat.
4. Trimiteți o cerere autorității emitente, în schimb primiți o confirmare de acceptare a cererii.
5. La momentul stabilit, ridicați documentul finit.

Rapid, ușor, convenabil. Mai ales odată cu apariția centrelor multifuncționale, această procedură a devenit mai puțin o problemă pentru populație.

Rețeaua

Unde pot obține un extras din Registrul Unic de Stat pentru un apartament? Puteți să consultați portalul "Serviciul de stat" sau să utilizați site-ul de la Rosreestr. A doua aliniere este mai puțin supărătoare și eliberează cetățeanul de necesitatea înregistrării obligatorii a serviciului. Aceasta este ceea ce vom lua în considerare în continuare.

Pentru a obține documentul studiat, trebuie:

1. Deschideți pagina browserului rosreestr.ru.
2. În secțiunea "Servicii", faceți clic pe linia "Comandați un extras din Registrul unic de stat".
3. Specificați date despre proprietate. Este recomandabil să aflați numărul cadastral în prealabil. Această tehnică va facilita foarte mult procesul de aplicare.
4. Completați cererea pentru un certificat.
5. Specificați forma depunerii documentului.
6. Dacă este necesar - rețineți datele despre locul în care aș dori să primesc un certificat.
7. Faceți bani pentru serviciu sub forma unei taxe. Pentru a face acest lucru, site-ul va trebui să aleagă metoda de plată și apoi să introducă detaliile contului / cardului bancar.
8. Stai. Odată ce declarația este gata, va fi raportată prin e-mail.
9. Luați ajutorul completat. Dacă este selectată o vizualizare electronică a documentelor, scrisoarea primită va conține un link pentru a descărca instrucțiunea.

Trebuie remarcat faptul că prin "serviciile de stat" lucrarea studiată este comandată aproximativ în același mod. Nu există probleme cu utilizatorii cu conturi de încredere pe care un astfel de serviciu nu le provoacă.

costul

Cât costă un extras din EGRP pentru un apartament? După cum pare, este deja clar. Și unde să obținem și acest document. Cât costă serviciul?

Nu există un răspuns neechivoc. Dimensiunea taxelor de stat depinde în mod direct de tipul de extras pe care persoana intenționează să îl folosească. De asemenea, categoria de care aparține solicitantul joacă un rol. Persoanele juridice plătesc mai mult, fizic - mai puțin.

În general, experții recomandă să vă amintiți următoarele costuri de comandă a unui extras din Registrul unic de întreprinderi pentru un apartament sau alt imobil:

• 2 200 de ruble - pentru organizații, pe hârtie;
• 750 de ruble - un document pe hârtie, pentru persoane fizice;
• 300 ruble - format electronic, pentru persoane fizice;
• 600 ruble - o declarație de tip electronic, către organizații.

Informații detaliate și complete privind costul documentului vor fi furnizate de organul emitent. De exemplu, o declarație extinsă va costa 1 500 ruble, și dacă acesta este un apartament, a cărui proprietate a apărut înainte de 1998 (înainte de luna iulie), va trebui să plătiți 2.500 de ruble. Acest lucru se datorează faptului că până la această dată, toate informațiile despre proprietate nu aveau o bază de date electronică. Unele surse indică faptul că documentul electronic va costa 250-400 de ruble.

Cât de mult o fac?

Este clar cum se poate lua un extras din Registrul Unic de Stat al Locuinței pentru un apartament. Termenul limită de eliberare a certificatului relevant nu are, de asemenea, limite necondiționate.

Dacă solicitantul vine la Rosreestr sau în cadastru pentru ajutor, așteptați aproximativ 3 zile pentru ca hârtia să fie pregătită. O operație similară prin MFC se efectuează timp de 5 zile.

Uneori va fi necesar să așteptați mai mult. Dacă comandați un extras din Registrul Unic de Stat pentru un apartament prin Internet, acesta poate fi gata în câteva ore. Acesta este un fenomen rar, dar practic.

Documente: lista completă

Un eșantion din extrasul din Registrul unificat de stat al sindicatelor a fost deja prezentat în atenția noastră. Comandarea acestui document este de fapt mult mai ușoară decât pare.

Cu el reclamantul va trebui să aducă:

• orice carte de identitate (pașaportul este mai bun);
• cerere;
• documente privind proprietatea asupra proprietății (dacă există);
• pașaportul cadastral (dacă există);
• verificați taxa plătită la dimensiunile stabilite.

E de ajuns. Documentele pentru un apartament sunt, de obicei, necesare atunci când se comandă proprietarului unui extras extins din Registrul Unic de Stat al Întreprinderilor. În alte cazuri, puteți face fără ele.

Refuzul de a furniza servicii poate. Decizia nu are dreptul de a face recurs în instanță. Prin urmare, nu toți sunt capabili să obțină informațiile care ne interesează.