Reguli și reguli de viață într-o casă de apartamente

Mulți oameni locuiesc în blocuri de apartamente, pentru care achiziționează apartamente sau sunt chiriași pe baza unui contract social. Indiferent de statutul de rezidenți, se ia în considerare faptul că nu se poate comporta într-un apartament sau într-o intrare ilegal. Există anumite reguli pentru a trăi într-o clădire de apartamente, care trebuie luate în considerare de toți chiriașii. Dacă acestea sunt încălcate, aceasta aduce disconfort vecinilor sau le încalcă drepturile. Prin urmare, violatorii pot fi supuși responsabilității administrative. Cu acțiuni ilegale regulate, chiar proprietarii de apartamente pot fi evacuați forțat din proprietate.

Regulamentul legislativ

Pentru fiecare mnogoetazhka seta propriile cerințe și reguli de conduită pentru rezidenți. Aceasta se face, de obicei, de către societatea de administrare. În același timp, se iau în considerare principalele norme, prin urmare se studiază prevederile diferitelor acte normative:

• LCD;
• Constituția Federației Ruse;
• NC;
• CC.

În plus, o mulțime de informații pot fi obținute de la reglementările locale, regulamentele guvernamentale sau legile federale.

Răspundere pentru încălcări

Regulile de trai într-o clădire de apartamente sunt oferite pentru studiu tuturor chiriașilor. Dacă nu sunt respectate, atunci cetățenii trebuie să plătească amenzi și pot fi evacuați cu forța dacă există o hotărâre judecătorească. Responsabilitatea este suportată nu numai de chiriași, ci și de angajații societăților de administrare, dacă aceștia efectuează munca pe timp de noapte, încălcând legea tăcerii.

Răspunderea penală poate fi aplicată pentru încălcarea reglementărilor sanitare sau în caz de planificare ilegală, care poate duce la pericolul pentru viața și sănătatea altor persoane.

Ce acțiuni sunt interzise?

În reguli, o atenție deosebită este acordată acelor acțiuni interzise rezidenților. Legea privind regimul de viață într-o clădire de apartamente conține principalele interdicții:

• reaprovizionarea ilegală, care afectează principalele părți ale apartamentului, astfel încât astfel de acțiuni pot duce la faptul că există un pericol pentru viața și sănătatea altor rezidenți;
• încălcarea cerințelor privind siguranța la incendiu, cum ar fi fumatul la intrare, utilizarea echipamentelor de calitate slabă sau înlocuirea cu autovehicule a unor utilități;
• deteriorarea bunurilor comune sau a clădirilor suplimentare;
• aglomerarea spațiului destinat utilizării de către toți chiriașii unei case și aceasta include diferite pasaje, platforme sau ieșiri de la intrare.

De obicei, chiriașii se asigură că aceste cerințe nu sunt încălcate. Dacă sunt detectate încălcări ale regulilor pentru a trăi într-un bloc de apartamente, puteți scrie o cerere la Codul penal, la Inspectoratul pentru Locuințe, la poliție sau la alte autorități.

Care sunt cerințele?

La elaborarea standardelor din Codul penal se ține cont de cerințele de bază pentru rezidenții care locuiesc într-o clădire cu mai multe etaje. De regulă, regulile pentru a trăi într-un apartament într-un bloc de apartamente includ următoarele prevederi:

• intervalul de timp în care nu este permis să încalce legea tăcerii, și de obicei nu se poate face zgomot în timpul săptămânii, 22-8, și la sfârșit de săptămână - de la 21 la 9:00, dar pot avea propriile restricții în fiecare regiune;
• condițiile destinate utilizării bunurilor aparținând tuturor chiriașilor din aceeași clădire;
• Regimul pe baza căruia sunt scoase scările sau ascensorul, precum și teritoriul din apropierea casei;
• norme privind siguranța în caz de incendiu și igienă;
• reguli de evacuare a persoanelor în caz de accident sau accidente;
• particularitățile păstrării animalelor de companie în apartament;
• standarde pentru locuințe și servicii comunale, care se referă nu numai la fiecare apartament separat, ci și plățile pentru proprietatea comună;
• Regulile pe baza cărora puteți efectua lucrări de reamenajare sau reparații.

Separat dezvoltate puncte referitoare la răspunderea pentru încălcări. Regulile locatarilor într-o clădire cu apartamente pot să difere ușor în diferite clădiri înalte, dar aceiași parametri, condiții și norme sunt aplicate în același mod în standardul britanic.

Cerințe pentru chiriași

Toți oamenii care trăiesc în apartamente de clădiri înalte trebuie să cunoască cerințele de bază care le sunt impuse. Nu contează dacă sunt chiriași sau proprietari de locuințe. Regulile și regulile standard pentru a trăi într-o clădire de apartamente includ cerințele pentru cetățeni:

1. Utilizarea spațiilor rezidențiale este exclusiv pentru a trăi. Nu este permisă angajarea în apartamente în activități comerciale sau alte activități ilegale. Același lucru este valabil și pentru proprietatea comună.
2. Nu este permisă încălcarea drepturilor vecinilor. Aceasta include o varietate de încălcări ale regulilor de ședere într-un bloc de apartamente. Zgomotul vecinilor, închiderea accesului la proprietate comună sau murdărie pe teritoriu - toate aceste acțiuni conduc la încălcarea drepturilor rezidenților.
3. Contabilizarea regulilor de siguranță împotriva incendiilor. Toată lumea într-o astfel de structură ar trebui nu numai să studieze, ci și să adere la aceste reguli.
4. Urmând standardele sanitare. Acest lucru este necesar nu numai în zonele comune, dar și în locuințele proprii.

Astfel de condiții trebuie să fie respectate de toți cetățenii, indiferent de statutul lor, situația financiară și alte caracteristici.

Alte condiții impuse angajatorilor și proprietarilor

În plus, se iau în considerare normele de efectuare a reparațiilor sau depășirea nivelului de zgomot admis în apartament:

• Nu puteți efectua replanificarea ilegală. O procedură competentă de adaptare a locuințelor este inclusă și în regulile de viață ale unui bloc de locuințe. Codul locuințelor conține cerințe pentru acest proces, prin urmare trebuie realizat doar cu pregătirea preliminară a proiectului și aprobarea acestuia de către administrație, ITO și Inspectoratul pentru Locuințe. Toate lucrările trebuie efectuate de către specialiști și, de asemenea, nu este permisă atingerea structurilor portante. Nu este permis ca rezultatul unei asemenea lucrări să dăuneze sănătății sau vieții vecinilor. Re-planificarea nu trebuie să ducă la deteriorarea condițiilor de locuit, închiderea rețelelor de comunicații sau alte probleme.
• Nu depozitați substanțe chimice toxice sau obiecte explozive într-un mediu rezidențial.
• Toate proprietățile care sunt comune trebuie utilizate cu atenție, astfel încât să rămână într-o stare sigură pentru o perioadă lungă de timp.

Toate costurile asociate cu menținerea proprietății generale de construcție trebuie să fie distribuite în mod egal între toți rezidenții care pot fi angajatori sau proprietari de apartamente. Responsabilitatea standard atribuite administrativă pentru încălcarea regulilor de ședere într-o clădire de apartamente. Articolul 29 din LCD indică consecințele redezvoltarea ilegale, care constă în faptul că carcasa poate fi vândut la cel mai mare ofertant, iar angajatorul trebuie să conducă de la sediul instanței la starea lor.

Care sunt cerințele pentru zgomot?

Nu este permisă efectuarea de lucrări de construcție sau de reparații zgomotoase noaptea sau seara și dimineața devreme, deoarece acest lucru încalcă regulile de viață într-un bloc de apartamente. Zgomotul vecinilor poate fi motivul pentru a apela o echipă de poliție sau a se plânge la o inspecție a locuințelor, la Rospotrebnadzor sau la o instanță.

Zgomotul total nu poate depăși 45 de decibeli pe timp de noapte, deci cetățenii ar trebui să fie atenți să nu pornească televizorul sau alte echipamente cu voce tare. Ar trebui să se comporte calm, să nu țipă și să nu se miște de mobilier.

Nuanțele de reparații

Dacă doriți să efectuați reparații în apartament, luați în considerare câteva cerințe:

• Nu este permisă atingerea unor structuri portante;
• dacă planificarea reproiectării este planificată, atunci trebuie să fie coordonată în prealabil, pentru care va fi necesar să se aplice specialiștilor pentru formarea unui proiect special;
• să efectueze procese zgomotoase numai la momentul stabilit pentru aceste scopuri într-o anumită regiune și, de asemenea, trebuie să fie respectată tăcerea la prânz;
• dacă aveți nevoie de tapet sau altă muncă liniștită, atunci acestea pot fi efectuate chiar și noaptea, dar zgomotul nu trebuie să depășească 45 de decibeli.

Pentru a menține relații bune cu vecinii, este recomandabil să studiem regulile de viață într-un bloc de apartamente. Codul de locuințe conține informații de bază cu privire la cerințele impuse pentru lucrările de reparații și la momentul implementării acestora.

Atitudinea față de zonele comune

Astfel de locuri includ scările și cuștile, un lift, un teritoriu adiacent clădirii rezidențiale, o pivniță și un acoperiș. Pentru a folosi aceste locuri, aplicați în plus regulile lor unice de viață într-o clădire cu mai multe apartamente. Următoarele se aplică în cazul acestora:

• este interzisă instalarea unor porți suplimentare pe aceste locuri;
• pe pereții pridvorului nu ar trebui să existe anunțuri sau inscripții;
• locurile de joacă pentru copii nu pot fi utilizate ca loc de parcare pentru o mașină;
• dacă doriți să instalați un vas de satelit sau un aparat de aer condiționat pe balcon, trebuie mai întâi să obțineți permisiunea CC pentru acest proces.

Fiecare CC poate include și alte cerințe, dacă este necesar.

Acțiuni în timpul unui accident

Dacă există situații supranumerare diferite, chiriașii ar trebui să fie informați despre acțiunile pe care trebuie să le ia pentru a face față acestor probleme. Acțiunile depind de tipul accidentului:

• Descoperire în conducta de apă. În aceste condiții este necesar să întrerupeți imediat sistemul de alimentare cu apă și să ștergeți temeinic podeaua. Apoi, trebuie să sunați la CC și la specialiștii pentru apeluri. Nu puteți încerca să vă reparați și nu vi se permite să utilizați sistemul de alimentare cu apă până la rezolvarea problemelor.
• Probleme în funcționarea rețelei electrice. În astfel de condiții, ar trebui să cereți vecinilor dacă au întreruperi. Dacă electricitatea este întreruptă în întreaga casă sau dacă există întreruperi regulate, ar trebui solicitate servicii de urgență sau angajați ai Codului Penal.
• Era un miros de gaz. Trebuie să deschideți urgent ferestrele din apartament, să închideți robinetul pe conducta de gaz și să apelați serviciul de gaze. Dacă sursa mirosului este un apartament învecinat, atunci trebuie să încercați să ajungeți la locuitori. Dacă nu există niciunul în apartament, ar trebui să chemați suplimentar MES sau să solicitați numărul de vecini în Codul penal.

Toate acțiunile de mai sus vor păstra integritatea proprietății cetățenilor, vor preveni diferite probleme de sănătate și, adesea, vor salva vieți.

Nuanțe de păstrare a animalelor

Nu este permisă păstrarea animalelor, inclusiv a bovinelor sau a păsărilor, în apartament sau pe teritoriul local. Interdicția este cuprinsă nu numai în Codul locativ, ci și în unele legi federale.

Dacă este introdus un animal de companie, este important să se monitorizeze respectarea normelor sanitare. Acestea includ următoarele:

• curățarea în timp util a animalelor;
• spălați regulat animalul de companie;
• să se angajeze în tratamentul și instruirea sa.

Nuanțele de păstrare a animalelor sunt, de asemenea, incluse în regulile de viață într-un bloc de apartamente. Zgomotul emis de animalele de companie pe timpul nopții nu trebuie să depășească 45 de decibeli. Dacă câinele din următorul apartament în mod regulat urlă sau latră, chiriașii casei pot contacta poliția sau agenții speciale de protecție a animalelor pentru a ridica câinele de la proprietarii neglijenți.

Toți câinii ar trebui să meargă doar în capcane și pe o leșie scurtă. Padocul este permis numai în anumite locuri autorizate și, dacă nu există teritoriu necesar, atunci nu este necesar să mergem cu un câine pe terenuri pentru copii sau sport, în parcuri sau pe piață.

concluzie

Astfel, fiecare persoană care locuiește într-o clădire trebuie să cunoască regulile de bază care îi sunt impuse, rudele și oaspeții săi. Sunt luate în considerare cerințele privind zgomotul, lucrările de reparații și utilizarea proprietății comune. Dacă sunt detectate diferite încălcări, aceasta nu numai că cauzează o deteriorare a relațiilor cu vecinii, ci și alte amenzi semnificative.

Pentru încălcări grave, care pot duce la o amenințare pentru viața sau sănătatea altor persoane, toți oamenii ar putea pierde apartamentele lor, din moment ce vor fi vândute la licitație, iar fondurile vor fi transferate către fostul proprietar, net cheltuielilor de judecată.