Întreținerea echipamentelor de gaz într-un bloc de locuințe

Astăzi este deja dificil să ne imaginăm o viață bine ajustată fără utilizarea gazului. Datorită acestui tip de combustibil natural în casele noastre este caldă, apa caldă curge din robinete, există posibilitatea de a găti. Cu toate acestea, aprovizionarea cu gaze în casele urbane este una dintre cele mai periculoase utilități publice, deoarece chiar și o mică scurgere de gaz poate conduce nu numai la daune materiale, ci și la numeroase victime ale oamenilor.

Conform datelor statistice, principala cauză a accidentelor este starea nesatisfăcătoare a comunicațiilor și instrumentelor de gaze. Întreținerea la timp și în mod regulat a echipamentelor de gaz într-o clădire de apartamente, precum și respectarea strictă a regulilor de funcționare a acesteia sunt cele două metode cele mai eficiente de a evita consecințele ireparabile.

Serviciul profesional WDGO - serviciu obtrusiv sau măsuri de securitate necesare

Orice apartament este echipat cu unul sau mai multe tipuri de echipamente de gaze interioare (VDGO), de exemplu, o sobă de gaz, un încălzitor de apă, un cazan. Confortul și disponibilitatea "combustibilului albastru" au devenit obișnuite și mulți oameni uită uneori că este o sursă de pericol, deci necesită o atenție deosebită. Oamenii din generațiile mai în vârstă își amintesc, totuși, cum în epoca sovietică inspectorii fermelor de gaze au vizitat în mod regulat consumatorii, au verificat funcționalitatea și au întreținut echipamentele de gaz într-o clădire cu mai multe apartamente. Banii pentru acest serviciu nu au fost luați de comandant, deoarece costul a fost deja stabilit în tariful la gaz.

O astfel de schemă a fost utilizată până în 2006, după care sa exclus costul de întreținere din suma totală a plății pentru furnizarea gazului. De atunci, instalarea și întreținerea echipamentelor de gaze în blocul de apartamente se realizează la un tarif separat și numai pe baza contractelor încheiate cu chiriașii. Această inovație a fost percepută negativ de către majoritatea consumatorilor, deoarece aceasta părea o încercare de a impune servicii suplimentare plătite de către companiile de servicii. În acest sens, mulți au refuzat să încheie un contract de întreținere a echipamentelor de gaze în clădirea cu apartamente. Lipsa contractelor a dus la încetarea aproape completă a examinărilor preventive ale WDGH și, ca urmare, la cazuri mai frecvente de explozii ale spațiilor rezidențiale cauzate de scurgerea gazelor naturale.

Asigurarea siguranței consumatorilor de gaz la nivel de stat

În legătură cu refuzul în masă a cetățenilor de a intra în mod voluntar în contracte pentru întreținerea echipamentelor de gaz într-un bloc de apartamente, guvernul a adoptat, în 2008, numărul Rezoluția 549, potrivit căreia un contract a devenit o necesitate. În absența acestui furnizor de gaz document poate suspenda curgerea prin notificarea consumatorului. Având în vedere că furnizarea de „combustibil albastru“ la un echipament de gaz care nu este trecut de certificare oficială, este inadmisibil, prin urmare, sancțiunile pot fi aplicate chiar și pentru utilizatorii care fac o plata integrală și în timp util pentru gazul consumat.
Furnizarea gazului poate fi restabilită numai după încheierea contractului de întreținere a echipamentelor de gaze în blocul de apartamente, iar organizația responsabilă va verifica starea sa. Cu toate acestea, va trebui să plătiți din nou conexiunea.

Care este contractul?

Contractul include cerințe pentru operarea în condiții de siguranță și de întreținere, precum și VDGO VKGO, precizează atribuțiile de listă și regulamentul de organizare de servicii lucrări de specialitate, precum și costurile serviciilor furnizate.

În plus, legislația civilă a Federației Ruse necesită adăugarea obligatorie de informații și condiții în document, inclusiv:

• data contractului;
• numele și cerințele unei organizații specializate care va efectua întreținerea echipamentelor de gaz într-o clădire cu mai multe apartamente;
• informații despre client;
• adresa obiectului deservit;
• lista completă a echipamentelor de gaz;
• termenii de plată de către proprietarii de locuințe pentru serviciile furnizate.

Cine ar trebui să semneze contractul

Obligațiile de a încheia un contract de întreținere a echipamentelor de gaze într-o lege a clădirilor de locuințe au următoarele părți:

• Inițiatorul înregistrării contractului cu o firmă specializată pentru întreținerea echipamentelor de gaz și de comunicații în casă într-o casă de apartamente ar trebui să fie controlată de o proprietate comună a organizației chiriașilor, asociației sau cooperativei. O proprietate comună a chiriașilor sunt față și conducte de dispozitiv de izolare, conducte vnutripodezdny cuprinzând lonjeroane și o parte din comunicații de conducte în apartamente situate în fața dispozitivelor (robinetelor de gaz) de comutare.

• Contractul trebuie încheiat de proprietarul apartamentului în care sunt amplasate aparatele de gaz sau poate încredința organizației care administrează proprietatea comună a cetățenilor care locuiesc în acest bloc de apartamente. În plus, un grup de rezidenți are dreptul de a delega autoritatea lor de a semna un contract cu unul dintre vecinii-proprietari de locuințe în această casă sau o organizație de management. Într-un astfel de caz, trebuie să se țină în avans o adunare generală a tuturor chiriașilor din blocul de locuințe, în cadrul căreia se va lua o decizie unanimă de a acorda autorității această persoană sau acea persoană.

Cine este responsabil pentru întreținerea echipamentului de gaz

Regulile pentru service-ul echipamentelor de gaz ale clădirilor cu apartamente determină în mod clar cine, cum și când să desfășoare aceste evenimente. Astfel, întreținerea, serviciul de urgență expediere și reparații VDGO VKGO și au dreptul să desfășoare firme specializate - organizații de distribuție a gazelor cu aprobarea legislației ruse de a desfășura această activitate. Cerințele pentru companiile care asigură echiparea cu gaze într-o clădire cu apartamente sunt determinate de normele aprobate de serviciul federal responsabil cu supravegherea de mediu, tehnologică și nucleară.

Obligațiile organizației de supraveghere

Un set de activități care implică întreținerea echipamentelor de gaz într-o clădire cu mai multe apartamente:

• verificarea stării stratului de vopsea al țevilor de gaz și a calității acestora;
• by-pass și control vizual al comunicațiilor externe de gaz;
• inspecția integrității cazurilor în structurile interne și externe ale clădirilor prin care trec conductele de gaz;
• verificarea etanșeității supapelor și conexiunilor conductelor de gaz folosind dispozitive speciale sau emulsie cu săpun;
• validarea schemei instalarea gazoductului și instalarea echipamentelor care utilizează gazele pentru respectarea cerințelor de reglementare;
• testarea utilității și lubrifierea supapelor de închidere (macarale, cârlige) instalate pe conductele de gaz;
• înlocuirea ganglionilor de etanșare (dacă este necesar);
• Controlul pescajului în canalele de ventilație și de fum;
• verificați prezența aerului necesar pentru ardere;
• controlul calității conexiunii țevilor de evacuare cu canalele de fum etc.

Contractul prevede o listă completă a lucrărilor efectuate. Serviciile care nu sunt incluse în această listă se referă la reparațiile individuale efectuate la cererea consumatorului. În caz de defectare a echipamentelor și necesitatea de a le înlocui sau repara, abonatul plătește pentru lucru și piese de schimb.
De asemenea, utilizatorul trebuie să rețină că este strict interzisă o schimbare independentă în proiectarea conductelor de gaze și înlocuirea oricăror echipamente care consumă gaze. Efectuați aceste lucrări au dreptul numai experții organizației acreditate. Bineînțeles, toate aceste operațiuni sunt plătite. Pe lângă măsurile de diagnosticare și reparare prevăzute în contract, organizația responsabilă trebuie să ofere asistență de expediere de urgență de 24 de ore.

Norme privind întreținerea echipamentului pe gaz

Conform cerințelor stabilite, activitățile de întreținere a apărării civile ar trebui să se desfășoare conform următorului program:

• revizuirea traseelor ​​conductelor de gaze de suprafata si subterane - o data pe an;
• inspecția stării generale a conductelor de gaz - o dată la 3 ani;
• întreținerea echipamentelor pentru gaze naturale (plăci, încălzitoare de apă, cazane, coloane) - la fiecare 3 ani, cu excepția cazului în care producătorul acestui echipament specifică un alt program;
• întreținerea instalațiilor de balon de grup pentru gazul lichefiat inclus în WDGO - o dată la 3 luni.

Costul serviciilor în cadrul acordului

Prețurile pentru servicii sunt prevăzute în contractul de întreținere a echipamentelor de gaz, însă costul total al acestora este calculat individual pentru fiecare consumator. La formarea sumei finale, sunt luate în considerare caracteristicile tehnice și numărul de echipamente instalate într-un anumit apartament.
Tarifele se pot schimba, astfel încât utilizatorul este recomandat să vizitați periodic site-ul oficial al gazoraspredelyayuschey responsabil organizarea, în cazul în care în secțiunea „Informații pentru abonați, ei se pot familiariza cu prețul curent.

Procedura de plată

Clientul plătește taxa pentru repararea și conectarea locuinței sau a apartamentelor cu apartamente intra-apartament la tarifele stabilite de societatea performantă, care erau în vigoare la data depunerii cererii respective. Banii trebuie transferați cel târziu la data prevăzută în contractul de servicii. În cazul în care condițiile de plată nu sunt stabilite în contract, plata se va face nu mai târziu de a zecea zi a lunii următoare.

concluzie

Din păcate, în ciuda tuturor măsurilor de securitate luate de stat, incidentele tragice explozie de gaze încă mai aveți un loc. Această sursă naturală prețioasă „nu iartă“ atitudine iresponsabilă de energie, astfel încât fiecare utilizator trebuie să respecte cu strictețe regulile de funcționare a dispozitivelor, controlează viața lor de lucru, și să nu încalce regulile serviciului lor. Toate aceste măsuri vor deveni o garanție a securității personale și publice.