Cum este partajat proprietatea?

Căsătoria înseamnă că cetățenii vor avea totul în comun. Dar ce este o proprietate comună? Cum poate fi împărțită corect în timpul prăbușirii celulei comunității? Ce trebuie să știți despre această nuanță? Răspundeți la toate acestea și nu numai că trebuie să continuăm. În realitate, totul este mult mai dificil decât pare. Și dacă soțul și soția nu se gândesc în prealabil cu privire la modul de împărțire a obiectelor pe care le au, în viitor problemele grave și litigii lungi pot apărea.

Tipuri de bunuri

Potrivit RF CC împărțirea proprietății comune fără probleme. Dar ce poate fi considerat o astfel de proprietate?

În conformitate cu legile în vigoare, există:

• obiecte personale;
• proprietate comună.

Ce ar trebui să se facă cu distrugerea familiei? Când și cum împărțiți soțul și soția dvs.? Este extrem de important să înțelegem aceste probleme. Mai ales pentru cei care în timpul căsătoriei au făcut multe lucruri.

Persoană personală

În primul rând, luați în considerare proprietatea personală. Aceasta aparține unei anumite persoane și nu este afectată în nici un fel în timpul dizolvării căsătoriei.

Lucrurile personale aparțin unei persoane din familie:

• articole personale (haine, pantofi);
• bunuri transferate prin acorduri gratuite (donare, moștenire etc.);
• tot ceea ce cetățeanul avea înainte de căsătorie;
• dreptul la rezultatul activității intelectuale.

Prin urmare, toate acestea nu sunt incluse în conceptul de proprietate dobândită în comun. Categoriile de subiecte enumerate nu sunt în mod ideal subdivizate. Acestea sunt afectate numai în cazuri excepționale.

Căsătorită, dar nu comună

Unii cred că tot ce a fost dobândit într-o căsătorie este considerat obișnuit. Dar prin lege acest lucru nu este chiar așa. Uneori, anumite tranzacții cu obiecte transferă lucrurile soților și bunurilor imobile pentru uz personal.

Când se întâmplă acest lucru? De exemplu, dacă:

• vorbim despre proprietatea copiilor minori;
• imobiliare achiziționate prin privatizare primară;
• veniturile țintă (matapapital, asistență pentru reabilitare și așa mai departe);
• tot ce a fost cumpărat pentru banii personali ai soțului.

După cum arată practica, este dificil să demonstrăm faptul că achiziționăm lucruri pe fonduri personale. Mai ales dacă banii au fost acumulați în numerar și depozitați la domiciliu.

Lucruri comune

Proprietatea comună a soților este aceea pe care au dobândit-o în căsătorie, cu excepția situațiilor enumerate mai sus. De aceea, unii cetățeni nu se grăbesc să cumpere un apartament sau un teren după nuntă. La urma urmei, astfel de obiecte vor fi recunoscute ca fiind comune. Și nu contează pentru ce cheltuieli sunt dobândite și asupra cărora sunt emise.

Potrivit CS al RF, proprietatea comună a soților este recunoscută:

• acțiuni;
• contribuții;
• de capital și de participare la acestea;
• titluri de valoare;
• bunurile achiziționate în timpul căsătoriei;
• toate veniturile soțului și soției.

În consecință, toți banii câștigați, indiferent de cine i-au adus în casă, sunt recunoscuți ca fiind comuni. Și depozitele disponibile. Toate acestea vor face obiectul secțiunii.

Bunuri de lux

Dar cum rămâne cu lucrurile de lux? Proprietatea comună în căsătorie va fi împărțită fără întârziere. Dar cum? De asemenea, ce este posibil să nu divizi?

Ridicați fără o secțiune este permisă numai proprietatea personală. Dar cum rămâne cu bunurile de lux? De exemplu, cu bijuteriile care au fost date unuiuia sau altui soț?

Dacă lucrurile sunt donate sau moștenite, ele vor fi recunoscute drept proprietatea donatului. În caz contrar, bijuterii și bunuri de lux - aceasta este o proprietate comună.

Nu există venituri - există drepturi?

Persoanele fizice consideră că lipsa venitului de la unul dintre soți constituie baza pentru desființarea drepturilor la proprietate comună. Este așa?

De regulă, nu. Mai ales dacă soțul avea motive serioase să nu lucreze. Să presupunem că o persoană a avut grijă de copii sau a trăit. Nu este dificil să dovedești toate acestea, după cum arată practica. De obicei există martori care vor putea confirma îngrijirea copiilor sau un acord între soți pe tema "cine câștigă și cine se ocupă de casă".

Recunoașterea comună

În anumite circumstanțe, soțul și soția își pot recunoaște proprietatea personală în ansamblu. Dar acest lucru nu este întotdeauna posibil.

De regulă, pentru a face față acestei sarcini, cetățenii vor trebui să demonstreze că cel de-al doilea soț pentru banii lor personali sau comune au crescut semnificativ costul instalației existente. De exemplu, a existat o reconstrucție sau o revizie majoră a proprietății.

Recunoașterea proprietății personale se realizează prin intermediul instanțelor. Independent astfel de întrebări soțul nu rezolvă.

Recunoașterea unei persoane personale comune

Și uneori se întâmplă că proprietatea comună nu este considerată ca atare. În cazuri excepționale, puteți recunoaște achiziționate în timpul căsătoriei de proprietate personală.

Pentru a face acest lucru, va trebui să mergeți în instanță și să dovediți că lucrul este cumpărat pentru banii personali ai reclamantului. Principala dificultate este colectarea de documente care indică cheltuielile cu fondurile proprii. La urma urmei, banii câștigați în timpul căsătoriei sunt considerați obișnuiți. Și fiecare soț ar trebui să-și amintească de asta.

Metode de partiționare

Divizarea intereselor dobândite în comun de proprietate multe cupluri. Există mai multe opțiuni pentru rezolvarea problemei. Răspunsul depinde în mod direct de modul în care soții sunt divorțați și de faptul dacă pot fi de acord între ei.

În prezent, secțiunea de proprietate dobândită în comun este efectuată de:

• instanța;
• un acord de pace;
• contract de căsătorie;
• lege;
• acordul oral al părților.

Apoi, ia în considerare toate opțiunile posibile pentru dezvoltarea evenimentelor. Ce să faci în acest caz sau în acel caz? Cum se poate aplica instanței? Și pentru a încheia un acord de pace sau de căsătorie? Având în vedere toate acestea, cu prăbușirea familiei nu vor exista dispute de proprietate. Sau vor fi minime. Dar se întâmplă foarte rar.

Secțiune orală

În primul rând, ia în considerare cel mai rar, dar are loc alinierea. Este vorba despre acordul oral al părților cu privire la cine și ce vor rămâne în momentul dizolvării relațiilor maritale.

În acest caz, toată lumea ia doar ceea ce au convenit cu soțul / soția. Metoda este potrivită pentru cei care planifică un divorț fără lupte și zgomot. Nu toată lumea poate fi de acord între ei. La urma urmei, dacă cineva nu este de acord cu secțiunea de proprietate comună, o persoană poate să se adreseze instanței și să împartă proprietatea comună în conformitate cu legea. În consecință, este necesar să alegeți o astfel de metodă numai atunci când soții sunt absolut siguri că al doilea nu va încerca să se enerveze în viitor.

Contract de căsătorie

Apartamentul este o proprietate comună? Da, dacă este cumpărat în căsătorie și pentru banii obișnuiți ai soțului și soției. Este de bunuri imobiliare, de regulă, încearcă să se împartă în despărțirea familiei.

Astăzi, în Rusia, elaborarea unui contract de căsătorie este foarte populară. Acesta este un document în care soții specifică principiul divizării proprietăților deja existente și viitoare.

În cazul în care părțile au un astfel de acord, secțiunea va fi făcută pe baza lucrării relevante. Puteți semna un contract în orice moment după nuntă. De obicei, un document este semnat de un notar.

Cum să încheie un acord de căsătorie

Câteva cuvinte despre cum să schițezi în mod corespunzător și să semnezi un contract de căsătorie. Nu e așa de dificil. Soții vor avea nevoie de:

1. Colectați pachetul de documente (despre el mai târziu).
2. Contactați notarul.
3. Scrieți și semnați un acord de căsătorie.

Asta e tot. Principalele probleme apar de obicei în stadiul de reflecție asupra principiilor divizării proprietății.

Pentru a încheia contractul menționat, părțile vor avea nevoie de:

• pașapoartele;
• inventarul a tot ceea ce au;
• titluri de proprietate;
• verificări și încasări pentru achiziționarea de bunuri mobile;
• certificat de căsătorie.

În plus, acordul vă cere să specificați modul în care va fi distribuită proprietatea, care va fi achiziționată în viitor. De exemplu, lucrurile sunt percepute soților, luând în considerare fondurile investite sau ținând cont de cine sunt înregistrați.

Acordul de pace

O altă modalitate de a rezolva problema cu divizarea proprietății este încheierea unui acord de pace. Documentul este semnat în instanță. Acesta este un analog al acordului de căsătorie.

Datorită acestei lucrări, părțile au ajuns la un acord pașnic cu privire la cine și ce urmează după divorț. Diferența constă în faptul că acest tip de documentație este înregistrată în principal în timpul dezbaterii judiciare. Nu ne vom concentra pe această nuanță, deoarece un astfel de acord este extrem de rar.

Prin lege

Divizarea proprietății dobândite în comun de soți în conformitate cu legislația în vigoare se desfășoară fără mari dificultăți. Lucrul este că, conform CS al Federației Ruse, totul în comun este împărțit în două.

În consecință, dacă soțul și soția au decis să se disperseze, merită să ne gândim că fără un contract de căsătorie cu o probabilitate mai mare de proprietate comună va fi de 50/50.

Recurs în instanță

De cele mai multe ori, cetățenii depun un proces la instanța de judecată cu privire la împărțirea proprietății dobândite în comun. Acesta este cel mai frecvent scenariu. Se găsește chiar și în diviziune în conformitate cu legea și dacă soții doresc să recunoască comunul personal sau personal comun.

Ca regulă, părțile vor avea nevoie de:

1. Pregătește un număr de documente. Lista lor este considerată mai jos.
2. Elaborează un proces. În document, indicați toate solicitările acestora, precum și justificarea cerințelor.
3. Trimiteți documentația pregătită instanței.
4. Participați la întâlnire. Audierile pot fi mai multe.
5. Luați o decizie judecătorească pe mâini.
6. Să se adreseze autorităților de înregistrare pentru a-și înregistra propria proprietate.

Important: părțile pot diviza proprietatea ca în timpul divorțului (atunci cererea corespunzătoare este anunțată în scris) și după despărțirea familiei. Acțiunea va avea același lucru într-un caz sau altul.

La ce instanță să mergi

Cererea pentru proprietatea dobândită în comun este dată luând în considerare costul co-achiziției. Prin urmare, cetățenii ar trebui să înțeleagă ce autorități judiciare vor lua în considerare petițiile.

Astăzi puteți aplica la:

• instanța mondială - valoarea proprietății comune nu este mai mare de 50.000 de ruble;
• tribunal - în alte cazuri.

În consecință, de multe ori trebuie să te duci la tribunalele districtuale. Acesta este un fenomen destul de comun.

Statutul limitărilor

Acum este clar modul în care se efectuează divizarea proprietății dobândite în comun. O probă a cererii relevante este prezentată în atenție.

Depunerea cererii este supusă termenului de prescripție. Are 3 ani. Dacă au trecut mai mult de trei ani de la dizolvarea căsătoriei, este mai bine să negociem separarea patrimoniului în mod pașnic.

Cu toate acestea, omisiunea termenului de prescripție nu este un motiv de refuz al examinării cererii relevante. Mai ales dacă drepturile legale ale soților sunt încălcate și acest fapt este confirmat.

Documente pentru instanță

Proprietatea dobândită în comun în Rusia nu poate fi împărțită la fel de ușor cum pare. Această problemă dă o mulțime de probleme tuturor cuplurilor.

Pentru a depune o plângere în instanță pentru împărțirea proprietății, vor fi necesare următoarele componente:

• pașapoarte ale părților;
• Revendicarea formei stabilite;
• certificat de căsătorie / divorț;
• extrase din conturi bancare;
• titluri de proprietate;
• declarații de venituri;
• verificări și chitanțe pentru plata bunurilor și serviciilor.

Dacă există un contract de căsătorie, el va trebui să se aplice, de asemenea, la declarația de creanță. Apoi, va fi posibil să se facă față sarcinii ridicate cu probleme minime.

Datorii și divorț

Și dacă vorbim de datoriile cetățenilor? Sunt proprietatea dobândită în comun? Da. Separarea datoriilor este exact aceeași cu cea a proprietății. Dar există și excepții.

De exemplu, dacă este o obligație penală sau administrativă. Apoi datoria va fi considerată personală.

Dacă o persoană a luat un împrumut fără consimțământul soțului / soției, puteți fi judecat de instanță ca fiind un act ilegal. Iar datoria va fi listată numai pentru cei care au aplicat la instituția de credit. Sau puteți scăpa de împărțirea datoriilor și împrumuturilor atunci când al doilea soț poate dovedi că banii nu au fost cheltuite pe familie. Astfel de dispute vor fi soluționate numai în instanță. Declarația de creanță pentru proprietatea dobândită în comun nu este atât de dificil de a fi depusă!