Care este privatizarea unui apartament

Ce este privatizarea? Toată lumea știe ce este, totuși, beneficiul ei pentru unii oameni pare foarte îndoielnic. Există, de asemenea, și cei care o consideră inutilă.

Tipurile de privatizare sunt diferite. În Rusia a fost făcută de mai bine de douăzeci de ani. În prezent, aproximativ optzeci la sută locuințe privatizate, și este gratuit. În prima zi a primei luni din 2013, va trebui să fie plătită. Desigur, există motive să credem că va fi extinsă din nou, însă acum este mai bine să analizăm problemele legate de necesitatea și importanța acesteia.

Ce este privatizarea?

Privatizarea proprietății în Rusia a început în 1991, după adoptarea legii relevante. În URSS, nu a fost așa. Ce este privatizarea? În conformitate cu aceasta este obișnuit să înțeleagă transferul de bunuri imobiliare de la proprietatea statului în privat. Această procedură se realizează prin încheierea unui contract. A plăti în momentul de față este necesar numai pentru încheierea tehnică a documentului. Ce este privatizarea? Acesta este numele procesului, ca urmare a faptului că oamenii din chiriași se transformă în proprietari.

Privatizate poate fi faptul că locuințele, care este listat în fondul municipal sau de stat. Întrebarea dacă o țineți sau nu, toată lumea decide pentru sine. Ce se va întâmpla dacă nu privațiți un apartament? În principiu, nimic. O persoană va continua să trăiască în ea printr-un contract social. recrutare. De ce avem nevoie de privatizare? Apoi, după trecerea lui, o persoană va putea să dispună de locuințe după cum consideră potrivit.

Nu puteți primi în proprietate următoarele apartamente:

- fiind în tabere;

- situate în lagăre militare de tip închis;

- fiind în casele de urgență;

- legate de o locuință manevrabilă.

Privatizarea se face pe baza unei legi speciale. Principiile sale principale sunt:

- disposability;

- integritate;

- voluntară.

Principiul voluntariatului este că nimeni nu poate forța privatizarea sau privatizarea locuințelor. În special se referă la organele municipale și de stat, care într-una sau alta situație pot încerca să ia o decizie pentru chiriaș. Este important de menționat că decizia de privatizare este luată de toți oamenii înregistrați în cameră: unul a fost refuzat - procedura nu a avut loc.

Privatizarea este o singură dată. Aceasta înseamnă că vă puteți exercita doar dreptul de a obține un apartament în proprietate o singură dată. Acest principiu este important, dar este deseori eludat: apartamentul este privatizat numai de către membrii individuali ai familiei. Persoanele care devin minori care devin proprietari vor avea în continuare în viitor dreptul la aceasta (după împlinirea vârstei).

De ce nu se grabeste toată lumea să obțină un apartament în proprietatea lor? Motivele, ca regulă, constau în refuzul de a face documente și de a înțelege greșit importanța întregului proces. Principalul plus al privatizării este faptul că chiriașul devine proprietar deplin și are dreptul de a dispune de apartamentul la discreția sa (bequeath, give, etc.). O zonă neprimitatizată nu poate fi folosită ca garanție, iar vânzarea acesteia poate fi însoțită de anumite dificultăți. Vor apărea și când o vor închiria.

Din apartamentul privatizat fără rambursare, nimeni nu poate fi evacuat. Acest lucru se aplică chiar și atunci când datoriile de rezidenți în fața lui utilități sunt minunate. Într-un apartament privatizat, poți să redeștegi. Când se demolează casa dărăpănată chiriașului i se dă un alt spațiu de locuit.

Care sunt dezavantajele privatizării? În cămine și apartamente comunale este mai bine să fii angajator. Concluzia este că o astfel de locuință nu este ușor de vândut, dar mai devreme sau mai târziu poate veni o așteptare mult așteptată.

După privatizare, apartamentul va trebui să plătească ceva mai mult. În cazul în care carcasa este deteriorată din cauza unei defecțiuni a proprietarului, statul nu va acorda o nouă (în caz de avarie de urgență, este prevăzută o carcasă nouă).