Cum și unde să se aplice pentru privatizarea apartamentului?

De mai bine de douăzeci de ani, Rusia a implementat un program de transfer al locuințelor către cetățeni. Pentru a obține apartamente gratuite nu este suficientă o dorință - este necesar să se colecteze o mulțime de lucrări, pentru a ocoli nici o instanță. Despre ce și unde să depuneți documente pentru privatizarea apartamentului, vom discuta acest articol.

Cine poate privatiza un apartament?

Prin lege, practic toți cetățenii care locuiesc într-o locuință comună sau de stat au dreptul să formalizeze această proprietate pentru ei înșiși o dată în viață. Excepția sunt minorii - pot trece prin procedura de două ori, părinții lor pentru prima dată și în mod independent, adulți, în al doilea rând. Nu puteți deveni proprietar al apartamentelor și încăperilor care se găsesc în case precum:

• birouri de cazare;
• pensiune;
• casa în garnizoana militară de la unitate;
• o clădire considerată a fi veche sau improprii vieții.

Se înțelege că chiriașii altor case, care nu aparțin vreuneia dintre categoriile de mai sus, pot aranja premisele pentru ei înșiși. Cu toate acestea, înainte de a aplica pentru privatizarea apartamentului, trebuie să înveți despre câteva detalii importante.

De unde să încep?

Unele dintre certificatele necesare pentru privatizare sunt valabile doar câteva săptămâni, deci înainte de a colecta documente, trebuie să vă asigurați că sunt îndeplinite condițiile importante. În primul rând, trebuie să știți opinia tuturor chiriașilor înregistrați. De regulă, nu există dificultăți atunci când vine vorba de familie. Cu toate acestea, pentru privatizarea camerei în apartament comunal, de exemplu, trebuie să negocieze cu chiriașii.

În al doilea rând, este necesar să se emită procură o persoană care va pregăti un pachet de documente necesare și livra în ITO (Biroul de inventariere tehnică), în cazul în care să se aplice pentru privatizarea apartamentelor încă va numai pe cineva unul. Această metodă este preferabilă, deoarece nu toți locuitorii apartamentului sunt gata să meargă împreună la instituții. Poate fi membru al familiei sau terț (de exemplu, un avocat).

Înainte de a cere privatizarea, trebuie să vă asigurați că toți participanții fac acest lucru pentru prima dată. În caz contrar, după ce au descoperit noile circumstanțe, toți participanții vor trebui să înceapă să colecteze din nou documente, din nou petrecând timp și energie personală.

Lista principalelor documente

Pentru privatizare este necesar să se pregătească copii și originale ale documentelor personale ale tuturor participanților la proces - pașapoarte, certificate de căsătorie și naștere a copiilor. De asemenea, este necesar să se furnizeze lucrări referitoare la locuință.

1. Contractul privind angajarea socială sau un mandat pentru locuință. Documentul principal fără care cererea de înregistrare a proprietății nu va fi nici măcar luată în considerare. Puteți să o comandați în Centrul unificat de compensare a informațiilor (EIRTS).
2. pașaport cadastrală. Acesta indică caracteristicile spațiului de locuit. Este formalizat în Centrul Multifuncțional (MFC), unde puteți depune și documente pentru privatizarea apartamentului.
3. Extrageți despre chiriași înregistrați. Aceste date sunt conținute în cartea de case.
4. Pașaport tehnic pentru apartament. Intră în ITO.
5. Ajutați-i pe F-2 și F-3. Acestea sunt informații despre proprietatea rezidențială a participanților la privatizare.
6. O extras de cont pentru apartament. Informațiile privind lipsa datoriilor sunt confirmate în biroul de pașapoarte al biroului de pașapoarte. Dacă există facturi neplătite, atunci ele ar trebui să fie plătite, altfel documentele nu vor fi acceptate.

Biroul pentru Privatizare elaborează un acord relevant privind privatizarea apartamentului. Unde trebuie să depun documente pentru transferul proprietății după colectare? Aceasta poate fi MFC sau Departamentul Fondului pentru locuințe.

Documente suplimentare

Informațiile de mai sus despre ce, ce și unde să se aplice pentru privatizarea unui apartament sunt suficiente pentru o situație standard. Cu toate acestea, există anumite circumstanțe, a căror confirmare scrisă trebuie să fie transmisă Biroului de Privatizare.

1. Va fi necesar un refuz emis de un notar dacă unul dintre chiriașii înregistrați nu este de acord să participe la program.
2. Dacă o persoană care a decedat deja este indicată în contractul de angajare socială, trebuie să fie furnizat un certificat de deces.
3. Un certificat de cetățenie de la Departamentul de vize și de înregistrare (OVIR) va fi necesar pentru foști rezidenți din alte state.
4. Permisiunea de privatizare din partea autorităților tutelare este necesară în cazul în care copilul a fost eliberat din locuință, dar este menționat în contract. Dacă un minor este în grija chiriașilor, este necesară și o astfel de permisiune.

Este posibil ca adresa de înregistrare indicată în pașaport să nu coincidă cu adresa indicată în contractul social (eroare, schimbarea denumirii străzii etc.). În acest caz, va trebui să aplicați la biroul de pașapoarte pentru o altă referință, specificând locul de înregistrare.

termeni

Durata înregistrării zona de locuit în proprietate depinde de viteza de colectare a documentelor și instituția în care cetățeanul decide să depună documente pentru privatizarea apartamentului. Este recomandat să mergeți imediat la Departament Politica privind locuințele și Fondul pentru locuințe. Organizații cum ar fi IFC, de exemplu, sunt intermediari în transmiterea documentelor, astfel încât termenul de înregistrare a cererii poate fi amânată pentru câteva zile (de obicei, de la documente MFC sunt trimise în termen de o săptămână). După primirea cererii, procesul poate dura de la 3 săptămâni până la câteva luni. Pentru a accelera privatizarea, se poate adresa avocaților.