Ce este TER. Unități teritoriale

Informații despre ceea ce este TER este relevant pentru estimări. Vom cunoaște acest lucru. Abrevierea este "prețurile unitare teritoriale". Estimările sunt în TER, FER, GESN. Teritorial sunt dezvoltate pentru fiecare subiect individual. Intrarea în vigoare este organizată de administrația locală. Înregistrarea TER în RosStroy este obligatorie, după care ratele sunt incluse în lista documentelor normative.

TER: unde și cum se aplică

Unitățile teritoriale sunt valabile până la momentul anulării. Acest lucru se poate face de către GosStroy, emite un ordin, un decret. Compilarea actuală este necesară pentru a forma o estimare a obiectului în construcție. Dacă construcția este legată de agențiile guvernamentale, contabilitatea TEP este obligatorie. Prețurile pentru structurile nestatale sunt recomandate, dar ele trebuie luate în considerare.

Lucrand pentru sine, compania are dreptul de a-si stabili propriile preturi. Participarea la licitațiile de stat necesită respectarea TEP. Întrucât standardele sunt adoptate în conformitate cu prețurile care erau în vigoare la momentul aprobării, pentru a obține valoarea reală a cheltuielilor, utilizați indicele. Lunar a publicat o listă cu indicii în vigoare în viitorul apropiat. Știind ce este TER, care deține republica 25 a indicelui lunii următoare, constituie o estimare corectă și corectă pentru orice construcție.

Aplicare practică

Știți cum să compilați estimări în TER, este necesar, dacă este necesar:

• ordine de stat;
• lucrări de punere în funcțiune;
• construcții;
• participarea la licitație;
• instalare;
• proiectare și supraveghere.

Abilitatea de a utiliza TERMENI este apreciată de către contractant.

Estimare: teorie și practică

Atunci când se construiește o clădire fără un buget nu se poate face. După cum rezultă din 743 articole din codul actual, documentele cheie pentru orice obiect construit:

• contract de muncă;
• baza de plată;
• estimări.

Știind ce este TER, estimările sunt corecte.

Estimările stabilesc:

• marjele;
• costul inițial;
• prețul materialelor;
• costul echipamentelor;
• termeni de construcție;
• costurile echipamentelor.

Estimarea este calculată luând în considerare nuanțele:

• specificitatea regiunii;
• numele lucrării;
• compoziția lucrărilor;
• corectitudinea coeficienților (sezon, constrângere și altele);
• indice activ.

Estimarea se bazează pe:

• lista defectuoasă;
• lista de lucrări;
• domeniul de activitate.

Cu o schemă corectă a proiectului, datele privind compoziția și sfera de lucru sunt date estimatorului în prealabil. Repararea clădirii, estimarea poate fi făcută fără implicarea profesioniștilor.

Lucrând împreună cu clientul municipal, federal, contractantul utilizează TER din regiunea clientului. Chiar dacă firma își are sediul într-o altă zonă, iar activitatea se va desfășura în a treia regiune, se iau în calcul indici și coeficienți de teren în care este înregistrată o organizație care are nevoie de servicii.

În cazul în care lucrarea este finanțată din bugetul federal, iar șantierul se află în Moscova, se utilizează indicele de apreciere. Acest indicator a fost creat în calcul numai pentru construcții, reparații în capital. Când dezvoltatorul lucrează pe teritoriul Moscovei pe finanțele alocate de la bugetul municipal, estimările sunt în curs de dezvoltare luând în considerare TSN-2001.

Prețuri unice

Baza normală - citate unice, compilate pentru ușurința utilizării în cărțile de referință.

Cotații unice - resursele financiare exprimate, obligatorii pentru succesul lucrărilor planificate.

TER-urile sunt compilate pentru următoarele directoare:

• construcții;
• reparații;
• instalare;
• punerea în funcțiune;
• amenajare a teritoriului;
• suport tehnic.

Calculatoare pentru a ajuta la contoare

învăța estimați afacerea Nu este ușor să cunoști termenii acestei zone și să ai o probă înaintea ochilor tăi. S-au dezvoltat complexe computaționale care ajută estimatorii să calculeze obiecte. Folosindu-le, trebuie să știi încă ce este TER, dar procesul este mult mai simplu. Programul are deja sume standard, există o funcție de actualizare a indexului, documentul finit se formează pe formularul acceptat, luând în considerare standardele de stat.

Clădirea "pe genunchi" din TERAh va fi înșelată în "Excel", însă utilizarea software-ului special garantează acuratețea cifrelor. Programul estimat va economisi timp, pe baza datelor introduse, va fi capabil să genereze rapid documente din mai multe eșantioane. Actualizarea automată zilnică garantează relevanța, corectitudinea rezultatului.

Rezumă

Deci, puteți spune cu siguranță că conceptul de TER este necesar pentru fiecare estimator de sine. Aceasta ajută la compunerea corectă a documentației care însoțește construcția. Utilizarea TEP extinde capacitățile firmei, permițându-le să participe la licitații.

Închirierea unui estimator de costuri, este în interesul angajatorului să testeze un specialist. Abilitățile de utilizare a TER, abilitatea de a face distincția între citatele teritoriale și cele federale, abilitatea de a stăpâni noi sisteme software pentru construcția de clădiri reprezintă abilitățile cheie ale unui lucrător calificat.