O instrucțiune pas cu pas despre cum să citiți estimările. Un exemplu de estimare pentru instalarea unui sistem divizat

Estimarea face parte din documentația de lucru. Este necesar pentru orice construcție, orice lucrare. Estimarea determină câți bani sunt necesari pentru construcție. Cât de mulți au nevoie pentru a produce lucrarea? În articol, am încercat să aflăm cum sunt completate estimările, de unde să obținem datele pentru aceasta? Care sunt indicii și coeficienții? Care este costul estimat? Totul nu este atât de dificil cum pare.

Ce poate ajuta acest articol?

Articolul va ajuta să înțelegeți puțin problema. Înțelegeți estimările la nivelul inițial. Aici, doar conceptele generale ale compoziției estimării, exemple de estimări pentru instalare. Un pic despre indicii și coeficienții. Detalii privind pregătirea estimărilor pentru lucrări civile și de montaj este considerat în MDS 81-35. 2001.

Foaia de acoperire

Luați în considerare modul în care puteți citi estimările, de exemplu. Estimarea pentru instalarea sistemului split (tabelul din figura de mai jos) conține 13 grafice. Există și alte tipuri de formulare, care diferă în numărul de grafice. Dar principiul este peste tot similar și informațiile din grafice sunt similare. Numerele pozițiilor din text care urmează mai jos corespund numerelor din imaginea exemplului estimării. Un exemplu de estimare pentru instalare este făcut pentru acest articol și nu este legat de un anumit obiect.

1. În partea stângă sus este blocul "Acceptat". În el, contractantul este înregistrat. Cel care face lucrarea. Se indică organizarea și datele capului. Aici este pusă semnătura și sigiliul.

2. În partea dreaptă sus se află blocul "Aprobați" care conține titlul, prenumele, inițialele și semnătura managerului clientului. Blocul "Aprobați" este de asemenea ștampilat.

3. Denumirea șantierului de construcție. Pe un șantier de construcții, mai multe părți ale lucrării pot fi combinate.

4. Numărul estimărilor. Conform documentelor normative, a fost adoptată următoarea procedură de numerotare:

• primele 2 cifre - numărul secțiunii calculului estimativ consolidat;
• al doilea și al treilea - numărul liniei din secțiunea sa;
• al treilea și al patrulea sunt numărul estimativ în acest calcul de estimare a obiectului.

În exemplu, numărul estimat nu este furnizat. Nu este inclus în nici o documentație.

5. Denumirea instalației, a lucrărilor și a costurilor. Descrierea lucrărilor care indică numele și adresa obiectului.

6. Fundația. Pe baza a ceea ce a fost formată estimarea? Poate fi lista defectuoasă, desen, atribuire tehnică. Specificați, de exemplu, atribuirea tehnică.

7. Costul estimat al muncii. Suma estimată pentru lucrările de instalare este înregistrată în mii de ruble. Specificarea sumei în mii de ruble este reglementată de MDS 81-35.2001.

8. Fonduri pentru salarii. Cât ar trebui să plătească lucrătorii teoretic?

9. Intensitatea normală a forței de muncă. Suma orelor omenești, fără a ține seama de timpul de întrerupere necesar pentru realizarea lucrării.

10. Justificarea costului estimat. Estimarea exemplului se face în prețurile curente (previziunile) pentru trimestrul I din 2018 (dar există o indexare lunară). Toate prețurile sunt înregistrate în prețurile anului 2001, iar apoi cu ajutorul coeficienților tradusi în prețurile din perioada curentă. O astfel de metodă se numește un indice de bază.

Tabelul parte a estimării unui exemplu de estimare pentru instalarea unui sistem divizat

Valoarea estimată include coloanele:

1. Număr de rate.

2. Codul și numărul standardului. Indică în ce standarde este elaborată estimarea și în ce ordine funcționează acest cadru de reglementare. În acest caz, se utilizează directorul FER (ratele de construcție individuale federale). Cifrele din numele ofertei sunt numere: colecția - secțiunea - rata de tabel.

3. Denumirea lucrărilor, a costurilor și a unei unități de preț. Descrie munca în sine (la fel cum este prescrisă în lista de prețuri), contorul de prețuri (în acest caz 1 sistem divizat). În plus, în numele prețului, sunt prescrise coeficienții pentru pozițiile și indicii de poziție.

4. Cantitate. Cantitatea este dată, luând în considerare contorul de preț. În acest exemplu, acesta este un sistem divizat.

Costul unei unități (blocul 1). Acest bloc include prețul de bază actual și elementele sale.

5. Total / remunerația forței de muncă.

6. Exploatarea mașinilor / inclusiv compensarea forței de muncă (mecanici).

7. Materiale.

Costul total (blocul 2). Se obține prin înmulțirea costului unitar cu numărul.

8. Total.

9. Remunerarea forței de muncă.

10. Exploatarea mașinilor / inclusiv salariile (mecanicii).

11. Materiale.

Costurile de muncă ale lucrătorilor (blocul 3), care nu au legătură cu întreținerea autoturismelor, a persoanelor. oră.

12. Pe unitate.

13. Total.

Există, de asemenea, o defalcare a estimărilor în secțiuni. Regulile stricte nu există. Se rupe logic. Secțiunea este întotdeauna sumară.

Ce înseamnă cifrele din tabelul bugetar?

Metoda de compilare a estimării este un indice de bază. Prețurile din acesta sunt indicate la nivelul prețurilor din 2001 și se numesc prețurile de bază. Pentru a traduce prețurile la nivelul actual, prețul de bază se înmulțește cu indicele. Prețurile directe se traduc imediat în nivelul prețurilor curente nu pot, deoarece nu au un indice. Există indicii pentru elementele de cost. Estimarea este alcătuită din elemente de cost.

Există patru în total:

• salariile lucrătorilor - OZP;
• funcționarea mașinilor - EM;
• plata muncii mecanicilor - ZPM;
• costul materialelor.

În cazul în care în tabelul de căutare pentru costurile directe:

Unde găsesc în tabel elemente de cost:

Ca și în standardul FER 20-06-018-04, sunt prevăzute elemente de cost. Aici puteți vedea ce materiale sunt incluse în preț și care au rămas necunoscute.

Prin urmare, pentru a afla prețul real al lucrărilor, prețurile elementelor de cost din 2001 trebuie să fie înmulțite cu indicii și să fie însumate. Dacă coloana "Materiale" este completată în ofertă, înseamnă că există o asemenea cantitate de materiale în unitatea de cotare. Acest lucru poate fi văzut în exemplul citării pentru instalarea unui sistem split (linia numărul 1). Există materiale care nu sunt incluse în preț. Apoi, ele sunt numite neînregistrate și sunt introduse într-o linie separată (pozițiile 3-9 ale acestei estimări).

Coeficienți estimați

Pe lângă indicii, există coeficienți. Aceștia sunt acuzați de elementele unei singure citate. Indicată în coloana 3. Coeficienții pot fi diferiți (pentru structurile din lemn, pentru excavări, pentru demontare, pentru lucru în condiții de iarnă ...). Toate acestea pot fi găsite în reviste, colecții de citate și în MDS 81-35.2001. Coeficienții sunt calculați pe elementele prețurilor unitare. Acestea pot fi coborârea (de exemplu, dezmembrarea) și ridicarea (de exemplu, a etanșeității).

Rezultatele bugetului

La finalul estimării, toate costurile sunt adăugate împreună. În această variantă de completare a estimării, linia de cost este prima în prețurile din 2001. Apoi, o linie cu prețurile curente, în care se iau în considerare toți indicii de cotare. Apoi este o coloană - "Munca".

Următoarele două linii:

• JV (profit estimat).
• HP (aeriene).

Coeficienții față de ei sunt indicați în citate. Mai multe detalii despre calculul societății în comun pot fi obținute din MDS 81-25.2001, iar calculul HP - din MDS 81-33.2004.

Următoarele sunt rezultatele estimării. Se adaugă total.

După ce secțiunea "Total" este împărțită în elemente de cost.

Există o acumulare a cheltuielilor neprevăzute.

Dacă în estimare există secțiuni, totalurile estimărilor sunt alcătuite din rezultatele secțiunilor.

În cele din urmă, semnăturile sunt puse și descifrate:

Compilate (numele inginerului).

Verificat (numele inginerului).