Cum să aflăm proprietarul apartamentului? Descrierea metodelor

Atunci când cumpărați o proprietate, merită să luați în considerare dacă vânzătorul este într-adevăr proprietarul proprietății. Rezolvarea acestei probleme într-un stadiu incipient va ajuta în multe feluri să protejeze noul proprietar de apariția "situațiilor de frontieră" și de soluționarea cererilor în instanță. Cum să aflăm proprietarul apartamentului?

Modalități de obținere a informațiilor

În zilele noastre nu este dificil să obțineți informații despre proprietarul proprietății. Puteți afla foștii proprietari ai apartamentului direct la. Pentru aceasta, este necesar doar să efectuați anumite acțiuni și să efectuați o mică plată pentru serviciu. Aceste informații pot fi furnizate numai de trei organizații:

• biroul de locuințe și de operare;
• serviciul de înregistrare de stat "Rosreestr";
• Biroul de inventar tehnic.

Recunoașteți numărul cadastral

Faptul de a atribui un număr de înregistrare de stat site-ului este întotdeauna stabilit de legislație. Cunoașterea scopului site-ului poate economisi în mod semnificativ timpul când căutați informații despre proprietar. Dacă site-ul aparține unui parteneriat cu gradina, puteți să îl adresați președintelui parteneriatului, care este obligat să mențină un registru de contabilitate. Această carte introduce toate numerele cadastrale ale părților componente ale parteneriatului. Cum să aflăm numărul proprietarului apartamentului? În cazul în care proprietarul site-ului suburban s-a schimbat și nici proprietarii anteriori, nici noii proprietari nu s-au ocupat de modificarea datelor din contul de bord, site-ul va fi listat de către președinte pentru vechiul proprietar. În acest caz, informațiile primite de la el pot fi depășite și nesigure.

Dacă un site nu aparține unei asociații de grădină și are sau are în prezent o clădire înregistrată, această proprietate este atribuită o adresă de corespondență. Cunoscând adresa, puteți afla proprietarul. În acest caz, ordinea acțiunilor este următoarea:

• pentru a afla numărul cadastral al terenului folosind harta cadastrală publică a Rosreestr (pentru aceasta este necesar să cunoaștem adresa obiectului);
• în biroul raional al Camerei de înmatriculare să primească condițiile de plată a datoriei de stat;
• plata taxei de stat;
• să întocmească și să trimită o cerere la departamentul regional al Registrului Unic al Întreprinderilor cu o adresă (descrierea detaliată a locației) a unității, numărul său cadastral și numele dvs.

Certificatul este dat după 5 zile. Specifică numele complet al proprietarului site-ului și o listă a restricțiilor sale în dreptul de proprietate, dacă există.

Cum se ajunge la proprietarul apartamentului

Un extras din registrul de stat privind disponibilitatea și numele proprietarului poate fi obținut după 5 zile. Pentru aceasta trebuie să trimiteți la Rosreestr:

• pașaportul solicitantului;
• adresa apartamentului;
• chitanță pentru plata taxei de stat.

Dacă în documentul primit bunul imobiliar are statutul de proprietar, acesta trebuie să se adreseze administrației satului sau orașului. Extrasul din arhivă va fi oferit gratuit. Acesta va indica proprietarul legal. Informații mai detaliate despre acest proprietar pot fi solicitate atunci când se aplică la inspecția fiscală la locul de primire a declarației.

Contactați ITO

Cum de a afla proprietarul apartamentului prin ITO? Informațiile din ITO privind proprietarul proprietății pot fi obținute prin utilizarea serviciilor notarului. ITO eliberează certificate de acest tip persoanelor fizice numai dacă persoana este proprietarul sau procurorul proprietarului, acest fapt trebuie să fie verificat de documentul relevant.

Contactați ZhEK

Cu o abordare bună și o ingenuitate datorată, informațiile despre proprietarul imobiliar rezidențial pot fi obținute în biroul de locuințe. Cum aflu proprietarul apartamentului prin biroul de locuințe? Acest lucru va necesita un motiv puternic, aproape incontestabil. Dezavantajul acestei metode este că, dacă cazul este reușit, informațiile obținute nu pot fi utilizate. Angajatul, cu toată bunătatea lui de inimă, nu are dreptul să emită aceste informații pe hârtie și chiar mai mult să le certifice cu un sigiliu.

Contactarea lui Roserestr

Cum să aflăm proprietarul unui apartament în Rosreestr? Pentru aceasta trebuie să scrieți o declarație. Îl puteți contacta la Rosreestr fie personal, fie cu ajutorul unui reprezentant informat. Datele solicitate în aplicație sunt numele proprietății și locația acesteia. Specificarea numerelor obiectului cadastral și condițional va facilita doar căutarea de informații de către autoritățile competente. Informațiile privind cererea sunt furnizate contra unei taxe. Puteți efectua o plată în bancă în numerar, precum și să utilizați serviciile de internet într-o comandă fără numerar.

Dacă proprietatea asupra obiectului este înregistrată înainte de 1998, informațiile necesare de arhivare pot fi obținute de la autoritățile locale în decurs de 2-3 zile, la solicitarea prealabilă.

Cum să aflați proprietarul apartamentului prin Internet

Serviciul de stat rosreestr.ru poate oferi informații despre proprietate cât mai repede posibil. Această opțiune se găsește în secțiunea "Servicii electronice". Aici puteți face o solicitare și puteți obține informații despre proprietarul anterior al proprietății. Întocmirea aplicației va necesita introducerea următoarelor date pe formular:

• tipul de obiect (apartament, cameră);
• regiunea și regiunea locației sale;
• adresa exactă a obiectului (oraș, stradă, casă, clădire, număr de apartament).

Dezavantajul acestei metode este acela că, fără a pune o semnătură digitală electronică la cerere, cererea va fi respinsă. Această condiție este obligatorie pentru implementare.

Cum se ajunge la proprietarul apartamentului? Informațiile despre proprietar pot fi furnizate de biroul Rosreestr, ITO sau Housing. Este destul de ușor să faci asta. Puteți primi informații atât atunci când contactați unul dintre aceste servicii, fie prin Internet. Cea mai acceptabilă modalitate este de a adresa o cerere către Rosreestr însuși sau cu ajutorul unui reprezentant legal, furnizând, în forma corespunzătoare, date privind obiectul de interes și numele solicitantului.