Asigurarea ipotecară: cum și unde este mai ieftin să emită

La înregistrarea împrumuturilor ipotecare, una dintre principalele condiții ale oricărei bănci este formularea asigurărilor de sănătate și de viață. Dacă clientul băncii refuză să pregătească această lucrare, rata anuală a dobânzii poate fi crescută semnificativ. Prin urmare, este mult mai profitabil să mergeți pentru termenii băncii. Cu toate acestea, se pune întrebarea aici: "Unde este mai ieftin integrat asigurare ipotecară? ".

Trebuie să fac asigurări de sănătate?

Înainte de a face angajamente de împrumut cu banca, va fi util să știți ce lucruri trebuie să faceți și ce proceduri puteți refuza pe baza legală. De exemplu, nu este necesar să se elaboreze o politică care să asigure că, în condițiile unei situații dureroase a împrumutatului, acesta nu va fi în măsură să ramburseze împrumutul.

De asemenea, trebuie remarcat faptul că nici o instituție de credit nu are dreptul legal de a impune un astfel de serviciu. În consecință, orice debitor are dreptul:

• să refuze înregistrarea asigurării;
• Sunt de acord cu aceste condiții;
• să încheie un contract corespunzător, dar să îl rezilieze unilateral imediat după ce primește un împrumut.

Ultima opțiune nu este o înșelătorie, deoarece este o acțiune juridică din partea cetățeanului care dorește să obțină un împrumut.

Cu toate acestea, trebuie să înțelegem că, fără asigurare în caz de neplată a unui împrumut, toate costurile juridice vor fi suportate numai de împrumutat însuși. Acest lucru poate fi evitat. În cazul în care asigurarea este formalizată, creanțele financiare vor fi prezentate atât asigurătorului, cât și împrumutatului. Prin urmare, vă ajută să vă protejați de costurile financiare inutile în cazul unei situații de urgență.

Pe baza acestui aspect, se recomandă să alegeți unde este mai ieftină asigurarea ipotecară și ce condiții oferă Regatul Unit.

Cum puteți aplica pentru asigurare?

Nu este nimic complicat în proiectarea acestui document. De regulă, reprezentanții companiei pregătesc toate documentele pentru bancă în mod independent. Prin urmare, împrumutatul poate alege numai în cazul în care asigurarea de credit ipotecar cuprinzător este mai ieftin și să aducă în hârtie necesare.

Pentru a încheia o tranzacție cu o societate de asigurări, este suficient să se furnizeze un pașaport, documente care confirmă deținerea de bunuri imobiliare și o declarație cadastrală. Unele certificate medicale vor fi, de asemenea, necesare. Cel mai adesea societăți de asigurări solicită documente de la dispensare narcotice și psihiatrice. În plus, reprezentantul Regatului Unit poate solicita alte documente la discreția sa.

A 13-a plată de asigurare

La întocmirea obligațiilor de asigurare, este necesar să se ia în considerare perioada în care acordurile vor funcționa. În consecință, conform termenilor standard, este de așteptat ca obligațiile de asigurare să fie încheiate între societate și împrumutători la un an după semnarea contractului. În cursul acestor 12 luni, în cazul în care clientul băncii consideră necesar, acesta poate încheia un nou acord sau poate prelungi un contract existent.

În același timp, nu contează unde este mai ieftină asigurarea de viață ipotecară, condițiile vor fi aceleași.

Merită să se considere că într-un an contractul de asigurare trebuie să fie reeditat sau prelungit pentru încă 365 de zile. Totuși, în orice caz, serviciul va trebui să fie rambursat.

Evenimentul evenimentului asigurat

În orice caz, se recomandă evitarea situațiilor care pot fi adecvate pentru această definiție. Dacă se mai întâmplă acest lucru, este mai bine să contactați agentul de asigurare cât mai curând posibil și să îl informați despre incidentul care a avut loc. Acest lucru va contribui la evitarea unei creșteri semnificative a comisioanelor sau a datoriilor din fondurile împrumutate de la bancă.

Dacă a existat un eveniment de asigurare, atunci toate costurile aferente creditării ipotecare sunt preluate de compania de asigurări.

În plus, experții recomandă informarea băncii în cazul unor astfel de situații. Faptul este că în bazele de date bancare aceste informații nu sunt afișate. Este foarte important ca evenimentul asigurat să fie documentat. De exemplu, dacă este vorba de incapacitatea unui cetățean de a-și asigura starea de sănătate, acest fapt trebuie confirmat în mod necesar de un certificat corespunzător din partea instituției medicale.

Care sunt nuanțele care merită atente?

Atunci când se decide în cazul în care este mai ieftin să emită viață ipotecare și de asigurări de sănătate, ar trebui să ia în considerare faptul că, în procesul de înregistrare a acestor documente fiecare debitor poate decide exact ce suma pe care dorește să asigure, precum și cele de a păstra în minte acele cazuri în care intenționează să folosească acest certificat . Cu toate acestea, există dispoziții generale care se aplică tuturor societăților de asigurare.

Aceasta poate fi atribuită faptului că orice contracte sunt încheiate pentru un an și pot fi extinse sau reintroduse. În acest caz, fiecare dintre părți are dreptul să rezilieze în mod independent contractul semnat și să solicite despăgubiri pentru o parte din bani.

De ce trebuie să-mi asigur viața?

După cum sa spus înainte, asigurarea nu este o condiție prealabilă, care ar trebui să urmeze absolut toți debitorii care doresc să obțină un credit ipotecar. Cu toate acestea, în cazul în care un potențial client al băncii refuză să-și asigure viața lor, atunci, cel mai probabil, rata de împrumut va crește în mod semnificativ. Aceasta este, de asemenea, o acțiune absolut legală.

De regulă, rata crește cu 1%. Prin urmare, dacă faceți toate calculele, devine evident că este mult mai profitabil să vă asigurați viața decât să renunțați la acest serviciu și să plătiți în plus un interes suplimentar anual. Este mai bine să plătiți de la început și să vă asigurați finanțarea.

Prin urmare, merită să renunțăm la toate îndoielile și să căutăm unde este mai ieftin să asigurăm asigurarea ipotecară. Această procedură nu durează prea mult.

Ce probleme poate rezolva asigurarea de viață?

La încheierea împrumuturilor ipotecare, clienților li se acordă, de obicei, o perioadă destul de lungă pentru plata banilor. Uneori, în astfel de situații, clientul poate muri în acest timp. De asemenea, la cazurile de asigurare este incapacitatea de invaliditate, care a dus la dizabilitatea grupului I sau II.

În acest caz, persoana asigurată nu primește plăți. Întreaga sumă a asigurării sale revine contului de rambursare a obligațiilor de împrumut. Sună neprofitabil, dar merită să ne uităm la întrebarea din partea cealaltă.

Datorită acestei asigurări este posibil să rezolvăm o serie de probleme. De exemplu, în cazul decesului unui client, moștenitorii săi nu vor trebui să plătească suma rămasă pe un împrumut acordat de rudă. Dacă o persoană și-a pierdut capacitatea de a munci și a obținut statutul de invalid, rambursarea parțială sau integrală a creditării ipotecare se face pe cheltuiala Regatului Unit.

Cât costă asigurarea?

Desigur, toată lumea dorește să găsească unde viața ipotecară și asigurarea de sănătate sunt mai ieftine. În urma acestui fapt, este necesar să se ia în considerare trei variante de înregistrare a tranzacției date:

• în domeniul imobiliar;
• asupra sănătății și vieții;
• să dețină drepturi sau titluri.

Dacă este vorba de a solicita o ipotecă, în acest caz costul obținerii unui certificat de asigurare pentru imobil va fi de 0,09-0,77% din suma totală a împrumutului primit. Dacă o casă de apartamente este asigurată, aceasta este pre-făcută.

Asigurările de viață și de sănătate vor costa în jurul valorii de 0,1-5% din suma împrumutului propus.

O asemenea răspândire a interesului depinde de mulți factori. În primul rând, vârsta împrumutatului este evaluată și are boli cronice. De asemenea, ia în considerare locul în care o persoană lucrează. În cazul în care debitorul este iubit de sporturi extreme sau preferă hobby-uri periculoase, costul certificatului de asigurare crește. Lista riscurilor este destul de extensivă. Cu toate acestea, nu este necesar să ascundeți informații importante de la un agent de asigurări, deoarece toate faptele vor fi găsite în continuare.

Este timpul să studiem lista celor mai bune din Marea Britanie conform recenziilor, în cazul în care asigurarea ipotecară este mai ieftină.

Sberbank Asigurări

În acest caz, asigurarea este posibilă pentru proprietăți, a căror valoare nu depășește 15 milioane de ruble. Costul politicii este de 0,25% din valoarea reziduală a datoriei. Prin urmare, în fiecare an prețul certificatului va scădea.

Pentru a asigura viața și sănătatea, trebuie să plătească ceva mai mult. Cu toate acestea, mulți clienți care căutau o asigurare ipotecară mai ieftină pentru Sberbank au lăsat comentarii contradictorii. Pe de o parte, tarifele sunt destul de profitabile, iar pe de altă parte banca impune acest serviciu.

"Asigurări VTB"

Această companie oferă asigurare completă, care include doar trei forme ale tranzacției. În același timp, acordul este încheiat între împrumutat și compania de asigurări pentru întreaga perioadă de creditare. Cu toate acestea, reînnoirea anuală a certificatului rămâne obligatorie.

Dacă vorbim despre situația în care asigurarea ipotecară este mai ieftină, VTB poate obține o poliță la un cost egal cu 1% din suma totală a unui împrumut bancar. După aceasta, modificările procentuale în partea inferioară, în funcție de datoria reziduală a împrumutului.

"RESO"

Această companie este partener al mai multor bănci, pentru care clienții beneficiază de condiții speciale. Dacă o persoană dorește să primească un împrumut în Sberbank, atunci viața și asigurarea de sănătate vor costa 1% din suma creditului. Pentru a proteja bunurile imobiliare, trebuie să plătiți 0,18%.

În plus, există condiții speciale pentru clienții băncilor VTB, Absolut și Raiffeisen, asigurarea globală va costa 1%. Pentru a obține politica pentru proprietate va necesita doar 0,1%.

Continuând de aici, dacă vorbim despre asigurarea ipotecară mai ieftină, atunci "RESO" este una dintre cele mai bune opțiuni.

Rosgosstrah

În această companie, în primul rând, se ține seama de sexul împrumutatului. De exemplu, pentru femeile care sunt clienți ai Sberbank, costul asigurărilor de sănătate va fi de 0,3%. Reprezentanții jumătății puternice a umanității vor trebui să plătească de două ori mai mult - 0,6%. Garanția este asigurată la aceeași rată pentru ambele sexe - la 0,2%.

Dacă debitorul este client al unei alte bănci, atunci valoarea certificatului va fi ușor diferită. De exemplu, sănătatea bărbaților în acest caz este estimată la 0,56%. Femeile vor putea să plătească doar 0,28%. Pentru a asigura imobiliare, va trebui să oferiți 0,17%.

Dacă luăm în considerare situația în care asigurarea ipotecară este mai ieftină, devine evident că este mai profitabil pentru Rosgostrakh să asigure clienții tuturor băncilor, cu excepția Sberbank.

Ce ar trebui să caut?

Înainte de a face asigurare, trebuie să clarificați câteva nuanțe. Și, în primul rând, merită să repetăm ​​încă o dată acest lucru impunerea de servicii societățile de asigurare nu reprezintă o acțiune legală din partea Regatului Unit sau a unei instituții de credit. Banca are dreptul doar să majoreze rata dobânzii în cazul refuzului clientului de a-și asigura o poliță de asigurare. În toate celelalte situații, serviciul negat nu poate fi.

De asemenea, alegerea în cazul în care mai ieftin credit ipotecar de apartament, merită să ne gândim că multe companii de asigurări sunt destul de departe. La prima vedere, relația dintre locația companiei de asigurări a băncii poate părea nesemnificativă. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că această distanță va fi responsabilă pentru creșterea sau scăderea ratei tarifului. Faptul că banii și alte documente sunt trimise de vehicule, respectiv, vor fi luate în considerare costul de benzină și de servicii pentru conducătorul auto.

Cu toate acestea, chiar dacă găsiți un loc unde asigurarea ipotecară este mai ieftină, merită să aveți în vedere că într-un an proprietarul asigurării are dreptul să-și modifice tariful și să reînnoiască contractul pe unul nou. El nu trebuie să adere la aceleași condiții pe întreaga durată a împrumutului. În acest caz, compania nu are niciun drept de a impune anumite tarife.

Foarte adesea reprezentanții companiilor de asigurări, explicând în cazul în care asigurarea ipotecară mai ieftină, oferă să emită o poliță în caz de accident. Cu toate acestea, trebuie să înțelegeți că acest serviciu este necesar numai de către bancă, clienții în acest caz, nu există nici un beneficiu. Prin urmare, nu există nici un punct în asigurarea împotriva accidentelor.

Pentru a fi sigur de organizația la care cetățeanul a aplicat, se recomandă să verifice mărimea capitalului social autorizat al companiei. Această sumă ar trebui să fie mai mult de 300 de mii de ruble. Acest lucru va asigura că, în cazul anumitor evenimente, clienții companiei vor primi în mod necesar banii. Toate aceste informații pot fi clarificate din surse oficiale. De asemenea, merită să aflați dacă organizația selectată a fost revocată de o licență pentru a desfășura această activitate.

În plus, Regatul Unit trebuie să ofere clienților săi o licență. Dacă, din anumite motive, reprezentanții societății de asigurări refuză să facă acest lucru, dar acest lucru poate indica faptul că nu merită să coopereze cu acest birou dubios. De asemenea, va fi util să clarificăm cele mai recente tranzacții care au fost efectuate în cadrul companiei. Datorită acestui fapt, va fi posibil să se afle dacă a existat o scădere a plăților pentru plătitori.

De asemenea, ar trebui să studiați cu atenție contractul propus. Deși acest document nu este o confirmare a împrumutului, există riscul de a întâlni fraude. Prin urmare, în cazul întrebărilor referitoare la anumite elemente ale contractului, este necesar să se clarifice toate punctele îndoielnice.

Astăzi, asigurătorii folosesc așa-numita publicitate agresivă. Dar trebuie să înțelegeți că orice tip de asigurare (chiar și turistică) nu este obligatorie pentru a face o înțelegere. Prin urmare, clientul are dreptul deplină de a decide singur dacă dorește să primească un astfel de certificat sau nu. Poate că va prefera să plătească în plus pentru împrumut.