Dreptul proprietății comune și tipurile acesteia. Deținerea fracțiunii, conceptul și atributele.

În viață există astfel de evenimente, atunci când un lucru sau o proprietate nu se referă la o singură persoană. Proprietarii de proprietate privată sunt mai multe persoane. În acest caz, apare dreptul de proprietate comună. Este achiziționată din diverse motive - moștenire, stare civilă și privatizare, în plus, în activități comune pentru construirea unei case sau achiziționarea în comun a unui lucru.

Subiectul proprietății comune este un lucru al unei proprietăți definite individual sau al unei colecții de astfel de lucruri. În plus, subiectul tip de proprietate poate fi și organizația în ansamblu ca un complex de proprietăți, care servește pentru desfășurarea activităților economice. Dreptul de proprietate comună este caracterizat de o pluralitate de entități care au nevoie de o reglementare specială prin reglementări. Acest lucru este necesar pentru ca voința subiecților de proprietate comună să fie convenită. Interconectarea relațiilor cu terți și coproprietari au, de asemenea, un loc în comun.

Forme de drept bunurile comune sunt stabilite de legislația țării noastre. Astfel, există două categorii de competențe de proprietate comună. Acestea sunt numite, ca tipuri de drept al proprietății comune - cota și comună. O parte din dreptul proprietății în cauză se caracterizează prin prezența subiectului căruia îi aparține. În proprietatea comună a scopului general, acțiunile subiecților săi nu sunt fixe, ele sunt alocate numai atunci când există o divizare a proprietății sau alocarea unui anumit lucru de la o anumită persoană.

Datorită acestui fapt, este adesea posibil să se întâlnească o astfel de definiție a tipului de proprietate în cauză, ca fiind una non-equity. Nu există nici o îndoială că cu secțiune de proprietate fiecare dintre participanți are o parte din dreptul de proprietate comună. Este mai dificil să determinați eligibilitatea pentru această miză. Legea prevede că proprietarul proprietății deține o parte din totalul proprietății. Această abordare a dezvăluirii esenței dreptului asupra subiectului acțiunilor comune de proprietate are avantajele sale. În primul rând, se spune că puterea fiecărui proprietar nu se limitează la partea fixă ​​a proprietății comune, ci are un efect asupra întregului lucru. În al doilea rând, există o indicație directă că lucrul este obiectul dreptului. În al treilea rând, deoarece puterile celorlalți proprietari se aplică și în cazul proprietății în general, nu apare chestiunea dacă o proprietate este multiplă.

Dar încercările de a dezvălui esența dreptului, care aparține participantului la tipul de proprietate examinată prin intermediul unei părți ideale sau reale, sunt mai puțin reușite. Cota reală este o parte separată din punct de vedere fizic a proprietății care aparține persoanei de la co-proprietari. Un astfel de design conduce la înlocuirea unei proprietăți cu mai multe subiecte pentru o proprietate unică. Iar esența proprietății comune este că mai multe entități dobândesc dreptul de a deține același obiect al lumii materiale.

Forma cotei ideale, care traduce dreptul la o cotă de proprietate la exprimarea valorii, este complet inadecvată. Aceasta conduce la desființarea obiectului drept obiect al proprietății comune și, ca o consecință, schimbarea tipului de lege în cauză este o obligație. Aceste modele nu dezvăluie noțiunea de proprietate comună și conduc la eliminarea bunurilor comune ca instituții juridice separate. Proprietatea partajată cu scop general apare pe motive determinate de lege sau de relațiile contractuale. Rețineți că lista motivelor specificate în lege nu este exhaustivă. În plus, în conformitate cu acordul participanților cu privire la tipul de proprietate în cauză, în caz de lipsă de consimțământ, prin decizia autorității judiciare privind proprietatea comună, se poate stabili ordinea proprietății comune.

Astfel, se dovedește că poate exista un transfer de proprietate din conceptul de proprietate comună comună la comandă, cu scop general. Acest rezumat al unui astfel de concept în domeniul științei juridice este drept proprietate comună.