Utilizare gratuită: teorie în slujba practicii

Atunci când se reglementează relațiile legate de drepturile la lucruri, există întotdeauna una, dar foarte importantă întrebare: cât de liberă este tranzacția, subiectul căruia sunt obiecte neînsuflețite? În consecință, în teoria și practica dreptului civil există o anumită tradiție de a le împărți în plăți și neplătite. Primul poate fi reprezentat prin leasing, cumpărare-vânzare, leasing. Ei bine, exemplul cel mai frapant al celui de-al doilea este folosirea gratuită.

Acest institut dreptul contractelor își desfășoară "genealogia" din legislația romană. O astfel de existență îndelungată poate fi explicată pur și simplu: utilizarea gratuită este un instrument flexibil de trecere temporară a lucrurilor. Pentru a înțelege acest lucru, este suficient să studiem teoria reglementării sale.

Ce poate fi oferit pentru utilizare gratuită?

Acest tip de contract implică faptul că numai lucrurile "non-consumabile" pot fi transferate prin intermediul acestuia. Și acest lucru, la rândul său, înseamnă că în procesul de îndeplinire de către contractori a îndatoririlor privind utilizarea lor, toate caracteristicile principale rămân în forma inițială sau apropiată de ea. Prin urmare, acest tip de tranzacție ar trebui să fie denumită "utilizarea gratuită a proprietății", deoarece dreptul civil și știința includ în conceptul de "lucruri" și alte obiecte care, în virtutea caracteristicilor lor, nu pot rămâne în forma lor naturală și originală în timpul utilizării.

În plus, proprietatea în folosință gratuită (ca obiect al contractului) are încă o caracteristică, este definită individual. Aceasta înseamnă că, prin convenirea încheierii tranzacției, contrapartidele sunt obligate să aloce proprietatea transferată de la un număr similar de persoane cu ajutorul unei specificații speciale.

De asemenea, trebuie amintit faptul că utilizarea gratuită se aplică atât bunurilor mobile, cât și celor imobile. Dar prima este supusă unei descrieri detaliate. Acest lucru se datorează faptului că legiuitorul obligă contrapartea să "returneze lucrul în natură", ceea ce este mult mai ușor de făcut dacă este vorba despre bunuri mobile.

Semne ale contractului

Utilizarea gratuită este o instituție construită pe anumite motive, printre care se numără gratuitatea. Această calificare înseamnă că creditorul (persoana care furnizează lucrurile) nu se așteaptă ca în schimbul acțiunilor sale împrumutatul să plătească o compensație sub formă de valori materiale. Cu toate acestea, primul are dreptul de a presupune și de a indica direct în contract că costurile tranzacției vor fi atribuite contrapărții, inclusiv cele legate de întreținerea proprietății.

Al doilea semn este natura pe termen lung a contractului. Utilizarea gratuită a proprietății poate fi încheiată timp de până la nouăzeci și nouă de ani, dacă este vorba de lucruri imobile. În ceea ce privește legile și legile care sunt influențate de știință și de lege, ea nu este deloc stabilită. Și, prin urmare, părțile pot conveni asupra unui termen arbitrar pe termen lung.

Al treilea semn este o interpretare dublă a momentului intrării în vigoare a tratatului. Deci, părțile în sine pot determina acest lucru, alegând între momentul semnării sau momentul transferului efectiv și fixarea acestuia în textul tranzacției.

Al patrulea semn este că ambele părți au un statut juridic special. Contractul prevede în mod expres că proprietatea în folosință gratuită impune participanților la tranzacție o anumită gamă de responsabilități. Creditorul este obligat să transfere pentru a utiliza lucrul și împrumutatul - să accepte, să îl salveze și să îl returneze în natură.

Este necesar să se ia în considerare caracteristicile indicate la redactarea contractului, deoarece ele formează o structură în trei etape, fixată cu o fixare scrisă. Și anume:

- definirea proprietății;

- perioada de utilizare a acestuia;

- returnarea proprietății.

Și, prin urmare, atunci când compunem textul tratatului, pare rezonabil să folosim în practică construcțiile teoretice.