Bunuri reale și mobile: care sunt diferențele?

Toți se confruntă destul de des cu concepte precum bunurile mobile și imobile. Care sunt diferențele lor? Pe de o parte, se pare că este clar: mobil - este un lucru care poate să se miște, să se miște, prin urmare, cu un imobil, nu se poate face. Dar totuși aș vrea să mă gândesc mai ales la aceste două concepte, pentru a înțelege clar ce este. Deci, proprietatea mobilă este, într-adevăr, lucruri care pot fi mutate din loc în loc cu ajutorul propriilor forțe sau al altor forțe. Cu toate acestea, aceste sau alte caracteristici și funcții ale acestor elemente nu vor fi încălcate. legea rusă este limitată la o listă foarte simplă a ceea ce ar putea fi considerate bunuri mobile, și anume transportul diferitelor computere și articole de birou naznacheniya- technics- Echipamente dragotsennosti- Mobilier appliances- de uz casnic valoroase de hârtie industriale și alte articole de uz casnic.

Este curios că legea franceză împarte proprietatea mobilă în două tipuri: bunuri mobile și bunuri mobile. Printre acestea se numără, de exemplu, navele maritime, aeronave, obiecte spațioase, adică tot ce se poate mișca "independent". Cu toate acestea, într-o serie de cazuri, astfel de desene sau modele pot fi clasificate drept așa-numitele imobile mobile. În legislația rusă, toate construcțiile menționate mai sus se referă la proprietăți obișnuite, care includ terenuri, clădiri și structuri, obiecte de apă, plantații perene și păduri, zone de subsol etc. Cu alte cuvinte, tot ceea ce este legat de pământ și care nu poate fi mutat sau mutat fără a afecta scopul obiectului, se numește proprietate imobiliară.

Toată lumea are dreptul să dețină, să dispună liber și să folosească proprietarul căruia este. Luând în considerare în detaliu diferențele dintre cele două tipurile de proprietate, este de remarcat faptul că drepturile asupra bunurilor mobile și a diferitelor tranzacții de înregistrare de stat nu sunt supuse acesteia, cu excepția cazurilor care sunt specificate direct în legislație. În special, aceasta se aplică autovehiculelor. Orice proprietate imobiliară necesită înregistrare, astfel încât potențialul proprietar a intrat în drepturi în mod legal.

Există un astfel de moment în care este permisă atribuirea anumitor tipuri de proprietăți categoriei de greșeli mobile. Acest lucru poate conduce la faptul că dreptul de ao deține poate fi considerat executat incorect și, prin urmare, tranzacțiile cu acesta sunt recunoscute ca nevalabile. Ca urmare a unei astfel de neînțelegeri, o persoană care se consideră un proprietar poate să nu poată dovedi că este așa. De exemplu, lucrurile care pot fi considerate drept bunuri mobile, atunci când sunt mutate, pot suferi daune, pentru a compensa ceea ce nu va fi imposibil, dar prea costisitor. În special, acest lucru se aplică structurilor cum ar fi tancurile de stocare a substanțelor chimice îngropate în sol, secțiunile de cale ferată din industriile mari, comunicațiile subterane etc. Teoretic, toate acestea pot fi mutate, dar nu vor afecta funcționarea sistemului comun? Desigur, doare, prin urmare, este recomandat să înregistreze astfel de proprietate ca imobiliare.

De fapt, există o mulțime de subtilități, în special în ceea ce privește diferitele tipuri de echipamente, deoarece reprezintă din punct de vedere juridic bunuri mobile, care nu fac obiectul înregistrării de stat. Să încercăm să explicăm un exemplu de șine: o șină - acest echipament, dar atunci când ea și toate celelalte sunt montate într-un mod care toate împreună va fi o structură mai lung, care se încadrează în categoria de bunuri imobiliare. Aceasta este, drepturile și să se ocupe cu ele ar trebui să fie înregistrate în conformitate cu procedura care este prevăzută pentru imobiliare, care este, după ce șinele au fost încorporate în căile ferate, acestea nu pot fi vândute, donate, cedat sau eliminate în alt mod ca un mobil . O excepție pot fi numai cazurile în care căile sunt complet dezmembrate și, din punct de vedere juridic, nu mai există. Apoi, șinele dezmembrate devin din nou proprietate mobilă, pe care o puteți dispune la discreția dumneavoastră.