Leasing. Definiție și avantaje

Cuvântul străin "leasing" a intrat mult timp în viața noastră. Astăzi este un serviciu destul de popular. Cu toate acestea, nu toți cunoaștem înțelesul cuvântului "leasing". Definiția acestui termen ascunde un întreg sistemului financiar. Cu toate acestea, în ciuda complexității aparente, sensul acestui cuvânt este destul de simplu și este stabilit în Legea Federației Ruse nr. 164. În urma acestuia, leasingul (definiția este confirmată) este un tip de activitate de investiții pentru achiziționarea și transferul de proprietăți, pe baza unui acord special. Potrivit acestuia, o persoană fizică sau juridică este locatarul acestei proprietăți pentru o taxă fixă ​​pentru o anumită perioadă și cu dreptul de ao cumpăra.

Desigur, nu este nimic complicat în legătură cu acest lucru, cu excepția sensului oficial al acestui cuvânt. Există multe alte opțiuni pentru a explica cuvântul "leasing". Definiția și înțelesul acestora, totuși, coboară întotdeauna la unul - la investirea anumitor capitaluri pentru achiziționarea de bunuri, care ulterior vor fi închiriate. Leasingul este întotdeauna alături de împrumuturi, contracte de leasing și diverse investiții. Mecanismul propriu include trei părți: un investitor, un proprietar și un chiriaș. Leasingul, definiția pe care o cunoaștem acum, are meritele sale și ele pot fi luate în considerare. Experții spun că datorită acestui serviciu:

1. Problema asociată cu lichiditatea fondurilor se ameliorează.
2. Chiriașul are ocazia nu numai să-și mărească propria producție, ci și să economisească bani și timp.
3. Nu este nevoie să se implice în producție capital împrumutat.

Toți participanții la relațiile de leasing pot să se treacă între ei: investitorul, în virtutea îndatoririlor sale, oferă un împrumut locatorului. Acesta din urmă nu este doar un debitor. Reprezintă de asemenea proprietarul bunului achiziționat și predat, care este transferat locatarului sub forma unui contract.

Serviciile de leasing au câteva avantaje:

• numărul de cumpărători de la societățile producătoare de mașini și echipamente crește de mai multe ori;
• datorită leasingului este posibil să economisiți bani de la producător pentru achiziționarea de echipamente scumpe;
• obținerea anumitor beneficii prin leasing;
• proprietarul a pierdut necesitatea de a plăti imediat întreaga cantitate de echipamente, astfel încât s-ar putea trimite de bine fondurile rămase pentru alte industrii.

Există mai multe opțiuni pentru furnizarea unui astfel de serviciu:

1. Leasingul financiar - o tranzacție care implică returnarea tuturor fondurilor pe care le-a alocat locatorul pe durata contractului. În plus, în acest moment este de multe ori percepe plăți de amortizare, și până la sfârșitul perioadei contractului suma acestora poate ajunge la 100%.
2. Leaseback - o opțiune în care proprietarul vinde echipamentul la o companie și apoi să întocmească un contract pentru închirierea de același echipament său.
3. Efectul de levier. Acesta este utilizat în principal pentru implementarea proiectelor cele mai scumpe, deoarece implică finanțarea prin mai multe canale diferite.
4. Subînchiriat. Varianta serviciului, care se desfășoară cu ajutorul mai multor intermediari.
5. Operațiunea de leasing. Caracterizat prin faptul că există o amortizare incompletă a echipamentelor cu condiția ca locatarul este obligat să monitorizeze integritatea echipamentului.

Conform definiției contractului de leasing, aceasta implică anumite cheltuieli financiare. Acestea se numesc plăți de leasing - aceasta este suma pe care locatarul trebuie să o acorde pentru serviciile primite. Să încercăm să luăm în considerare principalele caracteristici ale plăților de leasing. Compoziția lor, de regulă, include:

1. Amortizarea proprietății pentru întreaga perioadă în care contractul este în vigoare.
2. Compensarea plătită locatorului pentru calcularea fondurilor utilizate.
3. Comisia.
4. Plata pentru servicii suplimentare.
5. Valoarea proprietății în sine, dar numai dacă contractul specifică punctul de cumpărare.

Astfel, leasingul este profitabil și ușor pentru toată lumea.