Leasing. Ce este? Diferite aspecte

Fiecare director financiar cunoaște conceptul de "leasing". Ce este și când a apărut această operație? În practica internațională, nu există o interpretare unică a acestui termen. Se consideră că acestea desemnează chirie pe termen lung de echipamente costisitoare, în anumite condiții (decât leasingul diferă, de exemplu, de închiriere sau de închiriere pe termen scurt). Se presupune că primele astfel de relații au apărut în Sumerul Antic, însă dezvoltarea sub forma lui operațiuni de leasing au primit în SUA și Europa în a doua jumătate a secolului al XX-lea.

În legislația rusă la mijlocul anilor 1990, a fost desemnat și termenul de "leasing". Ce este din punctul de vedere al Codului civil adoptat în 1996? În conformitate cu articolul 665 din a doua parte a Codului civil al financiar leasing (leasing) set recunoscut de relații în care locatorul la direcția de chiriaș sau achiziții discreționare anumite active, care transferă ulterior locatarului în posesiune și de a folosi pentru o perioadă de timp specificată.

Nu orice produs poate fi achiziționat în cadrul programului, care a implicat de leasing? Ce este din punct de vedere al tranzacției subiect? În conformitate cu numărul articolului 666 din Codul civil în contracte de leasing financiar pot fi transferate numai la elemente care sunt amortizate pe perioade lungi de timp (de elemente non-consumabile), cum ar fi imobiliare, echipamente, utilaje. Excepțiile sunt formațiuni naturale, terenuri și obiecte, dintre care circulația este restricționată de nici o lege.

Ce acte normative reglementează în continuare leasingul? Ce este, de asemenea, poate fi învățat din legea nivelului federal nr. 164-FZ (adoptată în 1998, 29 octombrie). Aici este dată o interpretare similară definițiilor din Codul civil și se propun formularea detaliată pentru întreaga procedură de desfășurare a operațiunilor. De exemplu, articolul 4 din lege prevede că vânzătorul de obiecte de leasing, locatorul sau locatarul poate fi fie rezident al Federației Ruse, atât rezidenți, cât și nerezidenți.

Contractul de leasing se încheie obligatoriu în scris între locator și locatar. Cu toate acestea, în scheme de acest tip, destul de des există alte persoane - societăți de asigurări și bănci. Primii se angajează în minimizarea riscurilor asociate cu furnizarea și funcționarea echipamentelor. Și acestea din urmă sunt adesea fondatorii companiilor de leasing care primesc fonduri de la bănci pentru operațiuni sub formă de împrumuturi cu dobânzi favorabile. Acordul poate prevedea o astfel de opțiune pentru încheierea relației, atunci când locatarul dobândește proprietatea după expirare termenul acordului și îndeplinirea anumitor condiții (întreaga sumă a costului echipamentelor este plătită sub formă de plăți de leasing, etc.).

Este posibil să cumpărați obiecte scumpe de leasing pe piețele externe și interne. În acest caz, se alocă tipurile corespunzătoare de contracte de leasing financiar. Dacă toate părțile la contract sunt rezidenți, atunci leasingul este recunoscut ca fiind intern, iar dacă una dintre părți este nerezidentă, aceasta este externă.