Inventarul terenurilor: caracteristici, proceduri și descriere

Inventarul terenului de decontare

caracteristicile

Locația sitului este complexul de coordonate ale limitelor stabilite de sistemul adoptat pe teritoriu. Lista se referă la lista de alocări și zonele lor prezente într-o anumită unitate cadastrală. Scopul funcțional exprimă scopul utilizării teritoriului. Apartenența este determinată de un complex de informații despre proprietar și forma dreptului.

goluri

Inventarul terenurilor se efectuează pentru:

1. Formarea bazei pentru conducerea trezoreriei statului.
2. Menținerea înregistrării drepturilor de utilizare, chiriei, proprietății, posesiei.
3. Organizarea monitorizării continue a utilizării alocărilor.

În cadrul procedurii:

1. Toți proprietarii, proprietarii, utilizatorii, chiriașii sunt dezvăluiți.
2. Frontierele sunt fixate și fixate.
3. Sunt definite terenuri iraționale neexploatate și utilizate.

Inventarul terenurilor agricole este efectuată pentru a determina prezența și starea siturilor. În cursul procedurii, se apreciază calitatea alocărilor: împădurirea, îngrămădirea, zgomotul etc. Inventarul terenurilor agricole vă permite să obțineți informații despre statutul juridic al alocărilor, să descoperiți zonele nerevendicate, precum și să le folosiți irațional. Ca urmare a procedurii, se efectuează înregistrarea de stat a parcelelor.

Realizarea inventarului de terenuri

Procedura se desfășoară în 3 etape:

1. În etapa pregătitoare, informațiile sunt colectate și analizate. În aceeași etapă se soluționează chestiunea privind granița teritoriului și se efectuează lucrări geodezice.
2. Stadiul de producție.
3. Stadiul cameral.

Datele necesare

De regulă, sunt colectate informații:

1. Primit la cercetări topografice, activități geodezice. Informațiile necesare pot fi solicitate de la unitatea teritorială a statului Geodagadzor, departamentele locale de planificare urbană și arhitectură, în organizații care au fonduri proprii.
2. Master Plan.
3. Inventarele trecute.
4. Îndepărtarea în natură, stabilirea / restaurarea limitelor de alocare și decontare.
5. Prin atingerea parcelelor.
6. Sondaje de zone individuale de dezvoltare.
7. Filmare care conține date despre utilizare, proprietate, închiriere, posesie.

Specificații tehnice

Se formează pe baza informațiilor colectate. În specificația tehnică se indică:

1. Motivele pe care inventarul de terenuri.
2. Numele clientului și executantul.
3. Obiectivele evenimentului.
4. Lista documentelor normative și metodice, conform cărora se efectuează procedura.
5. Numele subiectului care asigură coordonarea și controlul lucrărilor.
6. Informații despre disponibilitatea informațiilor despre activitățile anterioare.
7. Necesitatea creării / restabilirii frontierelor.
8. Tipuri și domeniu de activitate.
9. Sistemul de coordonate.
10. Cerințe speciale și suplimentare pentru muncă.
11. Condiții și proceduri pentru furnizarea de materiale de inventar.

Stadiul de producție

În timpul acestui proces:

1. Lucrări geodezice. Acestea sunt necesare pentru a obține informații cadastrale privind localizarea alocărilor.
2. Studiul limitelor de utilizare.
3. Coordonarea limitelor alocării cu proprietarii vecini.
4. Descoperirea faptelor de exploatare irațională, ocuparea neautorizată a parcelelor, greutățile, granițele disputate.
5. Colectarea informațiilor cadastrale semantice.

În cursul lucrărilor geodezice, se construiește o rețea de bază și se face un studiu.

Stadionul Cameral

Inventarul terenurilor se încheie analizând informațiile primite și documentând-o. Experții generalizează măsurătorile efectuate în etapa de producție pentru a determina caracteristicile cadastrale geometrice și semantice. Stadiul cameral presupune:

1. Verificați jurnalele de câmp.
2. Elaborarea unui plan cadastral. Se formează pe o scară care va asigura completitudinea și exactitatea necesară a informațiilor.
3. Egalitatea rețelelor de bază și a dovezilor de sondaj.
4. Calcularea coordonatelor pentru întoarcerea zonelor la granițele teritoriilor.
5. Determinarea ariilor de alocare prin metoda analitică.
6. Crearea cataloagelor de coordonate care conțin puncte de cotitură a limitelor, linia de inventar a obiectului.
7. Formarea planurilor pentru limitele trimestrelor, întreg teritoriul.
8. Desen desen.
9. Completarea fișei de date cadastrale.
10. Întocmirea unui raport.
11. Crearea unei baze de date.

Planul cadastral

Conține date despre elementele teritoriului, amplasate pe structurile, clădirile, rețelele de inginerie (sub- și supraterane). Aceste informații sunt utilizate pentru a stabili limitele alocărilor cu sarcini. Conform planului, se formează un desen. La care participă:

1. O caracteristică a unei unități administrativ-teritoriale sau a unei granițe în interiorul căreiainventarierea terenurilor.
2. Linii de sferturi, parcele, rânduri, zone și numerele acestora.
3. Limitele teritoriilor pe care se stabilește un mod special de utilizare.

Scalare Caracteristici

Dacă suprafața parcelei este mai mică de 20 de metri pătrați. km, se utilizează măcinarea pătrată. Acesta include un cadru de 40x40 cm pentru foi cu o scară de 1: 5000. Ele sunt luate ca bază. Nomenclatura este notată cu cifre arabe. Fiecare corespunde la 4 foi cu o scară de 1: 2000. Nomenclatura este compilată prin atașarea la scală a numărului de pagină al planului. 1: 5000 este una dintre primele litere ale alfabetului (rusă). Cadrul de 50 x 50 cm este utilizat pentru paginile cu o scară de 1: 500, 1: 1000 și 1: 2000. Ultimul corespunde la 4 coli cu o scară de 1: 1000. Acestea sunt notate cu cifre romane.

Dacă suprafața de alocare este mai mare de 20 de metri pătrați. km, utilizați un singur circuit. În ea scara principală este pagina 1: 100 000. Schemele sunt realizate pe hârtie specială fixată pe un material rigid.

Etapa finală

În ultima etapă se formează materiale de inventar. Acestea includ:

1. Notă explicativă.
2. Catalog de coordonate ale zonelor de cotitură identificate ale teritoriului în sistemul local sau condiționat.
3. Explicarea compoziției terenului prin masive, obiect, zone sau punct populat.

Erori și erori

Planul de situație, Contururile care trebuie afișate pe diagramă sunt indicate prin simboluri convenționale, în conformitate cu cerințele documentelor normative și tehnice. În conformitate cu standardele acceptate, eroarea medie de localizarea liniilor cu un contur clar, în ceea ce privește zonele adiacente privind justificarea pentru fotografiere zonele nedezvoltate nu poate fi mai mare de 0,5 mm. În teritoriile ocupate de clădiri, structuri, alte obiecte, inclusiv puncte de cotitură a limitelor de utilizare, colțurile clădirilor de capital, centrele de ieșire a rețelelor de comunicații, coloane de extracție a apei, linia de transmisie suportă, erorile maxime nu pot depăși 0,4 mm.

Precizia planului este estimată din parametrii discrepanțelor medii dintre pozițiile contururilor și obiectelor relative la măsurătorile câmpului. Limitele de eroare nu trebuie să depășească dublul abaterii medii. În acest caz, numărul lor nu poate depăși 10% din numărul total de măsurători.

concluzie

Inventarul terenurilor este, prin urmare, una dintre cele mai importante activități în cadrul controlului de stat asupra utilizării teritoriului. Frecvența procedurii este stabilită de regulamentele guvernamentale. În regiuni, precum și în municipii se formează structuri autorizate care efectuează inventarul inventarelor de terenuri. Toate informațiile primite sunt trimise autorităților superioare de supraveghere. Inventarul periodic permite organismelor de control și supraveghere să furnizeze informații actualizate cu privire la starea resurselor și conformitatea cu reglementările actelor normative atunci când le utilizează.