ZAO `SU-155`: comentarii. SU-155: feedback client și angajat

Piața imobiliară din Rusia poate fi numită suficient datorită volumului investițiilor pe care le deține, precum și a întreprinderilor și companiilor mari care operează aici. Și fără a se întoarce la cifre, nu se poate observa o mulțime de obiecte pe milioane de metri pătrați, care sunt puse în mod regulat în funcțiune în întreaga țară în fiecare an.

Unul dintre participanții notabili ai pieței imobiliare interne este ZAO SU-155. Comentariile clienților despre facilitățile construite de companie, precum și recomandările personalului de lucru aici, pe care le descriem în acest articol. Vom aborda, de asemenea, structura grupului, specificul activităților sale.

Despre noi

Grupul „Construirea de management Sala 155“ (sau, în formă prescurtată este numit feedback-ul, „SU-155“) - este o exploatație mare, care include mai multe companii duzină angajate în lucrări de construcții și reparații, producția de materiale de construcții, echipamente speciale de transport, și altele întreprinderilor care operează în acest domeniu.

Istoria grupului este destul de interesantă - conducerea a fost înființată în 1956 sub un alt nume. Societatea pe acțiuni menționată în acest articol, din punct de vedere formal, a fost înființată în 2014. Înainte de aceasta, compania a funcționat sub formă de închis a unei societăți pe acțiuni.

Astăzi, așa cum poate fi judecat prin forma organizatorică și juridică a întreprinderii, SU-155 aparține acționarilor, cel mai mare dintre aceștia fiind un miliardar Mikhail Balakin. În consecință, este unul dintre cei mai influenți președinți ai consiliului de administrație al firmei. În plus, acțiunile companiei aparțin directorului general Alexander Meshcheryakov, precum și lui Ilya Mikhalchuk. La ceilalți acționari, informațiile nu sunt atât de interesante în cadrul acestui articol.

Compania cu circuit închis

De asemenea, este important de remarcat faptul că istoria companiei a început cu o formă simplificată de activitate atunci când SU-155 a fost o singură entitate, care acționează în baza statutului său, care a condus economică în domeniul imobiliar. Astăzi, un grup de companii este capabil să asigure implementarea contractelor fără a atrage contrapărți terțe. Compania poate fi acum în condiții de siguranță numită o buclă închisă, pentru simplul motiv că toate lucrările și materialele pentru finalizarea acestora sunt realizate de firmele membre ale exploatației.

Rețeaua are o mulțime de informații despre fiecare dintre ele, pentru a dezvălui mai detaliat subiectul, care caracterizează aceste întreprinderi, nu vom. Observăm doar că numărul acestora este de câteva zeci de entități juridice, separate atât funcțional, cât și geografic. Pentru a lucra la un anumit obiect, grupul atrage câteva dintre aceste firme, acordând atenție caracteristicilor logistice, precum și specificului fiecăruia. Toate companiile sunt împărțite în funcție de zonele de influență.

Imobiliare

Deoarece construcția de bunuri imobiliare este activitatea grupului țintă, nu este surprinzător faptul că majoritatea companiilor se concentrează pe acest sector. Ca comentarii, SU-155 include un număr de dezvoltatori de la Moscova, Sankt-Petersburg, Omsk, Tula, Volgograd, Kaluga, Ivanovo, Tver și în alte orașe din Rusia, precum și contractori, axat pe furnizarea de servicii către aceste companii (cele mai multe dintre ele sunt situate în de capital). În plus, trebuie remarcat transportul și firmele financiare, care își desfășoară activitatea pe organizarea cooperării în procesul de construcție, precum și cele care sunt implicate în producția de materiale de construcții și echipamentelor, furnizarea de produse relevante pentru locul de muncă.

Nu vom lista toate aceste companii, observăm că o astfel de organizație este foarte convenabilă și benefică pentru SU-155. Review-uri de dezvoltator, care a părăsi cumpărătorii de apartamente în forumuri specializate, de exemplu, indică o livrare destul de rapidă a anumitor obiecte, datorită coerenței acțiunilor de antreprenori, dezvoltatori și companii-furnizori de materiale. Aceasta, la rândul său, are consecințele sale pozitive asupra reputației societății și are un efect pozitiv asupra viitoarelor sale operațiuni.

industrie

Pe lângă desfășurarea lucrărilor de construcții și implementarea proiectelor pe piața imobiliară, MIAT ZAO SU-155 (expertiză confirmă această informație) este implicată și în furnizarea de echipamente de construcție, precum și materiale pentru realizarea unor astfel de lucrări. În primul rând, orientarea acestor companii vizează asigurarea activităților centrale ale holdingului - vânzarea de bunuri imobiliare. Cu toate acestea, desigur, pe lângă aceasta, pentru a-și continua dezvoltarea și pentru a spori profiturile, firmele se extind canalele de vânzări, intrând în activitate economică independentă cu alți contractanți.

Printre astfel de întreprinderi se numără OOO BioLesProm, ZAO Domodedovo Produse de beton Plant, Master LLC și multe altele.

Activitatea de proiectare

În plus față de lucrările cu organizarea construcțiilor, precum și cu livrările de materiale și echipamente de construcție, cel mai important element al activității holdingului SU-155 (revizuirile angajaților care înțeleg acest lucru, confirmă) sunt lucrările de proiectare. Este evident: toate proiectele companiei pot fi realizate, în mod evident, de către companie independent dacă există o unitate specializată adecvată în structura sa. Acestea sunt cele trei companii: LLC "Design Institute" bdquo-DSK-Project ", LLC" Departamentul Construcții de Capital al Departamentului Construcții nr. 155 ", precum și" SpetsStroy "SRL. Ele permit "închiderea" ciclului de ridicare a obiectelor imobile și, prin urmare, protejarea activității societății în ansamblu.

Din nou, după cum reiese din feedback-ul, SU-155 este capabil de a fi unul dintre liderii pieței se datorează posibilității de a acumula o cantitate suficientă de resurse financiare, precum și materialele și forța de muncă pentru a finaliza proiectele în curs de desfășurare, să le pună în aplicare și se repetă procedura. Toate acestea se desfășoară în cadrul ciclului normal de producție între întreprinderile "interne", datorită cărora costul lucrărilor, calitatea și nivelul lor de performanță cresc semnificativ.

Activitatea de investiții

Deoarece compania holding operează pe piața imobiliară, nu este surprinzător faptul că el este implicat constant în activitățile de investiții, care implică finanțare pentru proiecte, precum și reinvestirea profiturilor obținute din vânzările de proiecte deja finalizate. Astfel, SU-155 (comentarii menționează dezvoltarea personalului departamentului de investiții de a acționa în companie) este întotdeauna între fluxurile de numerar uriașe, se execută între investitori și compania în sine, care îndeplinesc ordinele, și care dețin în componența sa.

Fondurile din structură sunt atrase simultan în mai multe moduri - mai multe despre acestea sunt scrise pe site-ul oficial al grupului. Deci, în primul rând, aceasta este problema obligațiunilor, conform căreia deținătorii în viitor pot primi venituri din activitățile companiei prin extinderea, dezvoltarea de obiecte noi și vânzarea acestora. În al doilea rând, firma utilizează adesea împrumuturi. Cu ajutorul lor, are loc modernizarea capacitățile de producție, finalizarea și îmbunătățirea în continuare a calității produselor finite.

În al treilea rând, prin predarea unor obiecte finite și continuarea construcției unor noi, compania atrage fonduri de la persoane fizice. Aici este de remarcat practica și echitatea deponenților (cei care doresc sa cumpere un apartament, după punerea în funcțiune) - și cei care cumpara prima linie de construcție ca dezvoltator începe să construiască noi, reinvestirea venitul câștigat. Toate aceste mecanisme, după cum reiese din revizuirile angajaților SU-155, permit exploatarea să se dezvolte.

În scopul de a atrage noi fonduri și de a vinde mai multe apartamente și case, compania este o politică clară pentru clienții lor. În special, funcțiile de servicii de Internet, în cazul în care oricine poate lăsa opinia ta despre modul în care funcționează grupul, cât de bine lucrarea a fost realizată, și dacă este necesar să aibă încredere în SU-155. Comentariile clienților sunt postate pe forum, care este împărțit în secțiuni speciale. Acestea permit găsirea obiectelor construite în diferite orașe și, prin urmare, pentru a afla informații despre fiecare dintre ele. În transparență, aceste observații nu sunt îndoielnice, pentru că nu există o laudă totală. În schimb, acesta poate fi găsit comentarii chiar, uneori negative: SU-155 (Kamenka), de exemplu, zaselenie- reținute au fost dovedit a fi defect în nici un zdanii- special, nu au avut timp pentru a termina unul din cele două promise de grădini și așa mai departe. Toate aceste informații sunt disponibile pentru public - nu reprezentanții companiei l monitorizează, și să dea răspunsuri la întrebări de interes pentru oameni. Și acesta este un plus imens. Deci, toată lumea poate afla despre recenziile clienților SU-155. Moscova, regiunea Moscova, regiunea Leningrad - toate obiectele imobiliare ale companiei sunt discutate aici.

În ceea ce privește cealaltă componentă - recenzii ale angajaților companiei SU-155, acestea pot fi găsite în număr mare pe site-uri terțe. Acestea sunt în primul rând resurse care sunt create special pentru schimbul de experiență a angajaților și opinii despre anumite companii.

În ceea ce privește SU-155, feedback-ul angajaților despre companie nu este cel mai măgulitor. În ciuda structurii sale semnificative și a potențialului imens al companiei, în ultimul an a suferit o serie de dificultăți financiare în ceea ce privește obligațiile restante față de debitori. În acest sens, după cum arată feedback-ul angajaților, compania a încetat să plătească salariile la timp - oamenii dau bani oamenilor în 2-3 luni și în părți mici, 3-5 mii de ruble fiecare. Unii angajați ai exploatației constată că au fost transferați cu forța reducerea zilei de lucru cu scopul de a reduce din nou costurile forței de muncă. În același timp, nu au existat garanții sociale în ceea ce privește plățile datorate reducerii companiei.

Daca cititi recenziile anterioare (SU-155 confruntat cu probleme literalmente, la sfârșitul anului trecut), este posibil să învețe despre echipa prietenoasă a marilor oportunități care sunt acordate angajaților din diferite bonusuri și promoții lucrătorilor conștiincios. Compania a părut într-adevăr un loc de muncă fiabil, cu ajutorul căruia toată lumea poate asigura o viață decentă. Poate că în viitorul apropiat, SU-155 pentru a găsi fonduri pentru a refinanța datoriile și să continue activitatea sa rapidă, dar este extrem de recenzii negative ale angajaților, așa că le-am acordat mai puțină atenție.

Locuri de munca

Dacă vorbim despre situația dinaintea crizei din cadrul holdingului, atunci au existat suficiente locuri de muncă libere - atât cele de lucru cât și cele de birou. Salariile erau relativ mari, deși, potrivit lucrătorilor cu vechime îndelungată, au existat întârzieri periodice și mai devreme.

Formare și aranjament

Dar caracteristica pozitivă a SU-155 din perspectiva unui angajat poate fi numită oportunitatea de a învăța și de a câștiga experiență. În acest sens, absolvenții sau cei care tocmai au intrat în domeniul imobiliar și al construcțiilor, ar exista o șansă unică de a obține un început decent. În plus, nu ar trebui să uităm de scara de carieră - în exploatație poate fi foarte mare.

faliment

Dar, așa cum am menționat deja, astăzi compania trece prin vremuri grele. Presa a remarcat că, în primăvara târziu SU-155 a fost implicit pe obligațiuni emise în al patrulea serii- în plus, este acum în instanțele de judecată luate în considerare 20 de creanțe ale băncilor privind recunoașterea societății insolvabile.