Firmele de constructii din St. Petersburg si regiunea Leningrad: recenzii, lista, rating, contacte

Astăzi, mulți clienți sunt interesați nu numai de calitatea locuințelor și de confortul acestora, ci și de fiabilitatea companiei de construcții care o vinde. Acest lucru este de înțeles, deoarece încorporat în economiile imobiliare "sânge" nu este încă o garanție că avantajele descrise de către dezvoltator au de fapt un loc de a fi. Este deosebit de important să înveți despre vânzător cât mai mult posibil înainte de tranzacție în astfel de megacities precum St. Petersburg sau Moscova, unde prețurile locuințelor sunt pur și simplu "înalte".

Cum, în acest caz, poți determina cine poate fi de încredere și cine nu? De fapt, totul este simplu, există criterii prin care este ușor să alegeți un lider printre companiile de construcții. Sankt Petersburg și regiunea Leningrad sunt renumite pentru dezvoltările la scară largă și că dintr-un număr mare de firme care participă la ele alegeți unul, "același lucru", ar trebui să acordați atenție evaluării acestora.

Cum de a alege un dezvoltator

Deci, ce ar trebui să acorde clientul atenția atunci când alege cine să cumpere un apartament într-o clădire nouă? Când vine vorba de companiile de construcții din St. Petersburg și regiunea Leningrad, criteriile pot fi următoarele:

• Popularitate (faima). Poate că va părea ciudat, pentru că oamenii adesea percep publicitatea negativ, dar companiile mari de construcții care oferă proiectele lor prin mass-media, în acest caz - o excepție plăcută. Foarte solidă firma de constructii din St. Petersburg iar regiunea Leningrad va dori să se implice într-un scandal cu clienți înșelați. Prin urmare, cu cât este mai auzit numele companiei, cu atât este mai probabil ca aceasta să fie "curată".
• Studiu de informații despre compania de construcții și recenzii despre aceasta. Desigur, în căutări se pot întâmpla răspunsuri inadecvate, cum ar fi "toți sunt hoți, pentru că așa cred", dar este important să se acorde atenție la ceea ce scriu oamenii despre anumite obiecte ale companiei. Dacă societatea și-a schimbat numele, deși vârsta nu este nimic, ar trebui să te facă să gândești și să cauți o dorință de a ajunge la inima schimbării.
• Nu interfera cu călătoria în biroul companiei, și cu atât mai mult obiect în construcție. În același timp, angajații trebuie să prezinte copiilor autorizațiilor de construcție viitorului client.
• Consultarea cu managerul de vânzări al companiei de construcții selectate din St. Petersburg și regiunea Leningrad ar trebui să clarifice politica de prețuri a companiei. De asemenea, clientul are dreptul să primească o explicație detaliată, în ce condiții costul de metri pătrați se poate schimba deja la etapa de ridicare a clădirii.

Acestea sunt principalele criterii, dar nu toate. Nu este inutil să se consulte cu un avocat care are dreptul să solicite în mod oficial documentația pentru construcție și schemele de investiții în acesta.

O altă modalitate de a afla cine este lider printre companiile de construcții din St. Petersburg și regiunea Leningrad este ratingul firmelor. Vom face cunoștință cu cei care se află pe lista "de aur".

Lista firmelor de construcții

Cum stabiliți cine este liderul pe piața imobiliară și cine nu este? De fapt, agențiile de rating speciale fac acest lucru, dar feedback-ul consumatorilor joacă, de asemenea, un rol important. În lista companiilor de constructii din Sankt Petersburg și regiunea Leningrad în categoria celor mai bune sunt următoarele companii:

• Orașul Setl (Sankt Petersburg);
• „LSR. Imobiliară - Nord-Vest "(regiunea Sankt Petersburg și Leningrad);
• "CDS" (include 39 de firme, St. Petersburg, regiunea Leningrad);
• Dezvoltarea a 7 Sunni (Sankt-Petersburg, regiune, Vologda);
• "Grupul Polis" (Sankt-Petersburg, regiune);
• "BFA-Dezvoltare" (Sankt-Petersburg);
• "Perla Baltică" (o corporație chineză, Districtul Krasnoselsky);
• "Meridian Development" (o filială a unei companii britanice, St. Petersburg);
• "RosStroyInvest" (Sankt-Petersburg și suburbiile);

Desigur, există mult mai mulți dezvoltatori în oraș și, probabil, aproape toți sunt fiabili, dar aceste companii ocupă o pondere semnificativă în volumul de locuințe puse în funcțiune.

Trei

Luați în considerare companiile de construcții din regiunea St. Petersburg și Leningrad, incluse în topul celor mai bune companii din oraș. Primele trei sunt:

• Orașul Setl. Compania funcționează din anul 2000, iar astăzi ponderea acesteia în volumul de construcție în oraș și regiune este de 14%. În total, în St. Petersburg, firma a înmânat 270.000 de metri pătrați, iar în regiune - 279.000 m2. În total, au fost construite 18 obiecte, dintre care 8 au fost comandate conform planurilor și 10 - cu întârziere. Adresa de birou este SPb, Prospekt Moskovsky, 212.
• „LSR. Imobiliară din Nord-Vest "- ponderea în volumul obiectelor date este de 13%. Este activ în St. Petersburg și în regiune din 2002. Adresa: St. Petersburg, st. Kirochnaya, 39. Proiecte celebre: LCD "Verona" și "Euro City".
• "CDS" este cel mai mare dezvoltator al țării, unind 39 de companii. Ponderea în volumul proprietăților închiriate este de 8%. El construiește în Bugry, Kudrovo, Murino (regiunea Leningrad) și în unele zone din Sankt Petersburg. Adresa sediului central este SPb, bulevardul Dobrolyubov 8B.

Aceștia sunt lideri evideni în rândul companiilor de construcții din St. Petersburg și regiunea Leningrad. Recenzile despre ele sunt în mare parte pozitive.

Șapte dezvoltări solare

Această firmă are un onorabil 4 loc în clasamentul companiilor de construcții de încredere din oraș.

Seven Suns Development are o cotă de 5% din proprietatea comandată, dar portofoliul este impresionant. Numai în Sankt-Petersburg a ridicat astfel de zhilmassivy, ca "Bright World", "Sunt romantic", "Oh, tineret" și alții. Compania este renumită pentru implementarea proiectelor de locuințe confortabile și destul de ieftine în cartierul de locuințe cu o infrastructură dezvoltată în St. Petersburg și regiunea Leningrad. Contacte ale unei companii de construcții din St. Petersburg - ul. Leo Tolstoi, 9.

Locul al cincilea în clasament

Grupul Polis este o companie destul de tânără (fondată în 2010), însă ponderea acesteia în totalul locuințelor puse în funcțiune este de 4%. Proiectele sale ("Quarter Australian", "Yantar" și altele) sunt livrate de companie în conformitate cu planul stabilit, care a câștigat mulțumiri și feedback pozitiv din partea clienților săi. Punctul culminant al LCD-ului acestei companii este amenajarea teritoriului dinainte de război și construirea infrastructurii necesare infrastructurii. Costul de metri patrati corespunde pretului categoriei "economie". Adresa biroului - St. Petersburg, pl. Constituția, 1.

"BFA-Development" și "Pearl Baltic"

Aceste firme ocupă locul al șaselea și al șaptelea în clasamentul companiilor de construcții de încredere, deși acesta din urmă este o "creatură" creată de mai multe corporații importante din Shanghai.

"Dezvoltarea BFA" ca dezvoltator a intrat pe piața imobiliară abia în 2011, astăzi ponderea acesteia în volumul locuinței închiriate este de 3%. Obiectele principale ale companiei sunt clădiri rezidențiale mari din categoria "economie" sau "confort", dar nu refuză de la clădiri singulare. Un exemplu al proiectului companiei este LCD "On Grebetskaya", care constă dintr-o casă cu un număr diferit de etaje. Adresa sediului companiei este St. Petersburg, ul. Uprising, 19, lit. A.

"Baltic Pearl" a intrat pe piața construcțiilor a orașului în 2005. Această companie este pe picior de egal cu ponderea volumului în locuințele închiriate cu cea descrisă mai sus, dar are mai puține proiecte. Cele mai cunoscute "creații" ale companiei includ clădiri rezidențiale:

• "Pearl Symphony" (2010), predat în conformitate cu termenii.
• În același an, chiar înainte de ora programată, proiectul "Pearl Premiere" a fost livrat.
• "Fregata Pearl" a fost livrată în 2016.
• Clubul Duderhof a fost comandat și în 2016 la timp.
• Următoarele pe linie sunt "Pearl Beach" (2019) și "Pearl Riviera" (proiect în curs de dezvoltare).

Costul pe metru pătrat de locuințe de la acest dezvoltator nu poate fi numit accesibil, dar este în mod constant în cerere. Acest lucru se datorează faptului că compania construiește clădiri rezidențiale în zone ecologice, în imediata apropiere a Golfului Finlandei. Adresa biroului: St. Petersburg, ul. Efimova, 4 A.

"Meridian Development" și "RosStroyInvest"

Primul dintre dezvoltatorii prezentați s-au anunțat abia în 2011, dar îi aparține 11 hectare din teritoriul uzinei "Petmol", la care se desfășoară în prezent construcția grandioasă a proiectului "Anotimpurile". "Meridian Development" implementează 4 clădiri înalte în categoria "confort". Adresa sediului companiei: St. Petersburg, Prospect Moskovsky, 65 T.

"RosStroyInvest" a fost înființată în 2001, iar principalele sale activități sunt situate în suburbiile orașului Sankt Petersburg. Compania își desfășoară activitatea exclusiv pe propriile sale proiecte și este în prezent cunoscută că a înmânat la timp peste 100% din facilitățile sale. adresa birou: St. Petersburg, Prospect Dobrolyubova, 17.

Aceste companii de construcții operează în St. Petersburg și regiunea Leningrad, cu două procente din volumul total al locuințelor puse în funcțiune.

concluzie

În Sankt Petersburg, un număr mare de dezvoltatori care pot fi de încredere, dar pentru a verifica informații despre ele merită, în ciuda faptului că acestea sunt incluse în clasamentul celor mai bune sau nu.

O mare parte din decizia clientului este influențată de feedback-ul consumatorilor, deci nu trebuie să uităm că "vocea poporului" creează deseori o evaluare mai adevărată decât companiile specializate în acesta.