Un antreprenor conștiincios este cheia construirii cu succes

Contract de construcții - un eveniment comun în relațiile juridice moderne. Esența sa constă în faptul că cele două părți, numite contractant și client, încheie un acord reciproc avantajos. Contract de contract prevede că antreprenorul execută o anumită sumă de lucrări de construcție, plătite de client.

În contractul de muncă termenii, condițiile, ordinea de execuție a lucrărilor, întocmirea documentația tehnică și alte detalii importante. Antreprenorul face totul în întregime, adică construiește sau restaurează casa. O astfel de lucrare este responsabilitatea lui. Clientul, la rândul său, oferă un șantier de construcții. De asemenea, este coordonarea documentației estimative și a proiectului și acceptarea obiectului după finalizarea lucrărilor de construcție.

Construcția poate fi asociată cu implicarea mai multor contractanți. Domeniul de activitate specificat în contract este supus executării. Contractantul trebuie să respecte această cerință la timp. Este posibil și un astfel de acord, în care clientul și antreprenorul general încheie un acord, iar acesta din urmă încredințează executarea lucrărilor altor entități care nu sunt menționate în documentele originale. Astfel, antreprenorul general poate atrage pe cineva să efectueze un anumit tip de muncă, dar acest lucru nu trebuie să afecteze în vreun fel rezultatul final specificat în contractul de contract.

Imediat înainte încheierea unui contract Părțile iau în considerare condițiile și documentația. Partea clientului trebuie să furnizeze o schiță a obiectului, proiect, plan șantier de construcții și permis de construcție. Antreprenorul consideră toate acestea și, la rândul său, prevede familiarizarea cu licența, dacă aceasta funcționează legal.

Contractul de contract este o tranzacție destul de complicată. Trebuie să se țină seama de faptul că atât contractorul, cât și clientul sunt expuși riscului. Dacă obiectul este foarte grav și necesită o responsabilitate specială de ambele părți, atunci nu ar trebui să existe lacune. Firește, este foarte important să se prescrie chiar și cele mai mici detalii din contract, astfel încât să nu cadă în capcană și să nu devină victimă a escrocilor.

Apariția unor situații negative după încheierea contractului nu este neobișnuită. Se întâmpla astfel că un contractor fără scrupule și un grup de escroci au luat banii înscriși în cont și au dispărut fără să știe unde. Responsabil pentru această persoană nu era deloc găsit deloc, schemele erau complexe și grijulii. O altă schimbare de evenimente este posibilă. De exemplu, construcția unui obiect de importanță națională a fost încredințată unui contractor frivol care nu sa încadrat în timp și / sau a făcut multe greșeli.

În mod neregulat, de fapt, poate fi atât contractorul general, cât și subordonatul acestuia. În practică, există cazuri în care clientul a fost necinstit, nu a plătit suma convenită sau a solicitat o muncă suplimentară. În astfel de cazuri, fără un proces, cauzele sunt rareori finalizate. Un antreprenor cu experiență înțelege acest lucru chiar și fără ajutorul unui avocat.

Se poate concluziona că încheierea unui acord contractual necesită o vigilență sporită pe ambele părți. Este mai bine să implicați un avocat bun și să întrebați partea opusă, decât să vă plătiți amar cu propriile forțe, nervi și bani. De asemenea, este necesar să se cunoască toate subtilitățile politicii de stat în sfera contractului și normele actelor legislative relevante.