Contract preliminar - garantarea îndeplinirii obligațiilor

Codul civil oferă atât de multe contracte încât este ușor să se confunde în varietatea lor. În plus, mulți antreprenori își inventează contractele, care nu sunt stipulate de lege, dar, de asemenea, nu o contrazic. Prin urmare, pentru a rezolva cumva această mare de hârtii, este comună împărțirea tuturor obligațiilor pe tipuri. Toți, conform orientării lor juridice, se împart în două mari categorii: fundamentale și preliminare.

Contractul principal sau final este atunci când este necesar să se deplaseze orice avere materială. Acesta poate fi transferul de bunuri, prestarea serviciilor, efectuarea de lucrări, plata, etc. Un acord preliminar este doar un acord între cele două părți de a încheia un contract de bază în viitor. În același timp, nu există obligații de a transfera beneficii materiale.

Foarte des, părțile negociază, detaliile viitoarei înțelegeri sunt de acord. Antreprenorul se poate pregăti să-și îndeplinească obligațiile, în timp ce recrutează noi angajați, cumpără echipament scump, face împrumuturi, iar partenerul de afaceri în momentul cel mai inoportun va lua pur și simplu și va refuza să încheie o afacere. Drept urmare, un antreprenor suferă pierderi și nu-și poate apăra drepturile în instanță, pentru că nu există dovezi clare ale propriei sale îndreptățiri.

Evitarea unor astfel de forțe este contractul preliminar. Un astfel de document provizoriu este o garanție că în viitor ambele părți își vor îndeplini obligațiile și, în caz contrar, își vor compensa reciproc pierderile. Este folosit într-o varietate de sfere. Astfel, un preliminar contract de muncă, cumpărare, vânzare, depozitare, livrare etc.

Mulți întreprinzători nu înțeleg semnificația deplină a acestui document, astfel încât aceștia să-și poată face angajamente serioase fără să știe acest lucru. Acordul preliminar obligă părțile să încheie un acord final în viitor. În acest caz, este necesar să se prescrie condițiile de bază: subiectul, termenii, prețurile etc. În cazul în care una dintre părți refuză să își îndeplinească obligațiile, cealaltă parte se poate adresa instanței de judecată, furnizând ca dovadă a dreptului său un contract preliminar.

Adesea, chiar și un astfel de document serios nu poate ajuta la câștigarea cauzei din simplul motiv că este întocmit incorect. Una dintre contrapărți, chiar și în mod special, poate face o greșeală, apoi pentru a evita pedepsirea și nu pentru a compensa pierderile. Trebuie să ne amintim că acordul preliminar este un document foarte grav, trebuie încheiat cu respectarea tuturor regulilor, precum și a celui principal. Trebuie să includă în mod obligatoriu toate condițiile, să stăpânească sigiliul organizațiilor, semnăturile managerilor, toate cerințele sunt indicate.

Îndeplinirea oricăror obligații trebuie abordată foarte serios. Din păcate, nu toți antreprenorii înțeleg acest lucru. Pentru a evita contrapartidele necinstite, se recomandă încheierea contractelor preliminare cu respectarea tuturor regulilor de înregistrare. Deci, puteți fi siguri că partea a doua va îndeplini obligațiile sau va rambursa pierderile.