Acord de subcontractare

Un subcontract este o variație contract de muncă pentru furnizarea de servicii de construcții. În conformitate cu aceasta, antreprenorul general furnizează subcontractantului cantitatea convenită de muncă. Încheierea unor astfel de contracte ajută la optimizarea acestora lucrări de construcții și pentru a scurta termenele de punere în aplicare a acestora.

După efectuarea lucrărilor de către subcontractant, clientul (antreprenorul general) verifică completitudinea și calitatea acestora în conformitate cu condițiile, după care, în absența revendicărilor, efectuează plata.

De regulă, subcontractanții sunt obligați să efectueze lucrări de finisare, comunicare, proiectare, construcție și instalare și altele.

Subcontractarea pentru realizarea operelor de un anumit tip este încheiată de părți într-o formă scrisă (simplă). Dreptul de a încheia astfel de contracte este acordat contractantului general de către clientul principal al lucrărilor.

Contractul de subcontractare, din care un eșantion poate fi luat în conturile unei firme de construcție sau poate descărca un formular de document standard în rețea, conține un număr de rechizite obligatorii. La pregătirea unui astfel de contract, trebuie indicate următoarele date.

În primul rând, sunt prescrise tipurile de lucrări, costurile și termenele de îndeplinire a acestora. Aceste puncte trebuie indicate cu cea mai mare precizie, deoarece rezultatul lucrărilor finale și posibilitatea de a pune obiectul în perioada convenită pot depinde de performanța lor. În caz de conflict, interesele cuiva în instanță pot fi acceptate numai cu respectarea condițiilor prevăzute în contract. Nu se pot influența în niciun fel acordurile orale în situații în litigiu pentru a rezolva conflictul.

Acordul de subcontractare definește integral obligațiile subcontractantului. Potrivit documentului, acesta este obligat să înceapă lucrul imediat după ce antreprenorul general îi dă o cerere în scris cu o indicație clară a domeniului de activitate și a locului de desfășurare a activității. Subcontractantul se angajează să realizeze lucrările la un nivel adecvat de calitate, să le transmită la timp și, dacă este necesar, să corecteze toate deficiențele identificate exact în termenul stabilit prin acordul părților.

Antreprenorul general este obligat să furnizeze informații complete cu privire la tipul de muncă făcut și subcontractantul obiect în timp (de obicei trei) pentru a verifica calitatea muncii predat-l în cazul căsătoriei pentru a discuta despre procedura pentru eliminarea sa, să plătească pentru munca în conformitate cu termenii contractului. Contractantul general are dreptul de a inspecta munca în timpul implementării.

La rândul său, subcontractantul are dreptul să-și folosească materialele și instrumentele în executarea lucrărilor și să implice terțe părți în realizarea lor. În cazul în care antreprenorul general nu și-a îndeplinit obligațiile de a plăti la timp lucrările, acesta poate recupera datoria existentă sau poate solicita penalități pentru întârzierea plății.

Subcontractantul va efectua toate documentația de proiectare și estimare planificată a activității pe cont propriu, și de a face testarea lor individuale, testarea sistemelor și echipamentelor instalate pentru a elimina deficiențele identificate în timpul acceptarea antreprenorului general al lucrărilor.

Termină contractul subcontract poate fi de acordul comun al părților ajunge la un acord adecvat. În plus, încetarea unei instanțe poate, în cazul în care părțile ajung la un acord nu se poate. Inițiatorul de reziliere acționează în conformitate cu procedura de reclamație de soluționare a litigiilor. Astfel de conflicte pot fi soluționate în ordinea preventivă, de exemplu, să plătească o amendă pentru întârziere, calitatea necorespunzătoare a muncii etc.

Orice nerespectare a termenilor contractului este o încălcare a disciplinei care poate atrage răspunderea civilă atât a subcontractantului cât și a antreprenorului general dacă este vinovată de o asemenea încălcare.